Emlak Haberleri - Logo
Anasayfa Satılıklar Kiralıklar Haber Hesabım İlan Ver Kurumsal
Emlak Jet Real Estate Turkey
Facebook Twitter
Haber En Beğenilenler Son Dakika Galeri Popüler Haberler
Lütfen Üye Girişi yapın ya da hemen şimdi Üye Olun!
Gayrimenkul Yatırım
Emlak Kredi Faizleri
Emlak Konut Haberleri
Emlak Haber Detay
Önceki Haber | Sonraki Haber Görüntüleme: 11773 (3.74 / 5)
Fikirtepe Kentsel Dönüşüm Alanı

Fikirtepe Kentsel Dönüşüm Projesi'nde Son Durum

31 Ocak 2011 Pazartesi - 19:04

İstanbul Büyükşehir Belediyesi yarın geçtiğimiz günlerde onaylanan Kadıköy Fikirtepe Kentsel Dönüşüm Projesi kapsamında Fikirtepe'de yapılacak çalışmalara ilişkin basın inceleme gezisi gerçekleştirecek.

Fikirtepe’de uygulanacak olan deprem odaklı kentsel dönüşüme ilişkin hazırlanan 1/ 100.000 çevre düzeni plan notu 23 Kasım 2010’da İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi’nde oybirliği ile kabul edildi. 

 
Depreme karşı dayanıksız binaların yıkılıp yenilerinin yapılması planlanan bölgede, sağlıklı yapılaşma için imar artışları getirilecek. Burada Zeytinburnu’ndaki Sümer Mahallesi’nden farklı olarak dönüşümü vatandaşlar yapacak. Bunun için alt ölçekli planlarda çalışmalar sürüyor.
 
Fikirtepe planlama süreci
9 Mart 2005 tarihinde İstanbul Büyükşehir Belediyesi 1/ 5000’lik planı yapmış, ancak ilçe belediyesi 2010’a kadar 1/1000’lik planı yapmamıştı. Bu nedenle 1/ 1000’lik planı yapma yetkisi Büyükşehir Belediyesi’ne geçti. 1/1000 ölçekli Fikirtepe uygulama imar planı 14 Ocak 2011 tarihinde İBB Meclisi’nce oybirliği ile kabul edildi.
 
Fikirtepe özel proje alanı bilgileri 
 
Toplam 150 hektar büyüklüğünde bir alan olan Fikirtepe’de 4 bin 500 adet parsel var. Bunun Yüzde 60’ı 200 m2’nin altında bir büyüklüğe sahip. Söz konusu alanın yüzde 95’i özel mülkiyet, kalanı yüzde 5’i ise Büyükşehir Belediyesi ve kamuya ait.
 
 
Bölgedeki yaklaşık 6 bin 400 adet binada 48 bin 665 kişi yaşıyor. Hane sayısı 14 bin 629 olduğu semtte ortalama aile büyüklüğü ise 3.25 kişi. Bu, kişi başına ortalama konut büyüklüğü 25.81 m2 anlamına geliyor.
 
Aynı zamanda sağlıksız konut alanlarının iyileştirilmesinin amaçlandığı kentsel dönüşüm projesi ile donatıların arıtılarak kentsel yaşam standardının yükseltilmesi, yapılaşmanın zemin yapısına uygun hale getirilmesi ve konutlar alanında sanayinin dönüştürülmesi de hedefleniyor.
 
Fikirtepe’de parsel birleştirme/ tercihli uygulamada Konut ve ticaret alanlarında, parselin büyüklüğüne göre imar hakkı-emsali de daha çok olacak. Buna göre 200 m2 ve altı için 1,10 olan imar hakkı-emsali 200 m2 ile 4.000 m2 arasında 2,80’e kadar değişen emsaller ile yapılara artış imkanı doğuyor. 4.000 m2 üzeri olanlara ise bu oran 3,10 oranına kadar yansıyacak.
 
Gezi Tarihi : 1 Şubat 2011
Saat : 12.00
Yer :  Fikirtepe - Kadıköy
 
İstanbul Büyükşehir Belediyesi






Facebook'ta paylaş Twitter'da paylaş Haberi gönder (3.74/5) Facebook Beğen


Emlak Haber Detay
Bebek odası nasıl hazırlanmalı?
Bebek odası nasıl hazırlanmalı?
Evgör'den ilk örnek daire, Rusya'da!
Dağ evleri için yeni dekorasyon modelleri
Seramiksan ile banyolar artık daha estetik!
Saloon Residence: İstanbul'da yeni bir yaşam alanı
Yeni nesil ofisler sizi bekliyor
En Yeniler
Foto Galeri TÜMÜNÜ GÖR
Foto Galeri - Foto Galeri - Foto Galeri - Foto Galeri -
Özyurtlar'ın N'lerinde erken teslim var! Yeni nesil ofisler sizi bekliyor Dağ evleri için yeni dekorasyon modelleri Saloon Residence: İstanbul'da yeni bir yaşam alanı
2015'in kira bedelleri belli oldu 2015'in kira bedelleri belli oldu
İstanbul'da elektrik kesintisi İstanbul'da elektrik kesintisi
Coldwell Banker'dan dev yenilikler geliyor Coldwell Banker'dan dev yenilikler geliyor
Sur Çelik Kapı'nın 2014 rekoru Sur Çelik Kapı'nın 2014 rekoru
Hastaneler depreme karşı güçlendiriliyor Hastaneler depreme karşı güçlendiriliyor
Pekcan Grup hızla büyüyor Pekcan Grup hızla büyüyor
Tümünü Göster
Bien Naturawood
Bien Naturawood
Bien Naturawood serisi il...
Emlak Haber Devam
Banyo Dekorasyonu
Banyo Dekorasyonu
Seramik sektörünün öncü m...
Emlak Haber Devam
Aura Çelik Kapı
Aura Çelik Kapı
Sur Çelik Kapı Aura seris...
Emlak Haber Devam