İşte balkon konseptli 20 konut projesi!

Adalar, şehir, orman ya da deniz manzaralı balkonlar

Yaşam alanına dahil, açık havada keyifli vakit geçirme fırsatı sunan balkon ve bahçeler bu kadar önemliyken, balkonlu yaşam alanı konseptine sahip projeler de özellikle oturum amaçlı gayrimenkul yatırımında bir adım öne çıkıyor. İşte Adalar, şehir, orman ya da deniz manzaralı keyifli balkonlarıyla, tüm dairelerinde balkon bulunan, balkon konsepti ile öne çıkan markalı 20 konut projesi...

1- Balkonlu, yüksek tavanlı daireler Royal Garden Kartal’da

Royal Group’un Kartal’da hayata geçirdiği Royal Garden Kartal ’ın 1+1’den 5+1’e değişen tüm konut tiplerinde geniş teras ve balkonlara yer veriliyor. 3,5 metrelik tavan yüksekliği de eklenince proje, ferah yaşam alanları sunabiliyor. Projenin en küçük, brüt 79 metrekare genişliğindeki 1+1 dairesinin 4 ve 6,64 metrekare genişliklerinde 2 balkonu bulunuyor. 89 metrekarelik 1+1’in ise 12,79 metrekarelik terası mevcut. Royal Garden Kartal’ın en geniş dairelerinden brüt 378,18 metrekarelik 5+1 dubleks 67,66 metrekarelik geniş bir terasa sahip. Flat 5+1 dairede ise 46, ve 25,03 metrekarelik iki teras yer alıyor.

2- 3S Firuze Konakları’nda en ufak daireler dahi balkonlu

3S Kale Gayrimenkul’ün Avcılar’da geliştirdiği projesi 3S Firuze Konakları ’nda 1+1, 2+1 ve 3+1 daireler yer alıyor. Projenin A bloğundaki en küçük 1+1’lerin 4,89, 1,18, 3,60 metrekare genişliklerinde 3 ayrı balkonu bulunuyor. Geniş 4+1 dairelerde ise 1,05, 1,20, 2,40, 4,05 metrekarelik 4 ayrı balkon yer alıyor. Projede firma finansmanıyla 48 ay 0 faiz avantajıyla ev sahibi olmak mümkün.

3- Çukurova Balkon’un sloganı: “Balkon hayatın keyfidir”

Çukurova Gayrimenkul’ün Kartal’daki projesi Çukurova Balkon tamamı balkonlu; deniz, orman ve Adalar manzaralı daireleriyle keyifli yaşam alanları sunuyor. “Balkon hayatın keyfidir” sloganıyla hayata geçirilen projede 1+1’den 4+1’e kadar farklı tiplerde 261 daire yer alıyor. Bazı dairelerde 2 ya da 3 balkon; bazılarında ise 30 metrekareye kadar teras ya da 20 metrekareye kadar bahçe kullanım alanı yer alıyor. Projede 1+1’ler 395.000, 2+1’ler 630.000 TL, 3+1’ler 870.000 TL, 4+1’ler ise 1.350.000 TL’den başlayan fiyatlarla satışta. Adliye ve metroya 2 dakika mesafedeki projede hayat başladı ve hemen teslim avantajıyla ev sahibi olmak mümkün.

4- İş ve yaşam alanlarında balkon farkı The Holl’de

Metal Yapı Konut ve Bekart İnşaat’ın projesi The Holl Pendik ’te, E-5 üzerinde hayata geçiriliyor. Tamamı balkonlu, Adalar manzarasına sahip ofis ve home office alanları bulunan projede iş ve yaşam alanları bir araya getiriliyor. 75 ila 86 metrekare genişliklerdeki stüdyo dairelerin fiyatı 420.770 TL ile 551.989 TL aralığında değişiyor. 98 ile 146 metrekare aralığındaki 3 farklı tipte 1+1’lere ise 487.541 TL ile 923.283 TL aralığında değişen fiyatlarla sahip olunabiliyor. Stüdyo ve 1+1’lerden oluşan projedeki üniteler birleştirilerek genişletilebiliyor. Bedelin % 80’ine kadar krediyle 120, firma bünyesinde % 30 ve % 10 peşinatla 36 ve 24 ay taksitlendirme yapılıyor.

5- 360 Kurtköy’de teras genişlikleri 120 metrekareye kadar büyüyor

Kurtköy’ün en geniş caddelerinden biri üzerinde yükselen, Demirbaş Yapı ve Hanesel Yapı ortaklığındaki 360 Kurtköy ’ün her dairesinde balkon bulunuyor. Projede 2+1’den 5+1’e kadar değişen konut tiplerinde 536 daire, 2 villa ve 2 anaokulu bulunuyor. Projedeki pek çok dairede ayrıca genişlikleri 60 ile 130 metrekare arasında değişen bahçeler ve 120 metrekareye varan teraslar da bulunuyor. Projede bugün taşınıp ödemelere 1 yıl sonra başlama avantajı devam ediyor.

6- DKY On’da “buçuklarla” balkonlu evler yaşam alanına dahil

DKY İnşaat’ın konut ve ofislerden oluşan karma projesi DKY On ’da, firmanın DKY Kartal’da başlattığı buçuklu balkon konsepti devam ettiriliyor. Projede tamamı balkonlu ve Adalar manzaralı, 8 farklı tipte 1+1,5 ve 2+1,5 daireler satışta. Açılır kapanır sisteme sahip bu balkonlar kapatılarak ilave yaşam alanı olarak da değerlendirilebiliyor. Projede teslimler 2018 yılı sonunda yapılacak. Projede sağlıklı yaşam kulübü, otopark, sinema gibi donatılar da yer alacak.

7- Körfeze hakim balkonlarıyla Mahall Bomonti İzmir

Türkerler İnşaat’ın tarihi Bomonti arazisinde hayata geçirdiği Mahall Bomonti İzmir ’de tüm dairelerde Körfez manzaralı geniş balkon ve teraslar yer alıyor. Projedeki stüdyo dairelerde bile 8 metrekare genişlikte keyifli balkonlar yer alıyor. Loft dairelerde 15, flat 3+1 dairelerde ise 27 metrekare genişlikte balkonlar yer alıyor. Projedeki konutlarda % 15 peşinat ve 1 yıl sonra % 15’lik ara ödemeyle faizsiz 6 yıl taksit imkanı sunuluyor. Projenin ofislerinde ise % 15 peşinat ve yine 1 yıl sonra ara ödemeyle taksitler 7 yıla kadar uzuyor.

8- Parktepe Evleri’nde 2+1’ler 4 balkona sahip

Şahika Yapı’nın Ankara-Çankaya’da hayata geçirdiği Parktepe Evleri 2 blokta 86 daireden meydana geliyor. Projede 2+1’den 5+1 dublekse kadar değişen konut seçeneklerinin tamamı balkonlu olarak sunuluyor. Projedeki 2+1 daire tipinde genişlikleri 6,84, 3,44, 3,44 ve 9,85 metrekare olan tam 4 balkon bulunuyor. 4+1 dairelerde 14,47 ve 6,34 metrekarelik 2 balkon, 5+1 dairelerde 28,11 ve 3,43 metrekarelik 2 balkon, 5+1B tipte dubleks konutlarda ise 33,94 metrekarelik geniş bir teras yer alıyor. Parktepe Evleri’nde 5 farklı tipte, farklı balkon ve teraslara sahip 5+1 bulunuyor.

9- Ankara’nın Ege konseptli projesinde dairelerin tamamı balkonlu!

Sinpaş GYO’nun Ankara Dikmen Vadisi’ne Ege konseptini taşıdığı Ege Vadisi projesi, 1+1’den 4+1’e değişen seçeneklerde, tamamı balkon veya teraslı daireler sunuyor. Projedeki yapılar, dairelerin güneşi kesilmeyecek şekilde, özel olarak konumlandırılmış. Ege Vadisi’nin Efes Residence ve ilk etaptaki Foça, ve Cunda Evleri’nde satış sürüyor. Ege Residence’ta balkonlar 6,7 ile 11,3; Foça Evleri’nde 5,9 ile 20,5; Cunda’da 8,3 ile 17,6 metrekare aralığında değişiyor. 2018’de teslim edilecek projede % 8 peşinat ödeyip ödemelere 2019’da başlayarak yatırım yapma fırsatı sürüyor.

10- Metroya yakın, balkonları keyifli: Çekmeköy Park

Ağaoğlu’nun Çekmeköy Park projesinde 1+1’den 4+1’e değişen konutların tamamı balkona sahip. 738 daireden oluşan projede 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 konutlar bulunuyor. 1+1’ler 440.000 TL ile 706.000 TL, 2+1’ler 665.000 ile 1.181.000 TL, 3+1’ler 1.002.000 TL ile 1.472.000 TL, 4+1’ler 1.438.000 ile 2.106.000 TL aralığında fiyatlarla satışa sunuluyor. Proje ayrıca Necip Fazıl metro durağına yürüme mesafesinde yükseliyor. Teslimlerin Ekim 2020’de yapılması bekleniyor.

11- Göl ve deniz manzaralı balkonlar Avenue İstanbul’da

Gül İnşaat’ın Beykent’te hayata geçirdiği Avenue İstanbul ’da tamamı balkonlu olmak üzere 1+1, 2+1 ve 3+1 konutlar yer alıyor. Bu dairelerin tamamı deniz ve göl manzarasına sahip. Avrupa yakasında, Beykent girişinde yer alan proje E-5’e komşu konumda. Metrobüs’ün Tüyap durağının yanı başında yer alan proje, yapım aşamasındaki Beylikdüzü-Sefaköy metro hattının son durağına da yürüme mesafesinde yer alıyor. Proje Beykent Üniversitesi’ne 1, Hadımköy Tem Gişeler’e ise 6 dk uzaklıkta.

12- Göle sıfır konumda balkonlu daireler Blue Lake’te

Metal Yapı Konut’un Blue Lake projesi, Küçükçekmece Gölü’ne komşu bir konumda yükseliyor. Projede genişlikleri 60 ile 400 metrekare aralığında, stüdyodan 5+2’ye değişen tiplerde teras, balkon ya da bahçeli konutlar yer alıyor. Projedenin konutlarına dahil bu açık hava alanlarının genişlikleri 10 ile 264 metrekare aralığında değişirken toplamda 19.000 metrekareye ulaşıyor. Blue Lake projesinde 15. katta bulunan Gök Teras keyifli bir ortak alan olarak öne çıkarken panoramik deniz ve mal manzarasına hakim 3 havuz, cafe ve oturma alanları projeye keyif katıyor.

13- DAP İzmir’de en küçük balkon 5 metrekare

DAP Yapı projesi DAP İzmir , 31 ve 32 katlı iki blokta yer alan tamamı balkonlu ve ferah 707 daireden oluşuyor. Projedeki dairelerde en küçük balkon 5 metrekarelik genişliğe sahip. İzmir-İstanbul Otoyolu’nun 2018’de tamamlanmasıyla daha da değerlenmesi beklenen projede topraktan senetle satış kampanyasıyla ciddi bir satış başarısı yakalanmıştı. Dap İzmir’de stüdyo daireler 37 ile 95, 1+1’ler ise 65 ile 102 metrekare aralığında değişen genişliklere sahip. Teslimlerin ise 2020 yılının Aralık ayında yapılması planlanıyor.

14- Yücesoy Statü’de balkonlar, önü kapanmayacak manzaraya sahip

Yücesoy Mühendislik’in İzmir Menemen’de hayata geçirdiği Yücesoy Statü projesinde her dairede balkon yer alıyor. Önü kapanmayacak bir manzara da sunan projede 1+1, 2+1, 3+1, 3+1 plus, 4+1 ve loft daireler olmak üzere 6 tipte yaşam alanı bulunuyor. Dairelerin genişlikleri ise 48 ile 350 metrekare aralığında değişirken fiyatlar 189.000 TL’den başlıyor; 662.000 TL’ye kadar yükseliyor. Projede % 50 peşinat ödendiği takdirde kalan tutarın yarısı 1 sene sonra, diğer yarısı da teslimde ödenebiliyor. Yücesoy Statü projesinin açıklanan teslim tarihi Aralık 2019.

15- Orman manzaralı 216 Koru Plus metroya da yakın

216 Yapı’nın Sancaktepe, Taşdelen, Çekmeköy bölgesindeki 5. Projesi 216 Koru Plus ’ta her dairede en az 1 balkon bulunuyor. Projede 2+1’ler 295.000, 3+1’ler ise 385.000 TL’den başlayan fiyatlarla sunuluyor. Kapanmayacak orman manzarasına sahip konutlar bulunan proje şimdiye dek % 12 prim kazandırdı. Projede 2+1’ler 87,50 ile 119,58 metrekare aralığında değişirken 3+1’ler ise 125,24 ve 153,17 metrekare genişliklerde sunuluyor. 216 Koru Plus Üsküdar-Çekmeköy Taşdelen metro hattına yakınlığıyla da dikkat çekiyor.

16- Kiptaş’ın keyifli projesi Yeşilce Aydos

Kiptaş’ın Pendik’teki projesi Yeşilce Aydos ’ta orman manzaralı, geniş balkonlu, 83 ile 130 metrekare arasında değişen 10 blokta 331 daire yer alıyor. Aydos Ormanı’nın yanı başındaki projede lansmana özel olarak 2+1’ler 284.280 TL, 3+1’ler ise 449.000 TL’den başlayan fiyatlarla satışta. Projede Kiptaş farkıyla 36 ay vade farksız; % 10 peşinatla ise 120 aya kadar banka kredili alım seçeceği sunuluyor. Yeşilce Aydos projesi TEM ve E-5’e 5, metroya 3, Yüksek Hızlı Tren’e 5, Sabiha Gökçen Havalimanı’na 5, İDO İskelesi’ne ise 7 dakika mesafede yer alıyor.

17- “Teras Bahçe” ve “Balkon Bahçe” konseptleriyle Mercan Konakları

Keleşoğlu Holding projesi Deniz İstanbul’un Mercan Konakları etabında “Teras Bahçe” ve “Balkon Bahçe” alternatifleriyle ferah yaşam alanları sunuluyor. Her katta 2 dairenin yer aldığı ve az katlı yatay mimarisiyle dikkat çeken projede 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 daireler sunuluyor. Daire fiyatları 1+1’ler için 695.000 TL’den, 4+1’ler ise 2.395.000 TL’den başlıyor. 1.105 konut ve 50 mağazadan oluşan etapta ayrıca konak içinde müstakil bahçe ayrıcalığı da sunuluyor.

18- Finans Merkezi’nin yanı başında: Dekon Senkron

Dekon İnşaat’ın Ümraniye’de, İstanbul Finans Merkezi’nin yanı başında hayata geçirdiği Dekon Senkron 17 katlı tek blokta tamamı balkonlu 168 daireden oluşuyor. Projedeki 1+1 ve 2+1 dairelerin genişlikleri 63 ile 109 metrekare aralığında değişiyor. Projenin altındaki 2 katlı açık ticari merkezde kafe, restoran, market ve mağazalar yer alıyor. Dekon Senkron’da ayrıca 168 araçlık otopark alanı, açık yüzme havuzu, spor salonu ve çocuk oyun alanları yer alıyor.

19- Hep açık hem kapalı balkonlu daireler Tem Point’te

Nata Holding ve Gül Proje ortaklığıyla hayata geçirilen Tem Point projesinde A blokta bulunan 2+1’ler 7,59 metrekarelik balkona sahip. Aynı bloktaki 3+1’lerin ise 6,58 metrekarelik açık, 4,94 metrekarelik kapalı balkonları bulunuyor. B bloktaki 2+1’ler 7,59 metrekarelik açık, 5,92 metrekarelik kapalı; 3+1’ler ise 6,58 metrekarelik açık, 4,94 metrekarelik kapalı balkona sahip. A, B, C, D ve E bloklarında değişen büyüklüklerde balkona sahip dairelerin sunulduğu projenin D bloğundaki 1+1’lerin dahi 4,97 veya 6,63 metrekarelik birer balkonu bulunuyor.

20- Atatürk Orman Çiftliği’ne bakan balkonlar Vizyon Tower’da

Forces Finans ve Gayrimenkul Danışmanlığı’nın Ankara’daki projesi Vizyon Tower ’da Amerikan veya bağımsız mutfaklı 2 tip 2+1 ve tek tip 3+1 daireler yer alıyor. Amerikan mutfaklı 2+1 dairelerin balkonları 16,49 ile 17,59; bağımsız mutfaklı dairelerin balkonları ise 17,17 ile 19,35 metrekare aralığında değişiyor. Projedeki 3+1 daireler ise 26,65 metrekarelik geniş balkonlara sahip. Şehir merkezine 15 dakika mesafedeki proje metroya da 400 metre mesafede, Atatürk Orman Çiftliği’ne cepheli bir konumda yükseliyor.

Emlakjet Haber- Gizem İncegül