|
|
 |
İlan No: 79355 |
 |
|
|
| 1.475.000 EUR |
| Satılık Otel / İşyeri |
Balıkesir / Ayvalık / Sarımsaklı
(SARIMSAKLI MERKEZ) |
|
| İlan Tarihi |
23 Mayıs 2012 |
|
|
|
| Metrekare |
2100 m2 |
|
|
|
| Oda Sayısı |
8+ |
|
|
|
| Binanın Kat Sayısı |
5 |
|
|
|
| Dairenin Katı |
--------- |
|
|
|
| Banyo Sayısı |
6+ |
|
|
|
| WC Sayısı |
6+ |
|
|
|
| Salon Metrekare |
--------- |
|
|
|
| Isıtma |
Merkezi Kömür |
|
|
|
| Kullanım Durumu |
Mal Sahibi Oturuyor |
|
|
|
| Aidat |
--------- |
|
|
|
| Takas |
--------- |
|
|
|
| Devren |
Hayır |
|
|
|
| Krediye Uygunluk |
Krediye Uygun |
|
|
|
| Binanın Yaşı |
11-20 |
|
|
|
| Yapı Tipi |
Betonarme |
|
|
|
| Yapı Durumu |
İkinci El |
|
|
|
|
 |
|
 |
|
|
|
Açıklamalar |
|
|
Balıkesir Ayvalık merkeze bağlı yakın bir belde olan sarımsaklı beldesinde bulunan denize sıfır konumdaki 1991 yılı yapımı ve 2003 yılında ve 2011 yılında her şeyiyle komple yenilenmiş, asansörü 6 kişilik yapılmış , bina dışı komple montalama yapılmış , tüm merdiven boşlukları yeniden granit ile kaplanmış , 5 katlı, 48 odalı ( 52 odaya çıkartma kapasitesine sahip ) , 130 yatak kapasiteli, müstakil havuzlu , jeneratörlü, halen çalışır ve faal durumda olan, mayıs-ekim ayları arasında çalışan ve doluluk oranı çok yüksek düzeyde olan ( ortalama % 80 gibi bir doluluk oranı ile çalışmaktadır ) , 1.200 m2.bahçe içerisinde kurulmuş ve 2100 m2. genel kullanım alanına sahip, müstakil kendisine ait havuzlu, barlı, geniş resepsiyonlu, 2 adet restaurantlı, tüm odaları klimalı, tüm odalarında mini bar ve çelik kasa bulunan, mutfak malzemelerinin tümü paslanmaz krom çelik olan, her şeyiyle en iyi kalite malzeme kullanılan, bulunduğu alanın en iyi otellerinin başlarında gelen, hidroforlu, asansörlü, full panoramik deniz manzaralı, sahille arasında kendisinin kullandığı özel plajı olan yani denize sıfır konumlu ve plajlı, önü hiç bir zaman kapanmaz, 3 yıldız karşılığı belediye ruhsatlı, tüm izinleri ve ruhsatları alınmış, hiç bir prüzü ve problemi olmayan, nisan-ekim arasında ortalama % 80-100 arası doluluk oranıyla çalışan, eski müşteri portföyü çok iyi olan, marka değeri yüksek, bankadan değerleme expertizi yaptırılmış, hemen tapusu teslim edilebilecek durumdaki denize sıfır ve özel plajlı odalarından edremit körfezi, midilli adası ve ege denizi manzaralı , yakında bulunan edremit havaalanının çok kısa zaman içerisinde charter uçuşlarına başlayacak olmasıyla birlikte kışında gruplara ve diğer müşterilere hizmet verebilecek duruma gelecek , çevresinde kaz dağları , cunda adası , edremit ve güre kaplıcaları bulunan , izmir'e yakın mesafedeki , çalışır/faal 3 yıldız ayarında olan fakat şu anda belediye ruhsatı ile işletilmekte olan ve otelin sahibi içerisinde sadece bu otelin bulunduğu hiç bir problemi ve borcu olmayan şirkete kayıtlı olduğu için satışı şirket hisse devri şeklinde ( tamamı ) olacak olan ve ayrıca tapu satışı yapılmayacak olan lüx otel satılıktır.
fiatı: 1.475.000 euro + % 3 emlakçı komisyonu.
kod.76
kenan-hülya gürsoy
gürsoy emlak gayrimenkul ve yatırım ofisi çanakkale merkez
kemalpaşa mah. iskele meydanı topun karşısı demircioğlu ara sokağı dibek sokak no.18/b çanakkale (çanak hotel ara sokağı)
0.532.297 22 52
0.541.297 22 52
0.286.217 90 75 (büro tel/fax) |
|
|
|
|
|
|
|
Önceki İlan
İlan Listesi
;){kind=small}
;){kind=small}
;){kind=small}
;){kind=small}
;){kind=small}
;){kind=small}
;){kind=small}
;){kind=small}
;){kind=small}
;){kind=small}
;){kind=small}
;){kind=small}
;){kind=small}
;){kind=small}
;){kind=small}
;){kind=small}
;){kind=small}
;){kind=small}
