🔔 Acil Satılık! Sancaktepe Mevlana Mahallesi'nde 3+1 Ters Dubleks • Kat Mülkiyetli • 3 Yıllık Bina

📍 Lokasyon: Sancaktepe / Mevlana Mahallesi

🏡 Daire Tipi: 3+1 Ters Dubleks

📐 Brüt 130 m² – Net 105 m²

💰 Fiyat: 3.500.000 TL (Pazarlık Payı Vardır)

📄 Tapu: Kat Mülkiyetli

📑 İmar ve İskan: TAM

🏦 Krediye Uygun

🏠 DAİRE ÖZELLİKLERİ

✔ 3 Yıllık Yeni Bina – Deprem yönetmeliğine uygun, modern yapı

✔ Ters Dubleks Planı

• Alt Kat: 2 Oda

• Üst Kat: Salon, Mutfak, Banyo ve Ayrı WC

✔ Banyo ve WC Ayrı – Kullanım kolaylığı

✔ Geniş ve Ferah Odalar – Aile yaşamı için ideal

✔ Güneş Alan Ön Cephe – Tüm gün aydınlık ve iç açıcı

✔ Toprak Teması Çok Az – Rutubet, nem sorunu yaşanmaz

✔ Asansör Mevcut

✔ Açık Otopark

✔ Görüntülü Diyafon Sistemi

📈 YATIRIMLIK AVANTAJ

💸 Kira Getirisi: 20.000 – 22.000 TL aralığında

🚗 Ulaşım ve Konum Avantajları

• Okul, durak, cami, eczane, market, çocuk parkı → Yürüme Mesafesi

• Metro, devlet hastanesi, AVM gibi yerlere → Araçla Kolay Ulaşım

📢 NOT:

Ticari ahlakımız gereği, alıcı ve mülk sahibi yüz yüze pazarlık yapacaktır. Komisyon veya aracı olmadan, güvenilir ve şeffaf bir satış süreci esas alınır.

🌟 Böyle bir fırsat her zaman gelmez!

Gerek oturum gerek yatırım amaçlı arayanlar için kaçırılmayacak bir dairedir. Ciddi alıcılar için yerinde gösterim yapılır.