Arsamız 5.461 m2 müstakil Tek Tapu olup.

5029 Ada 5 Parsel

Dikenli, Tel örgülü beton 2.40 m direklerle çevrilidir.

Tulumtaş imar planı içinde yer almaktadır.

Daha önce emsal 1,2 iken şu anda bölgede emsaller 1e indirildi ancak buna itirazlar olduğu için şu anda askı bekliyor

Kapanmaz Göl ve Ankara manzaralı arsamız Parlementerler sitesi, Elitler Sitesi, Kargen Sitesi ve. Ferce Sitesine birkaç yüz metre uzaklıktadır.

Arsamız Tulumtaş Hacılar arasındaki asfalt yola ( yeni açılan bulvara ) cephelidir.

Askı süresi sonunda imar tapusu çıkınca arsamıza toplam 3300 m2 inşaat yapılabilir.

Alıcıya istediği takdirde imar kaybına vermesi için aynı bölge içinde uygun fiyatlı tarla hisseleri temin edilecektir.

İmar kaybına yer terk ederek net 5000 m2 veya üzerinde imar parseli haline getirilebilir.

NOT: Aşağıdaki hesaplama en kötü ihtimalle 1 emsal varsayılarak yapılmış olup daha yüksek olması halinde aynı oranda inşaat alanı artacaktır.

İstenirse alt kata dükkanlar üst ise konut yapılacaktır.

150 m2 olarak 4+1 toplam 22 daire

100 m2 olarak 3+1 toplam 33 daire

50 m2 olarak 1+1 toplam 66 daire yapılabilir.

Belediye Otobüs durağı arsanın önündedir.