Ataşehirde Merkezi Konumda Satılık 3+1 Daire
4.550.000 TL
%4
  • 3+1
  • 4. Kat
  • 130 m²
  • Genel Bakış
  • İlan Hakkında
  • Konum Bilgisi
  • Bölge Raporu
  • Firma Künyesi
  • Ek Faydalar
emlakjet-image-not-found
  • 35 Fotoğraf
emlakjet-image-not-foundemlakjet-image-not-found
4.550.000 TL
%4
  • 3+1
  • 4. Kat
  • 130 m²
İzmir - Çiğli - Ataşehir Mahallesi

İlan Bilgileri

  • İlan Numarası16677114
  • İlan Oluşturma Tarihi15 Ocak 2025
  • İlan Güncelleme Tarihi15 Ocak 2025
  • TürüKonut
  • KategorisiSatılık
  • TipiDaire
  • Net Metrekare105 m²
  • Brüt Metrekare130 m²
  • Oda Sayısı3+1
  • Binanın Yaşı21 Ve Üzeri
  • Bulunduğu Kat4.Kat
  • Binanın Kat Sayısı4
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Yatırıma UygunlukBilinmiyor
  • Yapı Durumuİkinci El
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • Site İçerisindeHayır
  • TakasYok
  • Banyo Sayısı1
  • Fiyat DurumuGenel Fiyat

İlan Açıklaması

ATAŞEHİR’DE MERKEZİ KONUMDA SATILIK 3+1 DAİRE

1. GENEL: Satışa konu daire 4 katlı binanın en üst katında yer almaktadır. Her katta 4 daire bulunmaktadır. Binanın asansörü yoktur. Kapalı mutfaklıdır. Her odanın penceresinde panjur bulunmaktadır. Girişte büyük bir vestiyer vardır. Isıtma doğalgaz kombi ile sağlanmakta, mutfakta da doğalgaz kullanılmaktadır. Üçlü ankastirelidir.

2. DAİRE ÖZELLİKLERİ: Girişte bizi 8 m2’lik bir antre karşılamaktadır. Mutfak 12.5 m2, salon 22 m2’dir. Salondan ve yatak odasından çıkılan 7 m2’lik bir balkon bulunmaktadır. Yatak odası 15 m2, ikinci oda 11.5, üçüncü oda 10m2’dir. Koridor 6 m2’dir. Tavan yüksekliği 2.48’dir. Banyo 6 m2’dir. Brüt alanı yaklaşık 130 m2, net kullanım alanı yaklaşık 105 m2’dir.

3. KONUMU, MESAFELER VE ULAŞIM BİLGİSİ:

• Satışa konu daire Ataşehir Mahallesi 8215/1 Sokakta yer almaktadır.

• İZBAN Çiğli istasyonuna, Tramvay durağına ve Çiğli ESHOT Otobüs Aktarma Noktasına 3 dakika yürüyüş,

• Ataşehir Pazar Yeri’ne 400 m/yaya 5 dk,

• Hilltown, Mavibahçe AVM’lere 4 km / araç ile 10 dk,

• Rahmi Karadavut İlkokouluna 5 dakika yürüyüş mesafesindedir.

• Bostanlı Vapur İskelesi’ne mesafesi 5 km, Bayraklı Merkez’e 7 km, Konak Merkez’e olan mesafesi 16 km, Adnan Menderes Havalimanına olan mesafesi 44 km’dir.

4. YATIRIM POTANSİYELİ:

• Konum olarak oldukça yüksek talep gören bir bölgededir. Dairenin mülk sahibi tarafından kullanılması avantajlı bir durumdur.

• Gerek gayrimenkulün kendi değer artışı gerekse kira geliri açısından yatırım potansiyeli yüksek bir gayrimenkuldür.

5. ÇALIŞMA USULÜMÜZ:

• Gayrimenkul Danışmanı bu portföyün pazarlamasında, 30442 sayılı Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği 15. Maddesi uyarınca tek yetkili kişilerdir, ilgilenen müşterilere sadece Taşınmaz Gösterme Belgesi imzalatılmak suretiyle gösterim yapılabilir.

• Gayrimenkul Danışmanı takımı ile birlikte çalışır, takımında Şehir Plancısı, Değerleme Uzmanı, Avukat, Bilgisayar Mühendisi, Mali müşavir, dijital pazarlama uzmanı yer almaktadır. Tüm taraflar için çözüm odaklı bir yaklaşımla, pazarlama ve alışveriş sürecine katkı sunar.

•Taşınmaz Ticareti Yetki Belge Numarası (REMAX Model):

JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın  Telefona Bak
. Mesleki Yeterlilik Belge Numarası: YB0199/17UY0333/3117,

• 5.6.2018 tarihli ve 14.10.2020 güncelleme tarihli ve 30442 sayılı Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği gereği yürürlüğe giriş tarihi 15.10.2020 tarihinden itibaren, hizmet alacağınız ofisin yetki belgesi, danışmanın mesleki yeterlilik belgesi olduğunu görmenizi, istemenizi, Ticaret Bakanlığının Taşınmaz Ticareti Bilgi Sistemi’ne giriş yaparak hizmet alacağınız emlak danışmanının ve işletmenin yetki belgesini kontrol etmenizi tavsiye ediyoruz.

• Siz de mülkünüzün bu kalitede pazarlanmasını istiyorsanız lütfen arayınız.


Fiyat Bilgisi

Ataşehir Mahallesi - Bu ilan için bölgesindeki diğer ilanlar ve özellikler dikkate alınarak tahmini bir fiyat hesaplaması yapılmıştır.
Bu İlanın Min. Değeri 3.900.000 TL
Bu İlanın Fiyatı
4.550.000 TL
Bu İlanın Max. Değeri 4.550.000 TL
Bu ekrandaki tahminlertarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet, Endeksa veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet ve Endeksa herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

Bölge Raporu

Ataşehir Mahallesi

| 130 m² Konut için
Ortalama Kiralık Fiyatı

33.670 TL

Ortalama Satılık Fiyatı

6.192.290 TL

Ortalama Geri Dönüş Süresi

15 Yıl

1 Yıllık Değer Değişimi

%16

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.

Firma Künyesi

Aylin ERDOĞAN

REMAX MODEL
6. Yıl
  • Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi 3501217

Ek Faydalar

Evini Güvenle Taşı

Güvenilir ve profesyonel taşınma için çözüm net: Emlakjet

  • Güvenlik Önerileri

    Gayrimenkulu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri ödeme gerçekleştirmeyin.

  • Hatalı İlan Bildir

    Hatalı bilgi içeren veya iletişim sorunu yaşadığınız ilanları bildirin.

Geri Al

Emlakjet.com © 2006-2022 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.