Emlak vergisi zamlandı, ilk taksit 1 Mart’ta

Emlak Vergisi hesabında dikkate alınan değer bu yıl yüzde 2,79’dan yüzde 3,83’e çıkartıldı. Böylelikle, büyükşehir sınırları içerisinde 175 bin liradan 181 bin liralık değere ulaşan bir mesken 362 lira vergi ödeyecek. İlk taksit Mart’ta, ikinci taksit ise Eylül’de ödenecek

Yılda iki defa her yıl Mart ve Eylül aylarında arsa , arazi ya da konut gibi çeşitli mülke sahip olanlardan tahsil edilen Emlak Vergisi’nde esas alınan vergi değerlerine zam geldi. Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliği’ne göre, bina, arsa ve arazilerin metrekare birim değeri 2016’daki yüzde 2.79 değerinden yüzde 3,83’e çıkarıldı. Böylelikle, büyükşehir sınırları içerisinde 175 bin liralık bir mesken yüzde 3,83’lük hesapla 181 bin liralık vergi değerine ulaşırken, ödeyeceği emlak vergisi 362 lira, arsalar için bin 86 lira olacak.

İlk taksidin son ödeme tarihi 31 Mayıs

Karar Gazetesi’nde yer alan habere göre, emlak vergisinin yeni orana göre hesaplanışı şu şekilde: “Örneğin, İstanbul Beylikdüzü’nde bulunan bir konut 2016’da satın alınmış ve bu dairenin emlak vergisinde esas alınan değeri 225 bin lira ise, bu yıl için oran yüzde 3,83 tespit edildiğinden, meskenin 2017 yılındaki emlak vergi değeri 233 bin 617 liraya çıkıyor. Büyükşehir belediye sınırları içinde değeri 233 bin liraya çıkan bu mesken, binde 2 ile hesaplandığında geçen yılki 462 lira yerine 466 lira emlak vergisi ödeyecek.”

Emlak vergisinin ilk taksidinin ödeme tarihi 1 Mart’ta başkarken son ödeme tarihi 31 Mayıs 2017 olarak belirtiliyor. İkinci taksidin ilk ödeme tarihi 1 Eylül, son ödeme tarihi ise 30 Kasım.

Rakam büyükşehirde olunca artıyor

Habere göre, emlak vergisinde hesaplanan oranlar, büyükşehir içinde ve büyükşehir dışında kalan bölgelere göre farklılık gösteriyor. Bu oran, büyükşehir belediye sınırları içindeki bir meskende binde 2, arsalarda binde 2. Şayet büyükşehir dışındaysa, meskende binde 1. İstanbul’un tümü ise büyükşehire bağlı. Büyükşehir olmayan illere Edirne, Adıyaman, Ağrı, Niğde ve Bolu örnek gösterilebilir. Mesela Edirne’de yine 200 bin liralık bir evde vergi değeri 207 bin lira. Bu değer, binde 1 ile hesaplandığında ödenecek emlak vergisi 207 lira.

Konutu 2016’da alan vergiyi bu yıl ödeyecek

Tüketiciler Derneği Emlak Komisyonu Başkanı Hatice Kolçak, 2016 yılında yeni konut satın almış olanların ilk defa 2017 yılında emlak vergisi ödemeye başlayacaklarını hatırlattı. Burada büyükşehir sınırları içinde olan meskenlerin binde 2, diğer binaların binde 4, arazilerin binde 2 ve arsaların binde 6 vergi değeri üzerinden emlak vergisi ödeyeceğine işaret eden Kolçak, şu örneği verdi: “İstanbul ili Esenyurt’ta bulunan konut 2011 yılında satın alınmış olsun. 181 bin TL olan bir mesken büyükşehir sınırları içindeyse binde 2 vergi ödeyeceği için ödenecek emlak vergisi 362 lira olacak. Şayet bu arsaysa, binde 6 ile hesaplandığından ödenecek emlak vergisi bin 86 TL.”

Emlakjet Haber

0 Takipçi