Ortakent - Yalıkavak yolunda, değirmen ve gözlem alanının daha üst parselinde, en tepede, tablo gibi manzaralı (iki taraftan da full deniz - vadi - doğa), bölgede çok değerli malikanelerin bulunduğu bir konumda; yol, su, elektrik sorunu bulunmamaktadır. 

Arsamız, konum olarak tepe parseli olduğu için, her iki taraftan da full deniz manzaralı (360 derece panoramik). Fotoğrafların tamamı arsada çekilmiştir. 

Özel olarak projelendirilen ve imar onaylı tek kat (salon yüksek tavan - 4,5 m.) villa / malikane oturumuna göre:

- Ön ve yan cephe manzara: Yalıkavak, Yalıkavak Marina, Adalar, Küdür, Didim vs full Ege denizi ve doğa manzaralıdır. 

- Arka ve yan cephe manzara: Yalıkavak tarafındaki manzaraya ilave olarak Yakaköy vadi, Ortakent, Bitez, Bodrum vs full deniz ve doğa manzaralıdır. 

Arsamıza özel olarak hazırlatılmış ve projesi onaylanmış olan modern tek kat modern malikane / villa projemizin detayları aşağıdaki şekilde planlanmıştır (tüm cephelerde yerden tavana cam): 

- Toplamda yaklaşık 5,5 dönüm olan arsamız 3 set / seviye olarak ayrılmıştır. 

1- Üst set uygulama alanı (3 dönüm): Arsanın 3 dönümlük düz ve en üst seviyesi üzerine tek katlı (özel bakıma muhtaç kişiler için uygun), toplamda min 325 m.2 kapalı alan olarak projelendirilmiştir.

Yaklaşık 100 m.2 salon 4,5 metre yüksekliğe sahip (tek katlı villalar için artık bu yüksekliğe izin verilmiyor), birbirinden bağımsız hepsi full deniz manzaralı dört cepheye konumlandırılmış, her biri salona açılan geniş odalar (full privacy); villanın tamamı için tavandan yere cam onayı alınmıştır. 

Biri salonda olmak üzere, tüm odalarda banyo - WC (en-suite), toplam 4 banyo WC (müştemilat dahil değil). 

Müştemilat ile ana bina istenirse cam bir tünelle birleştirilerek; bu bölüm ek ve tam bağımsız 4. bir oda olarak misafirler için ayrılabilir. 

İlaveten, arsanın en üst seviyesinde yer alan bu dümdüz 3 dönümlük setteki bölümde, ana bina önü (yaklaşık 2 dönüm) ve arkasındaki (yaklaşık 1 dönüm) geniş otopark ve bahçe alanına, istenirse ileride uygulanması muhtemel bölümler: 

+ 250 m.2 alt kat bodrum ve hobi alanı, 

+ Bu bodrum kat hobi alanının gün ışığı alması için yan kanatlarına açılan kış bahçeleri, 

+ Villa ön cephe dilediğiniz mesafeye, full deniz manzaralı sonsuz yüzme havuzu, 

+ Havuz çevresine oturma alanı, barbekü, küçük bir kitchenette, bar, duş, WC vs. 

+ Havuz kenarına açık hava sineması, 

+ Havuz ünitesinin olduğu alt bölüme full deniz manzaralı diğer bir müştemilat planlanabilir (misafirler veya hizmetliler - bakıcılar için), 

+ Villa ana girişine yakın 70 m.2 kapalı otopark (içine ısı pompası ana sistemi, ana elektrik paneli, çatıya solar elektrik paneli vs konumlanmasına müsait), 

+ Villa çatısına; güneşlenme ve oturma alanı, büyük jakuzi, camlı buhar ve sauna odaları, roof açık hava sineması, 

+ İstenirse, villa ana girişine asansör (bodrum kat ve çatı katı kolay ulaşım için), 

+ Bina yan cephelerine palmiye ve muhtelif meyve ağaçları. 

2- Orta set uygulama alanı (1 dönüm): Hemen bir alt seviyedeki sette, yaklaşık 1 dönüm üzerine tenis kortu, basketbol ve pilates & yoga alanı. 

3- Alt set uygulama alanı (1 dönüm): En alt seviyedeki sette kalan yaklaşık 1 dönüm alan ise organik tarım - sera vs için ayrılabilir. 

Tüm bu sözü edilen detaylarla ilgili özel mimari projeler hazırlatılmıştır ve sadece arsayı satın alan kişiyle paylaşılacaktır. 

Arsamızın bulunduğu bölge (Yalıkavak) ve Bodrum yarımada üzerinde, böyle özel bir konuma sahip, özel projeli ve tek kat modern villa / malikane imar izinli tek arsadır. 

Merkezi fakat sakin konumuyla, Yalıkavak ve Ortakent’e araçla max. 10’ar dakikalık mesafededir. 

Bölgede, bu özelliklerin sadece bir kısmını barındıran malikaneler / villalar için astronomik satış rakamları talep edilmektedir. HG BOZBÜK GAYRİMENKUL GÜVENCESİYLE...