Üye Girişi yapın ya da hemen Üye Olun!

 
Detaylı Arama
Emlak Jet'i Facebook'ta takip edin Emlak Jet'i Twitter'da takip edin Emlak Jet'i Google Plus'ta takip edin TR | EN
Emlak Ofisi Arama Fiyatı Düşen İlanlar Acil İlanlar Haberler Konut Projeleri
Önceki İlan | İlan Listesi | Sonraki İlan

YAPI34, ŞERİFALİ, TAVUKÇUYOLU, MODOKO, CADDEYİ GÖREN SATILIK BİNA

Emlak Detayı | Büyük Fotoğraf
Fotoğraflar Büyük Fotoğraf Büyük Fotoğraf
Sayfayı Yazdır
Favorilere Ekle Arkadaşıma Gönder
Hatalı İlan Bildir Facebook'ta Paylaş
İlan No: 1073632
785.000 TL
Satılık Bina / İşyeri
İstanbul / Ümraniye / Şerifali
İlan Tarihi 26 Haziran 2012
Metrekare 436 m2
Oda Sayısı
Binanın Kat Sayısı 3
Dairenin Katı ---------
Banyo Sayısı ---------
WC Sayısı ---------
Salon Metrekare ---------
Isıtma Kombi Doğalgaz
Kullanım Durumu Boş
Aidat ---------
Takas ---------
Devren ---------
Krediye Uygunluk Krediye Uygun
Binanın Yaşı 0 (Yeni)
Yapı Tipi Betonarme
Yapı Durumu Sıfır
Açıklamalar
YAPI34, ŞERİFALİ, TAVUKÇUYOLU, MODOKO, CADDEYİ GÖREN SATILIK BİNA !!!

* GİRİŞDE DÜKKAN-MAĞAZA: 70m2 GİRİŞ KAT + 140m2 BODRUM (TAVAN 4.70mt, ASMA KATA UYGUN)

1.KAT: 3+1, 100m2, SIFIR ARAKAT DAİRE

2.KAT: 4+1, 126m2, SIFIR DUBLEKS DAİRE

* ARSASI 248 m2


*** YAPI 34 EMLAK & YATIRIM & DANIŞMANLIK / ŞERİFALİ UZMANI ***

ŞERİFALİ; Ataşehir, Ümraniye, Elalmış, Tatlısu, Çakmak, Tavukçuyolu, Hatboyu, Altınşehir, Esenşehir, Ihlamurkuyu, Dudullu, İkbal, Tepeüstü, Çamlık’ ta farklı SATILIK / KİRALIK seçeneklerimiz ve Detaylı Bilgi için bizi arayabilirsiniz...

SATILIK, KİRALIK; KONUT, DAİRE, İŞYERİ, ARSA, BİNA, DÜKKAN, OFİS VE MAĞAZALAR, PLAZA VE PLAZA KATLARI…

Web Sitemiz:
http://www.yapi34emlak.com/

Telefonlarımız:
0534 930 70 34
0544 930 70 34
0216 540 55 64

Adresimiz:
Tavukçuyolu Kumru Cad. No:74/B ŞERİFALİ / ÜMRANİYE / ATAŞEHİR
(Ümraniye Adliyesi, İş Bankası ve SGK Karşısı - ŞERİFALİ)

*** ŞERİFALİ ***

ŞERİFALİ; Türkiye Finans Merkezi’nin Ataşehir’e taşınması, toplu ulaşım-Metro- avantajları, nezih cadde ve sokakları, depreme karşı güven veren tescilli sağlam kaya zeminiyle çok hızlı değer kazanan, prim getiren bir lokasyondur.

ŞERİFALİ’ den; Ataşehir, Çekmeköy, Aşağı Dudullu, Sancaktepe, Kadıköy, Üsküdar, Zeynep Kamil, Çekmeköy vb. hatta Avrupa Yakası’na tek vasıta toplu taşıma ile ulaşım sağlanabilir., TEM, E-5, Boğaziçi ve FSM Köprüsü birkaç km - 5/10 dak. mesafededir.

Üsküdar-Ümraniye-Çekmeköy Metro’su ile Kadıköy-Kartal Metro’su bağlantısı ŞERİFALİ’den geçerek bölgeye artı değer katacaktır. ŞERİFALİ; Canan Residence, Sarphan Finanspark, Varyap Meridian, Merit Life, Elit Life, Selimoğlu Lavella, Sarissa, Evonapark ve benzeri onlarca 1.sınıf prestijli Konut – Business ofis projelerini içerisinde barındırmaktadır.

Yeni açılan İmes içindeki Ümraniye Metro Grossmarket, Tepeüstü AVM (Ikea, Real, Media Markt, Cinebonus), A-101, Bim, Migros, Şok, Diasa gb. marketler, Ataşehir Migros, Ümraniye Carrefour, Kozyatağı Carrefour, Ümraniye Vergi Dairesi, Ümraniye Adliyesi, yeni açılan ŞERİFALİ SGK (Sosyal Güvenlik Kurumu), Devlet Okulları, Bilfen Koleji, onlarca ulusal firmanın Genel Merkezleri, Banka Şubeleri (Akbank, Yapı Kredi, İş bankası, Finansbank, Denizbank, Garanti Bankası, Vakıfbank vb..), Modoko, İmes, Organize Sanayi Bölgesi, Keyap, Des, Kadosan, ŞERİFALİ’ de ya da 1 ila10 dakikalık mesafelerdedir.


*** BASINDA ŞERİFALİ ***

SABAH GAZETESİ

BEYAZ YAKALILARIN YENİ YILDIZI, ŞERİFALİ;
Batı Ataşehir'de yapılacağı açıklanan Finans Merkezi'nin ardından yeni projelere yer kalmaması bölgenin kuzeyindeki ŞERİFALİ'nin yıldızını parlattı. Ortalama metrekare fiyatlarının 3 bin 500 TL'ye kadar çıktığı bölge, nitelikli konut projeleriyle bireysel yatırımcılara fırsat sunuyor. 10 bin konutun tamamlandığı, 5 bin konutun ise inşaatının sürdüğü bölgenin profili beyaz yakalılara dönüyor.

Ataşehir'in kuzeyinde yer alan ŞERİFALİ bölgesi son dönemde Anadolu yakasında emlak piyasasının en canlı olduğu yerler arasında dikkati çekiyor. Bölge, Ataşehir'de Finans Merkezi kurulacağı söylentileri ile bölgedeki değerlenmeden payını alan ŞERİFALİ, projenin hayata geçirileceğinin kesinleşmesinin ardından ise en yüksek primi yapan yerler arasında geldi. Finans merkezi projesi ile Doğu ve Batı Ataşehir yapılaşmasını tamamlayıp bölgede arazi kalmadığında ise yatırımcılar bölgenin kuzeyindeki ŞERİFALİ bölgesine yöneldi.

2000 yılından beri bölgenin gelişimine tanıklık eden Gayrimenkul & Yatırım firmaları, finans merkezi projesinin kesinleşmesinden sonra ŞERİFALİ'de emlak değerlerinin yüzde 25 oranında arttığını söylüyor. Bölgenin yüzde 80 oranında yapılaşmasını tamamladığını belirten firmalar, kalan arazilerle yatırımcıların yakın gelecekte yüzde 25 oranında bir ivme daha beklediğini kaydediyor.

ŞERİFALİ'de 3-4 yıl önce 150-200 bin TL aralığından satılan daireler bugün 300-350 bin TL aralığındaki fiyatlara satılıyor. Ataşehir'de yer kalmaması ve bölgenin gelişim aksının kuzeyde ŞERİFALİ'ye doğru ilerlemesi ise hem bölgedeki projelerin değerini yükseltiyor hem de arazi fiyatlarını uçuruyor. Bölgedeki arazilerde metrekare fiyatlarının 2 bin dolara çıktığı belirtiliyor. Nitelikli ve markalı konut projelerinin devam ettiği ŞERİFALİ'de Sinpaş ve Ağaoğlu gibi grupların kalan son arazileri, bölgede gerçekleşecek kentsel dönüşüm için topladığı konuşuluyor.

METRO BÖLGENİN KADERİNİ DEĞİŞTİRİR;
Anadolu – Avrupa Yakası'ndaki merkezlere otobüs ve minibüs hatlarıyla bağlanan bölgede Marmaray projesi ile birlikte ŞERİFALİ üzerinden de geçecek bir metro hattının bölgeyi merkezlere bağlaması bekleniyor. Emlak uzmanları metro hattının da bölgeden geçmesiyle birlikte ŞERİFALİ’nin değerinin daha da artacağını düşünüyor. Ayrıca Anadolu Yakası’nda ki gecekondu alanlarında yapılacak kentsel dönüşüm de ŞERİFALİ'nin kaderini değiştirecek unsurların başında geliyor.

ŞERİFALİ’YE BAĞDAT CADDE’SİNDEN TAŞINANLAR VAR;
Gayrimenkuldeki gelişme ise birlikte bölgenin demografik yapısı da gecekondulardan B+ ve A gelir grubuna dönüyor. Emlak uzmanları özellikle Kadıköy, Bağdat Caddesi, Erenköy ve Bostancı bölgelerinde eski yapılarda oturan nüfusun bölgede sıfır ve nitelikli konutlara yöneldiğini söylüyor. 14 bin kişiyi Ataşehir ve ŞERİFALİ’ye taşıyacak finans merkezi projesi ile Ankara'dan da çok sayıda finans sektörü çalışanı ŞERİFALİ’de ev alanlar arasında geliyor.
Kredi Tutarı
Vade
kredi hesap
Akbank Konut KredisiAnadolu Bank Konut KredisiBank Asya Konut KredisiDeniz Bank Konut KredisiFinansbank Konut KredisiŞeker Finans Konut KredisiA Bank Konut KredisiTEB Konut KredisiGaranti Bankası Konut KredisiOdeabank Konut KredisiTekstilbank Konut KredisiYapı Kredi Konut Kredisi ING Bank Konut Kredisi
Özellikler
İç Özellikler
Yüksek Tavan Seramik Zemin
Lavabo / WC - Müstakil Kartonpiyer
Kablo TV - Uydu Çelik Kapı
Banyo - Müstakil Asansör
Dış Özellikler
PVC Doğrama Isı Yalıtımı
Alışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
Toplu Ulaşıma Yakın Şehir Manzaralı
Ön Cephe Otobana Yakın
Merkezde Hastaneye Yakın
Havaalanına Yakın Çift Cephe
Caddeye Yakın Cadde Üzerinde
Restoran Poliklinik
Pastane Muayenehane
Market Mağaza
Kafe - Bar Genel
Galeri / Showroom Dükkan
Depo Atölye
Büyük Fotoğraf

Önceki
Fotoğraf
YAPI34, ŞERİFALİ, TAVUKÇUYOLU, MODOKO, CADDEYİ GÖREN SATILIK BİNA

Sonraki
Fotoğraf
Mesaj Gönder
Adınız Soyadınız
E-posta Adresiniz
Cep Telefonunuz
0 -
Örnek: 532-1234567
Mesajınız
Örnek: Gayrimenkul ile ilgileniyorum benimle iletişime geçiniz.
İlan Sahibinin Telefon Numarası