İnşaat güven endeksi Mart’ta sıçrama gösterdi

2016 yılı ikinci yarısında sürekli gerileyerek 17.6 puan düşen inşaat sektöründe güven endeksi, bu yıl yükseliyor. Ocak’ta 6, Şubat’ta 5.9 puan artan endeks, sektör destekleriyle Mart’ta sıçrama göstererek 13 puan birden yükseldi. Güven son üç aydaki artışla son yılların en yüksek seviyesine ulaştı

İnşaat sektörüne yönelik olarak verilen vergi ve kampanya destekleri, sektörün güven endeksi üzerinde olumlu etkisini gösterdi. 2016 yılı ikinci yarısında daha çok sektörün dışındaki dinamikler nedeniyle sürekli gerileme göstererek 17,6 puan birden düşen inşaat sektörü güven endeksi, 2017 yılında ise yükselme eğiliminde. Türkiye İnşaat Malzemesi Sanayicileri Derneği (Türkiye İMSAD ) Mart ayı raporuna göre, Ocak ayında 6 puan ve Şubat ayında 5.9 puan artan güven endeksi, Mart ayında ise sıçrama göstererek 13 puan birden yükseldi. İnşaat sektörüne yönelik açıklanan destekler güveni artırarak güven son üç aydaki artış ile birlikte son yılların en yüksek seviyesine ulaştı.

Konut fiyat artışları, maliyet ve enflasyon artışlarının altında

Rapora göre, 2016 yılında yeni konut fiyat artışları yüzde 2.9 olurken, ikinci el konut fiyatları yüzde 9.1 artış gösterdi. Buna karşın konut inşaat maliyetleri 2016 yılı artışı yüzde 7.7 olarak gerçekleşti. 2016 yılında maliyet unsurları içinde işçilik maliyetleri yüzde 10,6, malzeme maliyetleri ise yüzde 6,9 yükseldi. 2016 yılında tüketici enflasyonu ise yüzde 8,5 oldu. Bu çerçevede 2016 yılında yeni konut fiyatlarının artışı hem konut inşaat maliyetlerindeki artışın hem de enflasyondaki artışın altında kaldı. Konut sektöründe 2016 yılında konut fiyatlarında balon etkisi yaratacak bir gelişme yaşanmadı ve tam tersine fiyatlarda düzeltme ortaya çıktı.

Yapı ruhsatları ve yapı kullanma izinleri arttı

Belediyeler tarafından verilen yapı ruhsatlarının 2016 yılında bir önceki yıla göre bina sayısı yüzde 5.5, yüzölçümü yüzde 7.3, değeri yüzde 15.4, daire sayısı yüzde 10.6 oranında arttı. Yapı ruhsatı verilen yapıların toplam yüzölçümü 2016 yılında 202.3 milyon metrekare iken; bunun 112.8 milyon metrekaresi konut, 48,2 milyon metrekaresi konut dışı ve 41,3 milyon metrekaresi ise ortak kullanım alanı olarak gerçekleşti.

Belediyeler tarafından verilen yapı kullanma izin belgelerinin ise 2016 yılında bir önceki yıla göre bina sayısı yüzde 0,3, yüzölçümü yüzde 5,1, değeri yüzde 14,2, daire sayısı yüzde 2,5 oranında arttı. Yapı kullanma izin belgesi verilen yapıların toplam yüzölçümü 2016 yılında 150,3 milyon metrekare iken; bunun 86,1 milyon metrekaresi konut, 36,0 milyon metrekaresi konut dışı ve 28,2 milyon metrekaresi ise ortak kullanım alanı olarak gerçekleşti.

Malzeme ihracatında ABD en gözde pazar oldu

Rapora göre, Türkiye inşaat malzemeleri sektöründe ihracat 2016 yılında yüzde 10,2 gerileyerek 15,2 milyar dolara indi. 2016 yılında ABD’ye ihracatımızın yüzde 8,7 gerilemiş olmasına rağmen ABD, 2016 yılında en çok inşaat malzemeleri ihracatı yaptığımız pazar haline geldi. ABD’de inşaat ve konut sektöründeki toparlanma ihracatımızı destekledi. İnşaat malzemeleri ihracatında ilk sırayı ABD’nin almasında yakın pazarlara olan ihracattaki gerileme etkili oldu. Bir önceki yıla göre ihracatında yüzde 29.2’lik gerileme yaşanan Irak ise ikinci sıraya yerleşti. Yakın ve komşu ülkelere ihracat önemli ölçüde gerilerken, İsrail’e ihracat yüzde 16.9 arttı. İran, Suudi Arabistan ve Birleşik Arap Emirlikleri gibi üç önemli ülkeye yapılan ihracatta da gerileme yaşandı.

Rusya ihracat pazarında ilk 20’den geriye düştü

Yakın ve komşu ülkelerin içinde yer alan Mısır ve Cezayir’e ihracat düşerken, Fas’a olan ihracat artış gösterdi. Kafkas ve Orta Asya ülkelerinin büyük bölümüne ihracat 2016 yılında da geriledi. Azerbaycan ve Türkmenistan’a ihracatta önemli ölçüde düşüş yaşanırken, Gürcistan’a ihracat yüzde 1,6 yükseldi. İki Balkan ülkesi Romanya ve Bulgaristan’a ihracat artarken, Rusya’da son dönemde görülen ekonomik küçülme ve yılın büyük bölümünde bu ülke ile yaşanan sorunların da etkisiyle Rusya en çok ihracat yapılan ilk 20 pazarın dışına çıktı.

Emlakjet Haber

0 Takipçi