|
|
|
|
 |
Açıklamalar |
 |
|
kod.329
çanakkale barbaros mah.truva caddesi üzerinde bulunan zeminde 280 m2.lik inşaat alanlı ve şu anda 4 katlı bina imarına sahip , belediye encümenine yapılacak kat artışı müracaatından sonra 6 kata çıkabilecek durumdaki 628 m2.lik konut arsası nakit olarak veya % 40 kat karşılığı olarak satılıktır.
fiatı: 650.000 tl + 3 emlakçı komisyonu. (pazarlıksız)
kat karşılığı oranı : % 40 + % 3 emlakçı komisyonu.(pazarlıksız)
Açıklama :
-----------
1. Arsa şu anki halinde yani belediyedeki imar durumunda 4 kata imarlı olarak gözükmekte olup bitişiğindeki arsanın belediye encümenine müracaatı yaptırıldığı için imarı 6 katlıdır.bu arsada satın alındıktan sonra bitişiğindekinin 6 katlı olması sebebiyle emsal gösterilerek 6 kat müracaatı yapılacaktır alıcı tarafından.
2. Arsanın taban inşaat alanı belediye imar müdürlüğünden en son alınan bilgilere göre 280 m2. olup kat yüksekliği 4 kattır.şu anki haliyle bu arsaya tabanta 70'er m2.lik 4 tane 2+1 dairelerden 16 adet,90'ar m3.lik 3+1 dairelerden ise her katta 3'er daireden toplam 12 adet daire yapılabilir.
3. Arsanın kat yüksekliği 6 kata çıkarıldıktan sonra ise 70'er m2.lik her katta 4 daireden 24 daire,90'ar m2.lik her katta 3 daireden ise 18 daire yapılabilecektir. arsanın truva caddesine cepheli olması sebebiyle zemin alanı iş yeri/dükkan olarak değerlendirilmesi daha uygun olacaktır.
kenan-hülya gürsoy
gürsoy emlak ofisi
çanakkale merkez iskele meydanı topun karşısı demircioğlu ara sokağı dibek sokak no.18/c çanakkale (çanak hotel ara sokağı)
0.532.297 22 52
0.541.297 22 52
0.286.217 90 75 (büro tel/fax) |
|
|
 |
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
| Konum Özellikleri |
|
|
 |
Toplu Ulaşıma Yakın |
|
Şehir Manzaralı |
|
Merkezde |
|
Havaalanına Yakın |
|
Denize Yakın |
|
Cadde Üzerinde |
|
|
 |
| Dış Özellikler |
|
|
 |
Zemin Etüdlü |
|
Yolu Açılmış |
|
Telefon Hattı |
|
Su Hattı |
|
Sanayi Elektriği |
|
Parselli |
|
Kanalizasyon |
|
İfrazlı |
|
Elektrik Hattı Var |
|
Doğalgaz |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
;){kind=small}
