Tapuda Yeni Dönem: 30 Milyon TL Üzeri İşlemlerde Avukat Zorunluluğu

30 Milyon TL Üzeri Tapu İşlemlerinde Yeni Dönem

Adalet Bakanı Akın Gürlek, Türkiye Barolar Birliği Başkanı Erinç Sağkan ile gerçekleştirdiği görüşmenin ardından yaptığı açıklamada, yüksek tutarlı gayrimenkul işlemlerine yönelik önemli bir değişikliği duyurdu. Buna göre 30 milyon liranın üzerindeki tapu işlemlerinde tarafların birer avukatla temsil edilmesi zorunlu hale gelecek.

Hazırlıkları süren 12. Yargı Paketi içinde yer alması planlanan bu düzenleme ile birlikte, özellikle yüksek bedelli alım-satım işlemlerinde tarafların hukuki açıdan daha güçlü korunması amaçlanıyor. Yeni uygulamanın, tapu süreçlerinde yaşanan anlaşmazlıkları azaltması ve işlemlerin daha güvenli şekilde ilerlemesine katkı sağlaması bekleniyor.

Dolandırıcılık ve Hukuki Risklere Karşı Önlem

Söz konusu düzenlemenin temel hedeflerinden biri, yüksek tutarlı gayrimenkul işlemlerinde yaşanan dolandırıcılık vakalarının ve hukuki ihtilafların önüne geçmek. Uzmanlara göre avukat zorunluluğu, tarafların hak kaybı yaşamasını engelleyecek ve işlemlerin daha şeffaf yürütülmesini sağlayacak.

Özellikle büyük şehirlerde artan konut ve arsa fiyatlarıyla birlikte, yüksek bedelli işlemlerde yaşanan risklerin de arttığı biliniyor. Bu kapsamda getirilecek zorunluluk, hem alıcı hem de satıcı açısından daha kontrollü ve güvenli bir süreç oluşturmayı hedefliyor.