İzmir Kemalpaşa Satılık Daire Fiyatları ve İlanları

Kemalpaşa Satılık Daire Düşünenlere İlçe Rehberi

Kemalpaşa satılık daire tercihinde bulunmadan önce mutlaka bu yazıyı okumalısınız. Zira ilçeye dair bilmeniz gereken hemen her şeyi sizler için bu yazıda topladık. Yazıyı okuduktan sonra ilçenin coğrafi özelliklerinden, emlak piyasasına kadar çok farklı alanlarda bilgi sahibi olacak ve hayallerinizdeki eve bir adım daha yaklaşma fırsatı elde edeceksiniz. Kemalpaşa, Ege’nin İncisi İzmir’in şirin bir ilçesidir ve kent merkezinden tam 29 kilometre uzakta yer almaktadır. Kentin doğu hattında yer alan bu ilçe, İzmir-Ankara Karayolunun güneyinde yer almaktadır. Bu nedenle, bir kavşak noktasında yer aldığı söylenebilir. İlçede yetiştirilen kirazlar, oldukça meşhurdur ve birçok yabancı ülkeye ihracaatı gerçekleşmektedir. Ayrıca bölgede yer alan çam ormanları, Ege Bölgesi’nin ciğerleri olarak da anılmaktadır.

Kemalpaşa Satılık Daire Arayanlara İlçenin Coğrafi Özellikleri

Bir semtte ev satın almadan önce, o bölgenin coğrafi özellikleri ve iklim yapısı hakkında bilgi sahibi olmak, daha sonraki yaşamını kolaylaştıracaktır. Bu sebeple de Kemalpaşa satılık ev tercihinde kararlı olanların yazının bu kısmını dikkatlice okumasını tavsiye ediyoruz. Kent merkezinden yaklaşık 29 kilometre uzakta bulunan Kemalpaşa’nın doğusunda Manisa’ya bağlı bir ilçe olan Turgutlu, kuzeyinde Manisa il merkezi, batısında Bornova ve İzmir’in merkez ilçesi, güneyinde Torbalı ve Bayındır bulunmaktadır. İlçe, 658 kilometrekarelik oldukça geniş bir arazi üzerine yayılmıştır ve denizden yüksekliği 225 metre olarak hesaplanmıştır. Eski adı Nif olan ilçede, Akdeniz iklimi hüküm sürmektedir. Bu sebeple yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise ılık ve yağmurlu geçmektedir. Kent merkezine göre daha sert bir iklime sahip olan Kemalpaşa ilçesinde yıllık yağış miktarı 1050 mm bulmaktadır.

Kemalpaşa Satılık Daire Tercih Edeceklere Mahalle Bilgisi

İzmir’in en kalabalık on ikinci ilçesi olan Kemalpaşa’nın nüfusu, 01 Şubat 2019 tarihli TÜİK Raporu’na göre 106.298 kişiden oluşmaktadır. İlçede ikamet edenlerin 52.323’ü kadın, geriye kalanı ise erkektir. İlçedeki popülasyonun artış hızı %0.75 olarak hesaplanmıştır. İlçe, 48 mahalleden oluşmaktadır. Köy ve bucak yerleşimi yoktur. Kemalpaşa satılık konut tercih edecekler, ilçenin en gelişmiş ve en kalabalık on mahallesinden birkaçında araştırmalarını yoğunlaştırmak isteyebilirler:

Mehmet Akif Ersoy Mahallesi
Sekiz Eylül Mahallesi
Soğukpınar Mahallesi
Atatürk Mahallesi
Hürriyet Mahallesi
85. Yıl Cumhuriyet Mahallesi
Sütçüler Mahallesi
Örnekköy Mahallesi
75. Yıl Cumhuriyet Mahallesi
Mustafa Kemal Atatürk Mahallesi

Eğer İzmir Kemalpaşa satılık müstakil ev arayışı içerisinde iseniz, listede yer almayan Yiğitler Mahallesi, Çınarköy Mahallesi ve Damlacık Mahallesi’nde hayalini kurduğunuz eve ulaşma ihtimaliniz daha yüksek olabilir.

Kemalpaşa Satılık Daire Fiyat Bilgisi

Eğer Kemalpaşa satılık daire arayışınızı bir adım daha ileriye götürmek isterseniz, ilçede yer alan emlakçılar ile iletişime geçebilir veya İzmir Kemalpaşa satılık müstakil ev ilanlarının da yer aldığı EmlakJet listeleme sayfalarını ziyaret edebilirsiniz. EmlakJet Bölge Raporu’na göre, Kemalpaşa’da satılık evler ortalama 130 metrekarelik kullanım alanına sahiptir.

Metrekare başına düşen ev bedeli, 2074 Türk Lirası olarak hesaplanmıştır. Dolayısı ile sahibinden İzmir Kemalpaşa satılık daire arayışındaki bir kişinin yaklaşık 269.620 Türk Lirası ödemeye hazır olması gerekmektedir. Ancak bu rakam ortalama bir veridir. Tercih etmeyi düşündüğünüz konut tipinden ve lokasyondan etkilenir. Örneğin İzmir Kemalpaşa Armutlu’da satılık daire fiyatları ortalama 192.456 Türk Lirası’dır. Bu nedenle, bütçenizi beklentileriniz ve istekleriniz doğrultusunda belirlemeniz sizin yararınıza olacaktır. Konut tipine göre ev bedelleri aşağıdaki gibi farklılaşmaktadır:

2+1, 100 metrekarelik kullanım alanına sahip bir evin ortalama fiyatı 206.400 TL
3+1, 135 metrekarelik kullanım alanına sahip bir evin ortalama fiyatı 279.180 TL