Batı Mah. Geziboyu Cad. | Özel Bahçeli | Sıfır 2+1 Satılık Daire

Pendik Batı Mahallesi’nde | Özel Peyzaj Alanlı | Sıfır Binada Satılık Daire

SOLAK GAYRİMENKUL & YATIRIM DANIŞMANLIĞI
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No: 3410590

Dairemiz Nasıl?

Satılık dairemiz, Pendik’in nitelikli ve tercih edilen yerleşim bölgelerinden Batı Mahallesi’nde, Geziboyu Caddesi üzerindeki Derbent Apartmanı’nda yer almaktadır.

Sıfır binada bulunan dairenin yaklaşık 1 ay içerisinde anahtar tesliminin gerçekleştirilmesi planlanmaktadır.

Bu portföyü bölgedeki standart dairelerden ayıran en önemli özellik ise daireye özel yaklaşık 25 m² peyzaj/bahçe kullanım alanıdır.

Batı Mahallesi’nin bu bölümünde satışa sunulan bahçe kullanımlı daire sayısının oldukça sınırlı olması, portföyü hem kendi kullanımı için konut arayanlar hem de uzun vadeli değer açısından farklı bir alternatif arayan alıcılar için dikkat çekici hale getirmektedir.

Daire 78 m² kullanım alanına sahip olup, kapalı mutfaklı kullanışlı bir plana sahiptir.

Geniş salonu sayesinde oturma ve yemek alanlarının birlikte rahatlıkla kurgulanabilmesine imkân verir. Dairede tek banyo bulunmaktadır.

Dairenin yaklaşık 25 m² büyüklüğündeki kendine ait peyzaj alanı; açık havada oturma, dinlenme ve günlük yaşamın bir parçası olarak değerlendirilebilecek önemli bir ek kullanım alanı sunmaktadır.

Binada ayrıca otopark imkânı bulunmaktadır.

Öne Çıkan Özellikler

• Sıfır binada satılık daire
• Yaklaşık 1 ay içerisinde planlanan anahtar teslim
• 72 m² kullanım alanı
• Daireye özel yaklaşık 25 m² peyzaj/bahçe alanı
• Kapalı mutfak
• Geniş salon
• Tek banyo
• Otopark
• Yeni bina avantajı
• Batı Mahallesi’nde nadir bulunan bahçe kullanımlı daire alternatifi

Konum & Bölge Avantajı

Daire, Pendik Batı Mahallesi Geziboyu Caddesi üzerinde, Ömer Hekimoğlu Aile Sağlığı Merkezi’nin hemen yanında konumlanmaktadır.

Batı Mahallesi; Pendik sahili, çarşı merkezi ve ulaşım olanaklarıyla birlikte yerleşik mahalle dokusunu bir arada sunması nedeniyle Pendik’in tercih edilen konut bölgelerinden biridir.

Geziboyu Caddesi ve çevresi; günlük ihtiyaç noktalarına, sağlık hizmetlerine, alışveriş olanaklarına ve toplu taşıma bağlantılarına erişim açısından avantajlı bir konumdadır.

Özellikle yeni bina + özel açık alan + otopark kombinasyonunun aynı portföyde bir araya gelmesi, bölgede alternatifleri sınırlı olan önemli bir avantaj yaratmaktadır.

Neden Bu Daire?

Bu daireyi yalnızca “bahçe katı” olarak değerlendirmek doğru olmaz.

Yaklaşık 72 m² iç kullanım alanına ek olarak yaklaşık 25 m² özel peyzaj alanının bulunması, günlük yaşam alanını dışarıya taşıyan önemli bir kullanım avantajı sağlamaktadır.

Batı Mahallesi gibi yapılaşması büyük ölçüde tamamlanmış bir bölgede sıfır binada, kendine ait açık alanı bulunan bir daireye ulaşmak oldukça sınırlı bir alternatiftir.

Bu nedenle portföy; özellikle apartman yaşamından vazgeçmeden kendine ait açık alan isteyen çiftler, küçük aileler ve bahçe kullanımına önem veren alıcılar için güçlü bir seçenek oluşturmaktadır.

Dairemizin resmi net ve brüt kullanım alanlarına ilişkin kat planına ilan görsellerimiz arasından ulaşabilirsiniz. Projede 3+1 olarak tasarlanan dairede, odalardan biri salona dahil edilerek mevcut alan daha verimli değerlendirilmiş; böylece daha geniş, ferah ve kullanışlı bir salon hacmi elde edilmiştir.

Konum

İstanbul / Pendik / Batı Mahallesi
Geziboyu Caddesi – Derbent Apartmanı
Ömer Hekimoğlu Aile Sağlığı Merkezi yanı

Detaylı bilgi, proje sunumu ve yerinde inceleme randevusu için Solak Gayrimenkul & Yatırım Danışmanlığı ile iletişime geçebilirsiniz.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No: 3410590