Artvin'e 13 km mesafede, Artvin-Ardanuç-Şavşat-Ardahan Yoluna cephelidir. Halihazırda içerisinde kiracısı yoktur. Tapuda 4 katlı kargir bina olarak görülmekte olup bina kullanımı; zemin kat: lokanta, mutfak, soğuk hava deposu, mescit, 1 kat: lokanta olarak, 1.bodrum kat: WC'ler, 2.bodrum kat çalışanların dinlenme yeri, 3.bodrum kat depo, 4.bodrum kat ve 5. bodrum katlar ise ahır olarak kullanılmaktadır. Toplam tapu alanı 5.700 m² olup 300 m²'si yapı oturma alanı 500 m²'si karışık meyve bahçesi olarak kullanılmakta geriye kalan kısım atıl vaziyette olup sulama suyu mevcuttur ve her türlü sebze yetiştiriciliğine uygun verimli toprak yapısındadır. Arsa imarlıdır.

Ekonomik yetersizlik yüzünden binanın sıva boya işlemleri bitirilememiştir. Tadilatı yapılması halinde; butik otel, düğün salonu, piknik yeri, dinlenme tesisi v.b olarak kullanılabilir. Alacak kişiye şimdiden hayırlı olsun der bol kazançlar dilerim...