|
|
 |
İlan No: 725147 |
 |
|
|
| 700.000 USD |
| Satılık Depo / İşyeri |
Çanakkale / Bayramiç / Pınarbaşı
(kayaaltı) |
|
| İlan Tarihi |
23 Mayıs 2012 |
|
|
|
| Metrekare |
650 m2 |
|
|
|
| Oda Sayısı |
3+1 |
|
|
|
| Binanın Kat Sayısı |
2 |
|
|
|
| Dairenin Katı |
1 |
|
|
|
| Banyo Sayısı |
1 |
|
|
|
| WC Sayısı |
1 |
|
|
|
| Salon Metrekare |
--------- |
|
|
|
| Isıtma |
Isıtma yok |
|
|
|
| Kullanım Durumu |
--------- |
|
|
|
| Aidat |
--------- |
|
|
|
| Takas |
--------- |
|
|
|
| Devren |
--------- |
|
|
|
| Krediye Uygunluk |
Krediye Uygun |
|
|
|
| Binanın Yaşı |
--------- |
|
|
|
| Yapı Tipi |
--------- |
|
|
|
| Yapı Durumu |
--------- |
|
|
|
|
 |
|
 |
|
|
|
Açıklamalar |
|
|
YERİNDE İNCELEME-ARAŞTIRMA
DEĞER TESPİTİ-EKSPERTİZ RAPORU
ARAZİNİN KONUMU
Arazi Toplam 12.500 metrekaredir. Dört ayrı parselden oluşmaktadır. Önünden İzmir-İstanbul-Balıkesir-Bursa-Çanakkale ve ilçelerini birbirine bağlayan anayol geçmektedir.225 metre ana asfalta cephesi vardır. Arazi Bayramiç ovasının geçiş noktasındadır. Her türlü sebze ve meyvecilik, tarım ve hayvancılık yapılır. Arazinin arka hudut sınırında dört adet sulama havuzu ve boydan boya uzanan su kanaleti bulunmaktadır. Arazinin ve tesisin bulunduğu Bayramiç ovasında yetiştirilen her türlü sebze, meyve, süt ve hayvancılık ürünlerinin işlenebileceği, depolanacağı, ambalajlanacağı ve soğuk muhafaza edileceği tek ruhsatlı tesistir.Araziye ağır vasıta araçların giriş ve çıkışı için kara yolarından alınmış ruhsatı vardır. Bayramiç barajı 17.000 hektarlık alanı sulamada 2. GAP özelliğini taşımaktadır. Araziye ve tesise ait su kuyusu bulunmaktadır.Başka bir parselden su kuyusu satın alınmış bu su kuyusundan tesis hatları çekilerek hidroforlu bol miktarda tazyikli sudan faydalanılmaktadır. (Su kanaletlerindeki su havuzlardan ayrıca yararlanılmaktadır.)
RUHSATLI BETONARME BİNA’NIN ÖZELLİKLERİ
650 metrekare kapalı kullanım alanı vardır. 9 metre Yüksekliği bulunan binanın üç ana kapısı bulunmaktadır. Bir ana kapısından kamyon ve traktör girişi yapılabilir. Binanın canlı hayvan yemi depolama ve satış ruhsatı vardır. Bayramiç belediyesinden ruhsatlı bina beyanı vardır . Binanın içinde iki katlı lojman ve iki adet yazıhane vardır. Yazıhanenin birinde ayrıca mutfak ve tuvalet mevcuttur.Ön giriş cephesinde yük araçlarının indirme-bindirme yapabileceği yükleme terası vardır. Lojman 3+1 mutfak, tuvalet ve banyodan oluşmaktadır. Binanın tüm kapı ve pencereleri demirden yapılmıştır küçük rüzgar gülü (enerji sistemi ) yapılmıştır ve aydınlatmada bundan yararlanılmaktadır. Bina ruhsatlı olarak inşa edilmiştir. Binanın telefon hattı ,elektrik bağlantısı ve 1 adet jeneratörü bulunmaktadır.bina içinde çeşitli tarım araçları (tartı aletleri v.s. ) mevcuttur.ayrıca çelik para kasası , dolap, koltuk gibi demirbaş eşyalarda mevcuttur. Arazinin ayrı bir bölümünde besihane binası bulunmaktadır. Takliben 75 metrekare kadardır. Binaya 24 saat sıcak su veren güneş enerjisi paneli vardır.
#bölgede tarım amaçlı, hayvancılığa dayalı, sebze ve meyveye bağlı, hububat ve bakliyat ürünlerine bağlı her türlü ticaret yapılabilir.Bina: yatırım,her türlü ticaret ve tarıma dayalı imalat için çok uygundur.Arazide dikili olan 350 adet zeytin ağacı bulunmaktadır. Arazi ve bina çiftlik olarak kullanılabilir özelliğe sahiptir.
Yukarıda belirtilen tesis ile ilgili bölgenin yetkili bilir kişi tarafından 800.000 dolar değerinde ekspertiz raporu vardır.Ayrıca firmamızca bizzat yerinde ve civarda yapılan araştırmalar neticesinde ekspertiz raporunun doğru olduğu ancak piyasa koşulları göz önüne alınarak satış fiyatının 700.000 dolar değerinde satılabileceğı kanısına varılmıştır.Bu değer üzerinden tarafımızdan satışa çıkarılmıştır.
İlgi duyanlar Daha ayrıntılı bilgi alabilmek için 0532 272 73 95 nolu telefonlara başvurabilirsiniz. Bizi aradığınız için teşekkür ederiz. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| İç Özellikler |
|
|
 |
Yüksek Tavan |
|
Çelik Kapı |
|
|
 |
| Dış Özellikler |
|
|
 |
Su Deposu |
|
Otopark - Açık |
|
Jeneratör |
|
Hidrofor |
|
Bahçe - Müstakil |
| |
|
|
|
| Konum Özellikleri |
|
|
 |
Toplu Ulaşıma Yakın |
|
Ön Cephe |
|
Otobana Yakın |
|
Çift Cephe |
|
Cadde Üzerinde |
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
İletişim Bilgileri |
|
|
|
|
|
|
| Yetkili |
M.Kamil Ataoğlanlar |
|
|
|
|
|
|
|
| Adres |
Cumhuriyet Mah. Gürpınar Yolu Beykent Çarşı No:214 Beylikdüzü
Büyükçekmece / İstanbul |
|
|
|
|
|
|
|
|
Önceki İlan
İlan Listesi
;){kind=small}
;){kind=small}
;){kind=small}
;){kind=small}
;){kind=small}
;){kind=small}
;){kind=small}
;){kind=small}
;){kind=small}
;){kind=small}
;){kind=small}
;){kind=small}
;){kind=small}
;){kind=small}
;){kind=small}
;){kind=small}
;){kind=small}
;){kind=small}
