Çanakkale Boğaza Ve Köprüye Hakim Konumda

Gelibolu Sütlüce Mh merkezine 300 metre mesafede, 

Kadastral yola cephe konumda. Önünden şebeke suyu hattı geçer durumda. 

Köprü ve liman bölgesinin lojistik ağında, kolay ulaşım imkanı olan arazi. 

Arazi belediye imar sınırına yakındır. Özellikle Çanakkale ilinin büyükşehir olma durumunda bölgede imar yönetmeliğinde değişiklikler beklenmektedir. 

Arazi üst ve aşağı uç kesimlerinden irtifak hakkı nedeniyle yapıya kapalı olduğundan önü kapanmaz durumdadır. Geniş kısmı (yaklaşık 1,3 dönüm) özel imar izni ile yapı izni alınabilir durumdadır.