Emlak Haberleri - Logo
Anasayfa Satılıklar Kiralıklar Haber Hesabım İlan Ver Kurumsal
Emlak Jet Real Estate Turkey
Facebook Twitter
Haber En Beğenilenler Son Dakika Galeri Popüler Haberler
Lütfen Üye Girişi yapın ya da hemen şimdi Üye Olun!
Gayrimenkul Yatırım
Emlak Kredi Faizleri
Emlak Konut Haberleri
Emlak Haber Detay
Önceki Haber | Sonraki Haber Görüntüleme: 11578 (3.74 / 5)
Fikirtepe Kentsel Dönüşüm Alanı

Fikirtepe Kentsel Dönüşüm Projesi'nde Son Durum

31 Ocak 2011 Pazartesi - 19:04

İstanbul Büyükşehir Belediyesi yarın geçtiğimiz günlerde onaylanan Kadıköy Fikirtepe Kentsel Dönüşüm Projesi kapsamında Fikirtepe'de yapılacak çalışmalara ilişkin basın inceleme gezisi gerçekleştirecek.

Fikirtepe’de uygulanacak olan deprem odaklı kentsel dönüşüme ilişkin hazırlanan 1/ 100.000 çevre düzeni plan notu 23 Kasım 2010’da İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi’nde oybirliği ile kabul edildi. 

 
Depreme karşı dayanıksız binaların yıkılıp yenilerinin yapılması planlanan bölgede, sağlıklı yapılaşma için imar artışları getirilecek. Burada Zeytinburnu’ndaki Sümer Mahallesi’nden farklı olarak dönüşümü vatandaşlar yapacak. Bunun için alt ölçekli planlarda çalışmalar sürüyor.
 
Fikirtepe planlama süreci
9 Mart 2005 tarihinde İstanbul Büyükşehir Belediyesi 1/ 5000’lik planı yapmış, ancak ilçe belediyesi 2010’a kadar 1/1000’lik planı yapmamıştı. Bu nedenle 1/ 1000’lik planı yapma yetkisi Büyükşehir Belediyesi’ne geçti. 1/1000 ölçekli Fikirtepe uygulama imar planı 14 Ocak 2011 tarihinde İBB Meclisi’nce oybirliği ile kabul edildi.
 
Fikirtepe özel proje alanı bilgileri 
 
Toplam 150 hektar büyüklüğünde bir alan olan Fikirtepe’de 4 bin 500 adet parsel var. Bunun Yüzde 60’ı 200 m2’nin altında bir büyüklüğe sahip. Söz konusu alanın yüzde 95’i özel mülkiyet, kalanı yüzde 5’i ise Büyükşehir Belediyesi ve kamuya ait.
 
 
Bölgedeki yaklaşık 6 bin 400 adet binada 48 bin 665 kişi yaşıyor. Hane sayısı 14 bin 629 olduğu semtte ortalama aile büyüklüğü ise 3.25 kişi. Bu, kişi başına ortalama konut büyüklüğü 25.81 m2 anlamına geliyor.
 
Aynı zamanda sağlıksız konut alanlarının iyileştirilmesinin amaçlandığı kentsel dönüşüm projesi ile donatıların arıtılarak kentsel yaşam standardının yükseltilmesi, yapılaşmanın zemin yapısına uygun hale getirilmesi ve konutlar alanında sanayinin dönüştürülmesi de hedefleniyor.
 
Fikirtepe’de parsel birleştirme/ tercihli uygulamada Konut ve ticaret alanlarında, parselin büyüklüğüne göre imar hakkı-emsali de daha çok olacak. Buna göre 200 m2 ve altı için 1,10 olan imar hakkı-emsali 200 m2 ile 4.000 m2 arasında 2,80’e kadar değişen emsaller ile yapılara artış imkanı doğuyor. 4.000 m2 üzeri olanlara ise bu oran 3,10 oranına kadar yansıyacak.
 
Gezi Tarihi : 1 Şubat 2011
Saat : 12.00
Yer :  Fikirtepe - Kadıköy
 
İstanbul Büyükşehir Belediyesi






Facebook'ta paylaş Twitter'da paylaş Haberi gönder (3.74/5) Facebook Beğen


Emlak Haber Detay
Kağıthane 7000’ den cazip bayram kampanyası
Kağıthane 7000’ den cazip bayram kampanyası
Antriva'da satışlar devam ediyor
'Sahibiyle satılık ev' yeni sahibini buldu
Dünyanın en pahalı evi satışta!
Butik proje Myrina Evleri'nde fiyatlar 1 Milyon Dolar
Duvarlar çiçek açıyor
En Yeniler
Foto Galeri TÜMÜNÜ GÖR
Foto Galeri - Geçmişten gelen modern mobilyalar Foto Galeri - Foto Galeri - Foto Galeri -
Geçmişten gelen modern mobilyalar Küçük balkonlar için en uygun dekoratif çözümler Sonbaharın güzelliğini evinize taşıyın Geleceğin evlerinde duvarlar canlı olacak
SPK’nın hizmet binası ihalesi 14 Ekim’de SPK’nın hizmet binası ihalesi 14 Ekim’de
Tapuda düşük görünen gayrimenkule ne yapılmalı? Tapuda düşük görünen gayrimenkule ne yapılmalı?
Gayrimenkulde yılın en önemli toplantıları Gayrimenkulde yılın en önemli toplantıları
Borcu biten gayrimenkulde fek kaldırmayı unutmayın Borcu biten gayrimenkulde fek kaldırmayı unutmayın
Yeşil bina sertifikalarında maliyetler nasıl belirlenir Yeşil bina sertifikalarında maliyetler nasıl belirlenir
AVM'lere metro ve metrobüs bereketi AVM'lere metro ve metrobüs bereketi
Tümünü Göster
Küçük Balkonlar
Küçük Balkonlar
Büyük kentlerin giderek y...
Emlak Haber Devam
Sonbahar güzelliği
Sonbahar güzelliği
Sonbahar geliyor, kuruyan...
Emlak Haber Devam
Genç odası sizden..
Genç odası sizden..
Kelebek Mobilya, 'Genç od...
Emlak Haber Devam