İzmir Bayraklı Satılık Daire

Bayraklı Satılık Daire Düşünenler için İlçe Rehberi

İzmir Bayraklı satılık daire arıyor iseniz, evinizi almadan önce bu yazıyı okumanızı tavsiye ederiz. İlçe hakkındaki genel bilgiler, coğrafi özellikleri, iklim yapısı, nüfus ve mahalleleri ve konut piyasası hakkındaki bilgileri sizler için derledik. Bu yazıdan sonra ev almak istediğiniz ilçe hakkında daha daha fazla bilgiye sahip olacaksınız. Sen o evi hayal et, Gerisi Emlakjet sloganı ile size aradığınız evi bulmanıza yardımcı olan Emlakjet, aynı zamanda ilçeniz hakkındaki tüm bilmeniz gerekenleri de eviniz almadan bilin diye sizler için hazırladı.

Bayraklı ilçesi; Türkiye’nin üçüncü büyük Büyükşehir’i olan İzmir şehrinin 30 güzel ilçesinden biridir.2008 yılında ilçe ünvanını almıştır. Bayraklı ilçesinin tarihi; eski zamanlarda Türk Korsanlar Akdenizden her yıl İzmir’e gelerek gönüllü asker çekmeye çalışırlar ve şimdiki bayraklının olduğu yere gelerek bayraklarını açarlar. Ve gönüllüler oraya giderek kayıt olurlarmış. Yörenin adı açılan bu bayraklardan gelerek ‘Bayraklı’ olarak kalır.  Emlakçıdan ya da Bayraklı sahibinden satılık daireler için sitemize bakabilirsiniz. 

Bayraklı Satılık Daire Arayanlar için İlçenin Genel Özellikleri

• Konumu: Bayraklı ilçesinde satılık daire almadan önce, ilçenin coğrafi özellikleri hakkında bilgi sahibi olmanızın yararlıolacaktır. İzmir ilinin merkezinde yer alan Bayraklı  ilçesinin yüzölçümü 200 kilometrekare ile oldukça büyüktür. İzmir metropol şehrini oluşturan 11 ilçeden biri Bayraklıdır. İzmir-Çanakkale yolu üzerinde bulunan ilçe, İzmir körfezinin kuzeydoğu köşesindedir. İlçenin doğusunda Bornova ilçesi, Kuzey yönünde Karşıyaka ve Bornova, Batısında İzmir Körfezi ve Karşıyaka, Güney yönünde ise İzmir Körfezi ve Konak İlçesi yer almaktadır. Yüzölçümü yaklaşık olarak 3700 hektardır. Bayraklı Belediyesi ile bir belediye, 1 Köy ve 23 mahalle bulunmaktadır. 

• İklimi: İlçede Akdeniz İklimi hakimdir.Yaz ayları kurak ve sıcak kış ayları ise soğuk ve yağışlı geçmektedir. Yağışlar daha çok Sonbahar ve kış aylarında yoğun olarak görülmektedir. İzmir’de olduğu gibi kar oldukça nadir görülmektedir. Eğer bu güzel iklimin tadını balkonunuzda oturarak çıkarmak isterseniz, İzmir körfez manzaralı İzmir Bayraklı Çay Mahallesinde satılık daire seçeneklerine bakabilir ve hayalinizdeki eve ve huzura kavuşabilirsiniz.

Bayraklı Satılık Daire Alacaklar İçin İlçenin Nüfus Bilgileri

Emlakjet bölge raporu demografi verilerine göre Bayraklı ilçesinde 311.542 kişi yaşamaktadır. Her geçen gün daha çok gelişim gösteren ilçede, nüfusunun %50.34’ünü  kadınlar, %49.66sı ile ise erkekler oluşturmaktadır. İlçeye bağlı köy bulunmamaktadır. Fakat ilçeye bağlı 24 adet mahalle bulunmaktadır. Bayraklı satılık daire almayı düşünenler, ilçenin sırayla kalabalıktan, daha az nüfuslu mahalleleri şunlardır:

• Manavkuyu Mahallesi
• Osmangazi Mahallesi
• Mansuroğlu Mahallesi
• Adalet Mahallesi
• Yamanlar Mahallesi
• Tepekule Mahallesi
• Gümüşpala Mahallesi
• Orgeneral Nafiz Gürman Mahallesi
• Cengizhan Mahallesi
• Postacılar Mahallesi
• R. Şevket İnce Mahallesi
• Fuat Edip Baksı Mahallesi
• Soğukkuyu Mahallesi
• Çiçek Mahallesi
• Alpaslan Mahallesi
• Muhittin Erener Mahallesi
• Çay Mahallesi
• Bayraklı Mahallesi
• Körfez Mahallesi
• 75. yıl Mahallesi
• Doğançay Mahallesi ve 
• Turan Mahallesi’dir. 

Eğer daha sakin bir mahalle hayatı yaşamak istiyorsanız yukarıda belirtmiş olduğumuz mahallelerden Bayraklı Fuat Edip Baksi satılık daire seçeneklerine sitemizden bakabilir ve hayalinizdeki mahalle ile birlikte hayalinizdeki eve kavuşabilirsiniz.  

Bayraklı Satılık Daire Emlak Piyasası

EmlakJet Bölge Raporu Verilerine göre, Bayraklıda her geçen gün artan nüfusu için kentsel dönüşüm projeleri yanı sıra yeni yapılar yapılmaktadır. Evlerin büyüklüğü ortalama olarak 122 metrekare büyüklüktedir. Bu evlerin metrekare başına düşen birim fiyatları ise 2.949 Türk Lirasıdır. Bayraklı ilçesindeki herhangi bir mahalleden alacağınız ortalama 100 metrekarelik bir evin fiyatı 294.900 Türk Lirasına gelmektedir. Ortalama büyüklüklükteki bir dairenin fiyatı ise 359,778 Türk Lirasıdır. Örneğin en kalabalık mahalle olan İzmir Bayraklı Manavkuyu satılık evler  ortalama olarak 22 yıl süre sonra geri dönüş sağlayacaktır.

• 1+0, 40 metrekarelik bir daire 132.320 Türk Lirası ile geri dönüşü 17 yılda,
• 2+1, 90 metrekarelik bir daire 244,880 Türk Lirası ile geri dönüşü 20 yılda,
• 3+1, 135  metrekarelik bir daire 410.000Türk Lirası ile 24 yılda,
• 4+1, 195  metrekarelik bir daire 657,000 Türk Lirası ile 28 yılda geri dönüş sağlamaktadır.