Bireysel kredide konut yıllık % 21 artışla fark atıyor!

Türkiye Bankalar Birliği (TBB) Risk Merkezi verilerine göre konut kredisi miktarı ve kullanan kişi sayısı istikrarlı bir şekilde artıyor. TBB verilerine göre, diğer bireysel kredi türlerine göre daha hızlı artan konut kredileri , 2016 döneminde milli gelire oranını 2 puan artırarak yüzde 7 seviyesine çıkardı. Toplam kredilere oranı % 9 olan konut kredilerinin bireysel krediler içindeki payı da 7 puan artarak yüzde 39’a yükseldi.

‘Potansiyel yüksek, talebin sürmesini bekliyoruz’

TBB verilerine göre, konut kredileri 2011-2016 döneminde yıllık ortalama yüzde 21 artarak 168 milyar TL olurken son üç yıla göre yıllık bazda artışlar yüzde 14 seviyesinde gerçekleşti. Yıllık bazda ortalama reel büyüme ise yüzde 12 düzeyinde oldu.

Verileri değerlendiren Türkiye Bankalar Birliği Yönetim Kurulu Başkanı Hüseyin Aydın, “AB ülkeleri ile karşılaştırıldığında konut kredilerinin büyüme potansiyelinin yüksek olduğu anlaşılıyor. Bu nedenle talebin devam etmesini bekliyoruz. Ancak konut sektöründe finansman imkânlarının daha da iyileştirilmesi için konut kredilerinin menkul kıymetleştirme yoluyla sermaye piyasalarına gelmesi gerekiyor” şeklinde konuştu.

Kredi miktarı 5 yılda 75 bin TL’ye çıktı

2016 sonu itibarıyla konut kredisi kullanan kişi sayısının 2011 döneminden bu yana % 69 artarak 1.3 milyondan 2.2 milyona ulaştığını belirten Aydın, aynı dönemde ortalama kredi miktarının da 57 bin TL’den 75 bin TL’ye yükseldiğini kaydetti.

En çok 100 ile 150 bin TL’lik kredi seçiliyor

En çok tercih edilen vadenin 8 yıl olduğu TBB verilerine göre, konut kredilerinin miktar aralıklarına göre yoğunlaşması 75-100 bin TL ile 100-150 bin TL aralıklarında oldu. 2016 yılında 150 bin TL üzeri kredi kullanan kişi sayısı ise arttı. Bu aralıkta, 2015 yılında 71 bin kişi 2016 yılında ise 93 bin kişi konut kredisi kullandı.

2015 yılında konut kredisi kullanımında 50-75 bin TL, 75-100 bin TL ve 100-150 bin TL aralıklarında konut kredisi kullanan kişilerin yoğunlukları eşit düzeyde. 2016 yılında ise 100-150 bin TL ve 150 bin TL üzeri konut kredisi kullanımında yoğunlaşma arttı.

Konut kredilerinde ortalama vade 90 ay

Kişi başına kullanılan konut kredisi miktarı ortalama 81 bin TL’den 126 bin TL’ye ulaştı. Kullandırılan konut kredilerinin ortalama vadesi ise 90 ay oldu. 2016 yılında, konut kredisi kullanan kişi sayısı 2015 yılına göre yüzde 1 artarak, 491 bin kişiye ulaşırken kişi başına düşen ortalama kullandırım miktarı ise 2016 yılında yüzde 11 artarak 126 bin TL düzeyine geldi.

En çok 31-41 yaş aralığı kredi kullandı

2016 yılında konut kredisi kullananlardan 26-30 yaş aralığında olanların sayısı 69 bin kişi, 31-35 yaş aralığında olanların sayısı 87 bin kişi, 36-41 yaş aralığında olanların sayısı 94 bin kişi oldu.

2011 yılında ise konut kredi kullananlardan, 26-30 yaş aralığında olanların sayısı 66 bin kişi, 31-35 yaş aralığında olanların sayısı 89 bin kişi, 36-41 yaş aralğında olanların sayısı 91 bin kişi olarak gerçekleşti.

Emlakjet Haber