2015 yılında konut kredileri % 14 büyüdü

Değerleme sektörünün önde gelen kuruluşlarından EVA Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık A.Ş., her ay gayrimenkul sektörünün nabzını tuttuğu Periskop Analiz'in 2016 Ocak ayı raporunu açıkladı. Rapora göre 2015 Aralık ayı itibarıyla son bir yıllık süreçte, konut kredisi kümülatif değişimi yüzde 14 artış gösteriyor. Kredi miktarının önümüzdeki aylarda biraz daha hareketleneceği, ancak bir süre sonra tekrar durağanlaşacağı öngörülüyor.

Raporu değerlendiren EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, 2015 yıl sonu itibarıyla Türkiye genelinde toplam konut satışları nın bir önceki yıla kıyasla % 10,64, ipotekli konut satışlarının ise % 11.47 artış gösterdiğini kaydetti.

Satışlar iki yılda % 11 yükseldi

2014 yıl sonu itibarıyla bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 1 daralma gösteren konut satışlarının son iki yılda % 11.42 büyüdüğünü ifade eden Yazıcı, İstanbul'da konut satışlarının geçen yıla kıyasla % 6 artış gösterdiğini, bu oranın İzmir'de % 8, Ankara'da % 11 artışla gerçekleştiğini kaydetti.

Rapora göre kullanıcı için konut kredisindeki maliyetlere bakıldığında, Aralık ayında 10 yıllık vadede kredi maliyetlerinin aylık % 1.10 ila % 1.25 arasında değiştiği görülüyor. Bankalar arasında farklılık olmakla birlikte 100 bin TL tutarında kredi için aylık ödemelerin 10 yıllık vadede 1.505 TL, 5 yıllık vadede ise 2.286 TL dolayında seyrettiği belirleniyor. Takipteki kredilerdeki değişime bakıldığında ise 2015 Aralık ayında, konut kredileri içinde takipteki konut kredi miktarının sadece % 0.47 düzeyinde olduğu, söz konusu oranın 2014 Aralık ayında % 0.49 olduğu kaydediliyor. Periskop Analiz'in verilerine göre, takipteki kredilerin toplam kredi hacmi içindeki büyüklüğü kredi miktarıyla aynı hızda büyümüyor.

EmlakJet Haber