Güzelce Sahile Yakın Deniz Manzaralı İçi Sıfırlanmış Luks Villa

Acil Satılık Lüks Villa: Fiyatı Kısa Süreliğine Düşürüldü!

Güzelce nin eşsiz deniz manzarasına sahip bu özel villa, kaçırılmayacak bir fırsatla satışa sunulmuştur. Mal sahibi tarafından kendisi için sıfır tadilat ile özel olarak tasarlanıp dizayn edilen villamız, sonrasında satışa çıkarılmıştır. BUTİK SİTE İÇERİSİNDE YER ALAN, PEMBE KÖŞKLER projesinde toplam 4 villadan biridir. Her villanın kendine ait bağımsız girişi ve çevresi kapalıdır.

TOPLAMDA 1 DÖNÜM ARAZİ İÇERİSİNDE 4 VİLLADAN OLUŞMAKTA OLUP HER VİLLA 4/1 HİSSEYE SAHİPTİR

Villa Özellikleri ve Kat Planı

Villamız, 200m² net ve 250m² brüt kullanım alanına sahiptir. Yüksek giriş katında geniş bir veranda, ferah salon, modern bir mutfak ve WC bulunmaktadır. Orta katta ise biri balkonlu olmak üzere 3 yatak odası ve ortak banyo yer almaktadır. En üst katta ebeveyn banyolu yatak odası ve deniz ile havuz manzaralı iki adet teras bulunmaktadır. Ayrıca, 100m²'lik özel bahçe kullanım alanı da mevcuttur.

Kullanım Alanı: 200 m² Net / 250 m² Brüt

Oda Sayısı: 4+1 (Geniş aileler için ideal)

Kat Planı: Yüksek Giriş (Salon, Mutfak, WC, Veranda), Orta Kat (3 Yatak Odası, Banyo), Üst Kat (Ebeveyn Banyolu Yatak Odası, 2 Teras)

Bahçe Alanı: 100 m² Özel Bahçe

Tadilat: Sıfır, özel tasarım ve dizayn

Mutfak: Kapalı, ankastre ürünler (fırın, set üstü ocak) ve mutfak doğalgazı mevcut

Banyo: 3 adet banyo, ebeveyn banyosu, duşakabin, hilton banyo

Zeminler: Parke ve seramik zeminler

Doğrama: Ahşap, alüminyum ve PVC doğramalar, ısıcam, kartonpiyer

İç Detaylar: Vestiyer, gömme dolap, kiler, spot aydınlatma, boyalı yüzeyler, Amerikan kapı, şömine

Isıtma: Kombi (Doğalgaz)

Diğer: Barbekü alanı, su deposu, çelik kapı

Konum ve Çevre Özellikleri

Villamız, sahil ve plaj bölgelerine yakın, villalar bölgesinde stratejik bir konumda yer almaktadır. Konum bilgisi tam ve doğrudur. Bölge, gelişmiş sosyal donatıları ile öne çıkmaktadır.

Ulaşım: E-5 ve TEM otoyollarına yakınlık, ana yola cephe, otobüs durağı, minibüs hattı, şehir merkezine kolay ulaşım. Deniz otobüsü ve iskele de yakındadır.

Sosyal Donatılar: Sahil ve plajlar yürüme mesafesinde, park ve yeşil alanlar, eğlence merkezleri, spor salonu, açık yüzme havuzu, semt pazarı.

Altyapı: Fiber internet, ADSL, kablo TV, uydu yayını mevcut.

Yakın Çevre: Marketler, alışveriş merkezleri, eczaneler, sağlık ocakları, hastaneler, ilkokul, ortaokul, liseler, cami, belediye hizmetleri, itfaiye, polis merkezi gibi tüm ihtiyaç noktalarına yakınlık.

Manzara: Kısmi deniz manzarası ve havuz manzarası.

Yatırım ve Yaşam Potansiyeli

Kat mülkiyetli olması ve boş durumda olması, villanın hemen kullanıma hazır olduğunu göstermektedir. Krediye uygun olması, yatırımcılar ve yeni ev sahipleri için büyük avantaj sağlamaktadır. Bu özel villa, hem sakin ve huzurlu bir yaşam sürmek isteyenler hem de doğru bir yatırım yapmak isteyenler için ideal bir seçenektir. Bölgenin gelişmişliği ve sunduğu olanaklar göz önüne alındığında, villanın gelecekteki değer artış potansiyeli de oldukça yüksektir.

Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli (Açıklamada yanlış işaretlenmişti, doğrusu budur)

Kullanım Durumu: Boş

Krediye Uygunluk: Evet

Otopark: Açık ve Kapalı Otopark İmkanı

Site Özellikleri: Kapalı butik site içerisinde, her villanın bağımsız girişi

Yaşlı ve Engelli Dostu: Engelliye ve yaşlıya uygun tasarım

Isı ve Ses Yalıtımı: Isı yalıtımı mevcut

Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçiniz.

Beylikdüzü Şube: /

İstanbul Büyükçekmece’de yer alan 4+1 satılık villa, kalabalık aileler ve özel yaşam alanı isteyenler için uygundur. Büyükçekmece satılık villa arayışında; kat mülkiyetli, krediye uygun yapısıyla kullanım kolaylığı ve yasal güvence sunar. Boş olması sayesinde hemen taşınabilir ve hızlı teslim imkânı verir.

Büyükçekmece’de Yasal Güvenceli ve Hemen Taşınmaya Uygun Villa

Öne Çıkan Özellikler

• Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma
• Tapu Durumu: Kat mülkiyeti, krediye uygun
• Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazır
• Krediye Uygunluk: Kolay finansman imkânı

Sağlık ve Eğitim Kurumlarına Yakınlik Avantajı

Beykent Üniversitesi Hastanesi ve Büyükçekmece Mimar Sinan Devlet Hastanesi’ne kısa sürede ulaşılabilir. Özel Çınarım Anaokulu ve Fethi Gemuhluoğlu Anadolu Lisesi gibi okulların yakınlığı, çocuklu ailelere avantaj sağlar.

Toplu Taşıma ve Ulaşım Kolaylıklarıyla Büyükçekmece Hayatına Entegrasyon

İETT Petrol Ofisi ve Güzelşehir 1 duraklarına yürüme mesafesindeki villa, ana arterlere bağlantı sunar; şehir merkezine erişim ve günlük ulaşım pratiktir.

GATEWAY PRO EMLAK VE DANIŞMANLIK ile iletişime geçerek bu kat mülkiyetli, krediye uygun ve boş villayı yerinde görün.