Adapazarı, Kömürlük Mahallesinde, Adapazarı-Karasu yoluna cepheli, 9.751 m² alanlı satılık tarla satışa sunulmuştur. Kömürlük Mahallesi merkezine ~1 km. mesafede, olup en yakın konut yapılaşması 500 metre mesafededir.

*1/25.000 ölçekli imar planına göre “Mutlak Tarım Arazisi” lejantında yer almaktadır. *Küçük ve büyükbaş hayvancılık tesisleri (ahır ve ağıl), arı hane, sera ve mandıra kurulumları için gerekli izinlere tabi olup, izin alınması durumunda parsel içerisine inşa edilecek yapıların toplam alanı, E:0.30 dir. *Yapı yükseklikleri; (yençok) 7,50 metreyi geçemez. *Ancak tesisin ihtiyacı olan müştemilatlarda yapı yüksekliği, yapının teknik özelliğine göre belirlenecektir. Tesisin yapı yaklaşma mesafesi yoldan ve komşu parsellerden 5 metre olarak düzenlenecektir. *Faaliyet için gerekli olan bakıcı evinin inşaat alanı max.150 m² dir. (Plan değişiklikleri yaşanabileceği için güncel sorgulama yapılması gerekmektedir.)

Karayollarının kamulaştırılması sebebiyle güney yönden ~530 m² terki bulunmakta olup net ~9.221 m² alanlıdır. Adapazarı-Karasu karayoluna ~35 m² cepheli, parsel derinliği ~230 metredir. Ana artere cepheli olan parsel ayrıca Otoban giriş kapısına ~1.2 km mesafede olması sebebiyle tercih edilebilir düzeydedir.