Dikili Denizköyde 138.735 M² Deniz Manzaralı Yatırımlık Tarla

İzmir Dikili Denizköy Mahallesi’nde yer alan,

157 Ada 1 Parsel – 138.735 m² büyüklüğündeki tarla satışa sunulmuştur.

Parsel, bölgenin üst kotunda konumlu olup önü tamamen açık, geniş açıya yayılan ve kesintisiz deniz manzarasına sahiptir.

Manzara hattında Midilli Adası, Killik Koyu, Pissa Koyu, Bademli sahil hattı, Akvaryum Koyu, Kalem Adası, Garip Ada, Pissa Plajı (Pissa Beach) ve Fame Beach gibi bölgenin öne çıkan koy ve plajları net şekilde görülmektedir.

Ayrıca parsel, Denizköy ve Bademli yönüne hâkim panoramik bir görüş açısı sunmaktadır.

Konum itibarıyla Denizköy – Bademli – Ilıca (termal) hattında, son dönemde yatırımcıların yoğun ilgi gösterdiği gelişim aksı üzerinde yer almaktadır.

Parselin hemen ön hattında yer alan Hayıtlı Merada Termal Otel ve çevresindeki yapılaşma, bölgenin termal turizm açısından gelişim yönünü açıkça göstermektedir.

Taşınmaz, aynı zamanda sıcak su (termal) havzası içerisinde yer almakta olup, bu durum yatırım açısından önemli bir avantajdır.

📍 ULAŞIM VE KONUM

• Araziye yüksek araç ile ulaşım mümkündür, mevcut yol bağlantısı bulunmaktadır
• Ilıca (termal kaynaklar): ~2-3 dk
• Deniz ve plajlar: ~4-6 dk
• Dikili Merkez: ~15 dk

Bölge, geçmişte yerleşim görmüş olup günümüzde de çevresinde yapılaşmalar bulunan bir hat üzerinde yer almaktadır.

🌿 GENEL NİTELİK

• Tarla vasfında
• Doğal doku içerisinde, sakin ve ferah bir lokasyon
• Yüksek konum sayesinde geniş görüş açısı
• Geniş metrekareli, proje geliştirmeye uygun yapı

🔗 ÖNEMLİ AVANTAJ (YAN PARSEL)

Bu parsel, bitişiğinde yer alan

159 Ada 1 Parsel (38.229 m²) ile birlikte değerlendirildiğinde

👉 toplam 177.000 m² büyüklüğünde tek parça yatırım alanı oluşturmaktadır.

Bu bütünlük özellikle;

• Kooperatif projeleri
• Termal turizm yatırımları
• Doğa konseptli projeler

açısından önemli bir avantaj sağlamaktadır.

👉 Parseller birlikte değerlendirildiğinde yatırım değeri ve proje potansiyeli artmaktadır.

👉 Birlikte satış önceliklidir.

⚡ NEDEN BU TAŞINMAZ?

• Geniş metrekare → proje üretimine uygun
• Konum → deniz + termal + doğa birleşimi
• Bölge → gelişim gösteren yatırım hattı
• Manzara → Midilli ve koylara hâkim açık cephe
• Termal avantaj → sıcak su havzası içinde
• Bütünlük → yan parsel ile birleşme imkânı

📌 GENEL DEĞERLENDİRME

Bu ölçekte, bu konumda ve bu manzara avantajına sahip taşınmazlar bölgede sınırlı sayıda bulunmaktadır.

👉 Hem mevcut konumu hem de bölgenin gelişim yönü dikkate alındığında,

uzun vadeli düşünen yatırımcılar için değerlendirilebilecek nitelikte bir fırsattır.

📞 Detaylı bilgi, yerinde sunum ve bölge analizi için iletişime geçebilirsiniz.

SADECE YETKİLİ OFİS: RE/MAX İLYADA

Tek Yetkili Gayrimenkul Danışmanı:

Hakan Özceylan

📲 

📌 Not:

Resmi ve doğru bilgi akışı için sunumlar, Yer Gösterme Belgesi imzalanarak yapılmaktadır.