Antalya manavgat turizm otel imarlı arsa for sale للبيع

  • 12745m2
  • 17.808.000 TL
İlanlara Dön
BüyütKüçült
  • Antalya manavgat turizm otel imarlı arsa for sale للبيع + 1
  • Antalya manavgat turizm otel imarlı arsa for sale للبيع + 2
  • Antalya manavgat turizm otel imarlı arsa for sale للبيع + 3
  • Antalya manavgat turizm otel imarlı arsa for sale للبيع + 4
  • Antalya manavgat turizm otel imarlı arsa for sale للبيع + 5
  • Antalya manavgat turizm otel imarlı arsa for sale للبيع + 6
  • Antalya manavgat turizm otel imarlı arsa for sale للبيع + 7
  • Antalya manavgat turizm otel imarlı arsa for sale للبيع + 8
  • Antalya manavgat turizm otel imarlı arsa for sale للبيع + 9
  • Antalya manavgat turizm otel imarlı arsa for sale للبيع + 10
  • Antalya manavgat turizm otel imarlı arsa for sale للبيع + 11
  • Antalya manavgat turizm otel imarlı arsa for sale للبيع + 12
  • Antalya manavgat turizm otel imarlı arsa for sale للبيع + 13
  • Antalya manavgat turizm otel imarlı arsa for sale للبيع + 14
  • Antalya manavgat turizm otel imarlı arsa for sale للبيع + 15
  • Antalya manavgat turizm otel imarlı arsa for sale للبيع + 16
  • Antalya manavgat turizm otel imarlı arsa for sale للبيع + 17
  • Antalya manavgat turizm otel imarlı arsa for sale للبيع + 18
  • Antalya manavgat turizm otel imarlı arsa for sale للبيع + 19
  • Antalya manavgat turizm otel imarlı arsa for sale للبيع + 20
  • Antalya manavgat turizm otel imarlı arsa for sale للبيع + 21
  • Antalya manavgat turizm otel imarlı arsa for sale للبيع + 22
  • Antalya manavgat turizm otel imarlı arsa for sale للبيع + 23
  • Antalya manavgat turizm otel imarlı arsa for sale للبيع + 24
  • Antalya manavgat turizm otel imarlı arsa for sale للبيع + 25
  • Antalya manavgat turizm otel imarlı arsa for sale للبيع + 26
  • Antalya manavgat turizm otel imarlı arsa for sale للبيع + 27
  • Antalya manavgat turizm otel imarlı arsa for sale للبيع + 28
  • Antalya manavgat turizm otel imarlı arsa for sale للبيع + 29
  • Antalya manavgat turizm otel imarlı arsa for sale للبيع + 30
  • Antalya manavgat turizm otel imarlı arsa for sale للبيع + 31
  • Antalya manavgat turizm otel imarlı arsa for sale للبيع + 32
Sokak Görünümü

Çevrede

Ne Var
Haritaya Dön
Al-Mila Construction & Real Estate
İlan no: 716 1079
Açıklama

  

For more information English & arabic: 0090 507 824 66 35

DETAYLI BİLGİ İÇİN TEK YETKİLİ OLAN OFİSİMİZİ ARAYABİLİRSİNİZ.


KARAR VERMENİZİ SAĞLAYACAK GEREKLİ TÜM BİLGİLERİ BULACAĞINIZ DETAYLI AÇIKLAMAYI LÜTFEN OKUYUNUZ…


İlandaki gayrimenkul Resimleri birebir ilgili gayrimenkule aittir.

İlandaki Gayrimenkule ait Konum gerçek konum olarak işaretlenmiştir.


Gayrimenkullerimizin tamamında alıcı – satıcı birbiriyle görüşerek karar almaktadırlar…



Yaklaşık 

338 oda ve 864 yatak kapasiteli 

5 yıldızlı otel 

10 katlı

(2 adet bodrum Kat+Zemin Kat+Asma Kat+5 adet Normal kat+Çatı Katı)

yapılabilir.

Arsamız, ilanın ilk resmindeki otelin arka hizasındadır.


Arsa alanı: 12745 m2 – MÜSTAKİL TEK TAPU

İMARLI - KREDİYE UYGUN

SATIŞ FİYATI: 17.808.000 TL

FİYAT 4.500.000 USD’den düşmüştür


YAPILACAK OTELİN YILLIK TOPLAM CİROSU (TAHMİNİ-YAKLAŞIK) : 

3.448.065 USD

Detayları aşağıda yazılmıştır.



Antalya, Manavgat, Karacalar ( Side – Kızılağaç ) 262 ada (eski no 0) – 8 parsel (eski no 69) parselde bulunan 

TTA İMARLI,


ANTALYA-ALANYA ANAYOLUNA SIFIR ve 125 MT CEPHESİ OLAN, Sahil tarafında, 

denize 750 M mesafe de, ETRAFI OTELLER VE YAZLIK KONUTLARLA ÇEVRİLİ MÜKEMMEL BİR KONUMDA VE KÖŞE PARSEL olan arsamız, 

Türkiye’mizin konum olarak 2 ÖNEMLİ (D400 –D 695) kavşak noktalarından birinde yer almaktadır; 

AFYONKARAHİSAR-ANTALYA-ALANYA OTOYOL PROJESİ

ANTALYA-KONYA –AKSARAY-NEVŞEHİR-KAYSERİ YHT DEMİRYOLU PROJESİ

Bu sebeple Reklam (Tabela ve Şerefiye) değeri çok yüksektir.



PLAN NOTLARI

ANTALYA, MANAVGAT İLÇESİ, SİDE TURİZM ALANI VE SİDE II NOLU TURİZM MERKEZİ-KIZILAĞAÇ BÖLGESİ 1. ETAP 1/1000 ÖLÇEKLİ İLAVE+REVİZYON UYGULAMA İMAR PLANI PLAN NOTLARI İLGİLİ BÖLÜM;

İmar durumu;

MADDE-3.1.7: Konut alanlarında (Arsamız K2 alanındadır) parsel büyüklüğü 7500 m2 ve üzeri olan parsellerde ve imar adalarında turizm tesislerinin belgelendirilmesine ve niteliklerine ilişkin yönetmelik hükümlerine uygun TURİZM-KONAKLAMA TESİSLERİ YAPILABİLİR. Bu türdeki uygulamalarda bu plan notlarının A işaretli Turizm Tesis Alanları ilgili hükümler geçerlidir.

MADDE-3.2.17: A işaretli Turizm Tesis Alanlarında; Emsal (E): 0.50

TERKLERDEN SONRA KALAN ARSA ALANI: 9000 M2

Kat durumu;

MADDE-3.2.17: otellerde en fazla yapı yüksekliği :5 kat Y Ençok: 20.90 m VEYA zemin kat asma katlı ise Y Ençok: 22.90 m

MADDE-3.2.6: Turizm tesis alanlarında en fazla 2 bodrum kat yapılabilir.

Bölgedeki, emsal büyüklükteki ARSALARDA yapılmış otellerin oda ve yatak kapasiteleri baz alınarak analiz yapılmıştır.



EMLAK ve MALİ ANALİZ

YAPILAN TÜM DEĞERLENDİRMELERE, İMAR DURUMUNA VE ÇEVRE YAPILAŞMA EMSALLERİNE GÖRE;


BURAYA YAPILACAK OTELİN ÖZELLİKLERİ AŞAĞIDAKİ GİBİDİR; Toplamda 10 kat 864 yatak ve 338 oda kapasiteli 4 VEYA 5 yıldızlı yapılabilir.  


OTEL OLANAKLARI; Fitness, Hamam, Sauna, Buhar odası, Açık-Kapalı Havuz (Açık Çocuk Havuzu) ve Dinlenme alanları yapılabilir. Ek olarak; Açık-Kapalı Restoran, Kütüphane, Kablosuz İnternet, Masa Tenisi, Aerobik Dart, Okçuluk, Plaj Voleybolu, Su Topu, Pilates, Su Jimnastiği, Atıcılık, Mini golf, Su Kaydırağı, Mini Club, Dalış Kursu, Kuru Temizleme, Oyun Salonu, Toplantı Salonu, Çamaşırhane, Rüzgar Sörfü, Güzellik Merkezi, Bilardo, Motorlu Su Sporları, Ringo, Masaj, Kese ve Cilt Bakımları, Playstation, Banana, Jet Ski, Çocuk Bakıcısı gibi olanaklar yapılabilir.


ODA SATIŞ FİYATLARI ORTALAMASI (SEZON İÇİN):

Standart oda : 34 m2 ölçümlü 2 yataklı günübirlik tek kişi fiyatı ortalaması 265 TL  Aile odası : 40 m2 ölçülü 2 çift kişilik, 2 tek kişilik yatak toplamda 4 yatak günübirlik tek kişi fiyat ortalaması 315 TL  Deniz manzaralı oda : 34 m2 ölçümlü 3 yatak günübirlik tek kişi fiyatı ortalaması 650 TL Suit oda : 57 m2 ölçümlü 2 yatak günübirlik tek kişi fiyatı ortalaması 850 TL 


TAHMİNİ CİRO-2018 SEZON Verileri

338 x 365 gün x 0.53 yıllık doluluk x 50 USD = 3.269.305 USD (Ortalama)

Kafeterya, turistik ziyaretler, otel hizmetleri CİRO vs. = 365 gün x 0.53 Yoğunluk x 800 USD = 154.760 USD 

Otel ticari mahaller (En az 3 mahal) toplam kira getirisi: 12 ay x 2000 USD = 24.000 USD

KOSGEB Turizm Teşvik (Hibe-Faizsiz Kredi) desteğinden faydalanabilirsiniz.

YILLIK TOPLAM CİRO (TAHMİNİ-YAKLAŞIK) : 3.448.065 USD

2018 YILI ANTALYA TURİST SAYISI 14 MİLYON

2018 Otel DOLULUK ORANI %85-90 civarıdır.

(Turizm sezonunda 1 eylül 2018’e kadar ki veriler)

ANTALYA TURİZM SEZONU İSE 15 Nisan-15 Ekim ARASINDADIR



Alıcı arzu ettiği takdirde tesisin projelendirilmesi, inşaat izinlerinin alınması, anahtar teslimi olarak inşaa edilmesi tarafımızdan yapılabilecektir.


Not: Piyasa koşulları, Turizm potansiyeli, diğer yatırım araçları, bölge metrekare fiyatları, muadil villalar, ulaşım merkezlerine yakınlık vb. çarpanlar dikkate alınarak fiyat belirlenmiştir. İhtiyaçtan vb. nedenlerle satılık değildir. Akla uygun olmayan mesajlar cevaplanmayacaktır.


DİREK ALICI HARİCİ KESİNLİKLE KİMSEYE SUNUM YAPILMAMAKTADIR


AYNI BÖLGEDEKİ veya DİĞER  İLANLARIMIZA  LOGOMUZU TIKLAYARAK

Mağaza sayfamızdan bakabilirsiniz

Muğla Gökova Körfezi Otel İmarlı Projeli Arsa

Bodrum Kumbahçe Deniz Kenarı Butik Otel

Bandırma Otel İmarlı ruhsatlı Projeli Arsa

Bursa - Yalova - Sapanca Bungalov turizm Arazileri


Ek hizmetlerimiz;

Birincisi ; TERCÜME (ARAPÇA)

İkincisi  ; SATMAK İSTEDİĞİNİZ GAYRİMENKULLERİNİZE DETAYLI, DOĞRU, GÜNCELİ YAKALAYAN YAZILI VE GÖRSEL ANALİZLERİNİZİ YAPABİLİR DOSYA HALİNDE SUNABİLİRİZ. 

Üçüncüsü ; SPK LİSANSLI EKSPERTİZ


Kiralık , Satılık , Yatırımlık , Acil , Fırsat , Sahibinden , Takas , Arsa , Tarla , Arazi , İmarlı , Bungalov, Bungalows , Bungalow , Villa , Otel , Turizm , Dükkan , Daire , Satılık Daire , Satılık Arsa , Satılık Otel , Satılık Villa , Satılık Yazlık , Sapanca , Uzunkum , Didim , Akbük , Bursa , İznik , Yalova , Büyükada , Adalar , Muğla , İstanbul , Gökova , Gökova körfezi , Karamürsel , Yakacık , Bandırma , Antalya , Manavgat , For sale , apartment for sale , Immobilien ,

عقار , عقارات , للبيع , ارض للبيع , اراضي للبيع , بورصا , سبانجا , صبانجا , سبنجه , موغلا , مشروع , فندق , فلل , فيلا , فلات , انطاليا , يلوفا , اسطنبول , محل تجاري , دكان , شقق , شقة , شقة للبيع , للاستثمار , سياحة


Al-Mila Construction & Real Estate tarafından hazırlanmış olan bilgi ve fotoğrafların her hakkı saklıdır. Al-Mila Construction & Real Estate’ın yazılı izni olmadan kopya edilmesi, fotoğraflarının çekilmesi, herhangi bir yolla çoğaltılması, yayımlanması ya da kullanılması yasaktır.


PAYLAŞIMA AÇIĞIZ

İlan Künyesi
İlan Numarası7161079
İlan Oluşturulma Tarihi23.04.2019
İlan Güncellenme Tarihi20.05.2019
TürüTurizm İmarlı
KategoriSatılık
m2 Fiyatı1.397 TL
Alan12745 m2
Kredi UygunlukKrediye Uygun
Yatırıma UygunlukYatırıma Uygun
Ada-
Pafta-
Parsel-
Kaks-
Gabari-
İlgili Belediye-
TakasYok
Kat KarşılığıVerilemez
Tapu KonumuMüstakil
Özellikler
Dış Özellikler
Elektrik HattıİfrazlıKanalizasyonSu HattıTelefon Hattı
Konum Özellikleri
Cadde ÜzerindeDeniz ManzaralıDenize YakınDoğaHavaalanına YakınMerkezdeŞehir ManzaralıToplu Ulaşıma Yakın
Diğer Özellikler
Öne Çıkan Projeler