1. KONUMU, MESAFELER:​

• Çiğli Metro Market ile komşudur. Anadolu caddesine 50 m mesafededir. 8.110/7 ile 8108 sokakların kesişim noktasında olup köşe konumludur. Çevre yoluna çıkış mesafesi 700 m’dir.

• Çiğli merkeze 2 km (araçla 5 dk), Atatürk OSB’ye 3 km. (araçla 7 dk), Karşıyaka Merkeze 6 km (araçla 15 dk), Bayraklı merkeze 12 km (araçla 20 dk), ALOSBİ’ye 55 km (araçla 40 dk), Alsancak Limanına 15 km (araçla 23 dk), Adnan Menderes Havalimanına 43 km (araçla 45 dk) mesafededir.

• Ulaşım ve şehrin kritik noktalarına erişim imkanları açısından iyi bir konumdadır, yakın çevresinde sosyal imkanlar sunan kafeterya, restoran vb. yerler vardır.

2. SATIŞA KONU TİCARİ BİNA HAKKINDA BİLGİ:

• ÖNCEKİ / HALİHAZIR KULLANIMLARI:

- Sıfır yapıdır. Müstakil bina ve ofis olarak tasarlanmış olmasına rağmen ihtiyaca göre düzenlenebilir.

• BİNA ÖZELLİKLERİ:

 - Zemin + iki katlı bir yapıdır,

 - 8.110/7 ile 8108 sokaklara cephelidir,

 - Zemin katta 195 m2, birinci katta 210 m2 ve en üst katta teras alanı dahil 210 m2 toplamda yaklaşık 615 m2 net kullanım alanı mevcuttur.

 - Şirket merkezi için kullanıma uygun ofis düzeni, toplantı odaları, girişte resepsiyon alanı, yönetici odaları mevcuttur.

 - Asansörlüdür.

 - Binanın inşa süreci tamamlanma aşamasına yakındır. Kiracının ihtiyaçlarına uygun düzenleme yapılabilecektir.

 - Kira bedeli + KDV olarak faturalandırılacaktır.

 - Yaklaşık 300 m2 bahçe alanı / açık alanı mevcuttur.

• KOMŞULARI:

 - Metro market, Tulpar Havacılık Sağlık Lisesi, Tanı Koleji, Denge Okulları, Başkent Üniversite Hastanesi, akaryakıt istasyonu, kreş/gündüz bakımevi, lokanta, kolejler, eczane, yapı marketler vb.

4. ÇALIŞMA USULÜMÜZ:

• Bu portföyün satışı için pazarlanmasında tek yetkilidir, ilgilenen müşterilere taşınmaz gösterim belgesi ile gösterim yapılabilir.

• Takımı ile birlikte çalışır, takımında Konut Pazarlama Uzmanı, Şehir Plancısı, Değerleme Uzmanı, Avukat, Bilgisayar Mühendisi, Mali müşavir, dijital pazarlama uzmanı ve yönetici asistanı yer almaktadır. Aracı sıfatıyla tüm taraflar için çözüm odaklı bir yaklaşım ile pazarlama ve alışveriş sürecine katkı sunar.

• Taşınmaz Ticareti Yetki Belge Numarası:

• 5.6.2018 tarihli ve 14.10.2020 güncelleme tarihli ve 30442 sayılı Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği gereği yürürlüğe giriş tarihi 15.10.2020 tarihinden itibaren, hizmet alacağınız ofisin yetki belgesi, danışmanın mesleki yeterlilik belgesi olduğunu görmenizi, istemenizi, Ticaret Bakanlığının Taşınmaz Ticareti Bilgi Sistemi’ne giriş yaparak hizmet alacağınız emlak danışmanının ve işletmenin Taşınmaz Ticareti Yetki Belge Numarası kontrol etmenizi tavsiye ediyoruz.

Siz de mülkünüzün bu kalitede pazarlanmasını istiyorsanız lütfen arayınız.

ACP-Akredite Ticari Profesyonel

Ticari mülkte 4. yıl

“Danışmanlık 4.0 ile değer katalım.®”

“BÜYÜK İŞLER GÜVENLE BİTER, ASIL SERMAYEM GÜVENDİR.®”