- Anasayfa>
- Satılık Daire>
- İstanbul Satılık Daire>
- Arnavutköy Satılık Daire>
- Arnavutköy Merkez Mahallesi Satılık Daire
Sahibinden Avlu34 Avm Yanında 2+1 4. Kat Daire Açıklamayı Okuyun

- 11 Fotoğraf
- Video


2.700.000 TL
- 2+1
- 4. Kat
- 95 m²
İlan Bilgileri
- İlan Numarası16718561
- İlan Oluşturma Tarihi22 Ocak 2025
- İlan Güncelleme Tarihi13 Şubat 2025
- TürüKonut
- KategorisiSatılık
- TipiDaire
- Net Metrekare90 m²
- Brüt Metrekare95 m²
- Oda Sayısı2+1
- Binanın Yaşı16-20
- Bulunduğu Kat4.Kat
- Binanın Kat Sayısı5
- Isıtma TipiKat Kaloriferi
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Yatırıma UygunlukYatırıma Uygun
- Yapı Durumuİkinci El
- Yapı TipiBetonarme
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- Site İçerisindeHayır
- İpotek DurumuYok
- Eşya DurumuBoş
- Aidat100 TL
- Kira Getirisi20000 TL
- TakasVar
- Banyo Sayısı1
- Balkon DurumuVar
- Balkon Sayısı1
- Balkon TipiKapalı Balkon
- WC Sayısı1
- Parsel15834
- Fiyat DurumuGenel Fiyat
- Görüntülü Gezilebilir mi?Evet
İlan Açıklaması
SAHİBİNDEN ARNAVUTKÖY'ÜN MERKEZ MAHALLESİNDE (İSLAMBEY VEYA ANADOLU DEĞİL DİREKT MERKEZ*), 2+1, 90 M2, AVLU34 AVM’NİN HEMEN ARKA SOKAGI BAYKAN SOKAK’TA FIRSAT DAİRE. FİYAT BİR HAFTA GEÇERLİDİR. DAİREYİ VİDEODAN DETAYLI GÖZLEMLEYEBİLİRSİNİZ.
Bina 2006 yılında inşaa edilmiştir. Tapusu Kat İrtifaklıdır, konut kredisi dairenin tamamına çıkmayabilir. Daire ara kat dairedir; 4. Kattadır ve 10 numaralıdır. Bir üstü teras katıdır. Güney cephededir ve Güneş ışığını tüm gün aralıksız alır. Oturum amacıyla beraber yatırım amacına da uygundur.
Videoda gördüğünüz üzere dairede çaprazlık yoktur. Açık ve havadardır, iç tesisat, boya, priz ve kapı kolları tamamen yenilenmiştir. Kombi Arçelik markadır ve sorunsuz çalışmaktadır. Odaları kutu gibidir; koltuk takımı, TV ünitesi takımı, yatak odası, çocuk odası gibi eşyalar iyi şekilde uyum sağlar. Binada bulunan asansör şu an için çalışmamaktadır*
Dairenin sahibiyim ve emlakçılarla çalışmıyorum. Ödeme planını önceden yapmış olan ciddi alıcıların araması önemle ricadır. Dairenin haritada işaretlediğim konumu doğrudur.*
Daire açık adresi: Arnavutköy Merkez Mahallesi, Baykan Sokak, No: 20, Daire: 10 ARNAVUTKÖY/ İSTANBUL
YATIRIM AMACIYLA DÜŞÜNENLERE:
KİRA OLARAK:
ARNAVUTKÖY MERKEZ MAHALLESİ'NİN kira piyasası diğer mahallelere göre çok daha yüksektir. Dairenin konumuyla güncel aylık kirası minimum 20.000 tl'den başlamaktadır. Dairenin iç tesisat bakımlarını ve boyasını yeni yapılmıştır.
ARSA PAYI OLARAK:
Daire; kendiniz oturmakta beraber yatırım amacına da uygundur. Arnavutköy su an İstanbul’un en hızlı genişen ilçesidir. Bina çift daire olduğu için binanın toplam arsa payı 220 m2'dir. Binada toplam 12 daire bulunmaktadır. İlandaki dairenin numarası 10 numaradır. ARNAVUTKÖY MERKEZ MAHALLESİNDE 1.10 kat emsali olan arsaların güncel m2 fiyatı 35.000 TL'den başlar. Dolayısıyla konum ve arsa payı gereğince; arsa payı ile birlikte uygun fiyata daire sahibi de olabilirsiniz. Gelecekte kentsel dönüşüm baz alındığında da yatırıma son derece uygundur.
İSTANBUL HAVALİMANI'NA ARACLA 10 DK
M11 HAVALİMANI METRO PERONA YAYA 10 DK
HASTANEYE YAYA 10 DK
AVLU34 AVM'YE YAYA 30 SANİYE
İlan Özellikleri
Altyapı
- Fiber
Banyo
- Duşakabinli
- Sıcak Su
- Şofben
- Ebeveyn Banyo
- Alaturka Tuvalet
Dekorasyon
- Seramik Zemin
- Saten Boya
- Çelik Kapı
- Panel Kapı
- Laminant
- Parke
Mutfak
- Ocak Doğalgazı
- Hazır Mutfak
Fiyat Bilgisi
Arnavutköy Merkez Mahallesi - Bu ilan için bölgesindeki diğer ilanlar ve özellikler dikkate alınarak tahmini bir fiyat hesaplaması yapılmıştır.
Bu İlanın Min. Değeri 2.700.000 TL
Bu İlanın Fiyatı
2.700.000 TL
Bu İlanın Max. Değeri 2.950.000 TL
Bu ekrandaki tahminlertarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet, Endeksa veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet ve Endeksa herhangi bir sorumluluk üstlenmez.
Bölge Raporu
Arnavutköy Merkez Mahallesi
| 95 m² Konut içinOrtalama Kiralık Fiyatı
18.335 TL
Ortalama Satılık Fiyatı
2.959.345 TL
Ortalama Geri Dönüş Süresi
13 Yıl
1 Yıllık Değer Değişimi
%17
Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.
Arnavutköy Merkez Mahallesi Mh. Yakın Diğer Mahalleler
Adnan Menderes Mahallesi Satılık Daire İlanlarıAnadolu Mahallesi Satılık Daire İlanlarıAtatürk Mahallesi Satılık Daire İlanlarıBaklalı Mahallesi Satılık Daire İlanlarıBalaban Mahallesi Satılık Daire İlanlarıBoğazköy İstiklal Mahallesi Satılık Daire İlanlarıBolluca Mahallesi Satılık Daire İlanlarıBoyalık Mahallesi Satılık Daire İlanlarıÇilingir Mahallesi Satılık Daire İlanlarıDeliklikaya Mahallesi Satılık Daire İlanlarıDursunköy Mahallesi Satılık Daire İlanlarıDurusu Mahallesi Satılık Daire İlanlarıFatih Mahallesi Satılık Daire İlanlarıHacımaşlı Mahallesi Satılık Daire İlanlarıHadımköy Mahallesi Satılık Daire İlanlarıHaraççı Mahallesi Satılık Daire İlanlarıHastane Mahallesi Satılık Daire İlanlarıHicret Mahallesi Satılık Daire İlanlarıİmrahor Mahallesi Satılık Daire İlanlarıİslambey Mahallesi Satılık Daire İlanlarıKaraburun Mahallesi Satılık Daire İlanlarıKarlıbayır Mahallesi Satılık Daire İlanlarıMareşal Fevzi Çakmak Mahallesi Satılık Daire İlanlarıMavigöl Mahallesi Satılık Daire İlanlarıMehmet Akif Ersoy Mahallesi Satılık Daire İlanlarıMustafa Kemal Paşa Mahallesi Satılık Daire İlanlarıNenehatun Mahallesi Satılık Daire İlanlarıÖmerli Mahallesi Satılık Daire İlanlarıSazlıbosna Mahallesi Satılık Daire İlanlarıTaşoluk Mahallesi Satılık Daire İlanlarıTayakadın Mahallesi Satılık Daire İlanlarıTerkos Mahallesi Satılık Daire İlanlarıYassıören Mahallesi Satılık Daire İlanlarıYavuz Selim Mahallesi Satılık Daire İlanlarıYeniköy Mahallesi Satılık Daire İlanlarıYeşilbayır Mahallesi Satılık Daire İlanlarıYunus Emre Mahallesi Satılık Daire İlanları
Geri Al