/static/img/logo.svg
search
/static/img/logo.svg

KAÇIRILMAYACAK ANA CADDE ÜZERİ TİCARİ + KONUT İMARLI ARSA

955 m2
11.000.000 TL

KAÇIRILMAYACAK ANA CADDE ÜZERİ TİCARİ + KONUT İMARLI ARSA

fullscreenBüyüt
https://img-emlakjet.mncdn.com/listing/7396190/4EFDD2F969559E8B1C92E99F32DED48E7396190.jpg
https://img-emlakjet.mncdn.com/listing/7396190/3FB5ED13AFE8714A7E5D13EE506003DD7396190.jpg
https://img-emlakjet.mncdn.com/listing/7396190/F99687DD719C4E8BC6A39E946C3D9EF77396190.jpg
https://img-emlakjet.mncdn.com/listing/7396190/2DE40E0D504F583CDA7465979F958A987396190.jpg
https://img-emlakjet.mncdn.com/listing/7396190/135007E7085979A7D5B41CE54C0E54D77396190.jpg
https://img-emlakjet.mncdn.com/listing/7396190/FAC4EF5554F69012FE38D2F1D4E245A67396190.jpg
https://img-emlakjet.mncdn.com/listing/7396190/E4BDE0EB46B8F32EF4B4207F5344B4D47396190.jpg
https://img-emlakjet.mncdn.com/listing/7396190/86C3CBC8CDE622A8C725D89A88BDCB967396190.jpg
https://img-emlakjet.mncdn.com/listing/7396190/1058ABAE0DC372F4432CBEA7FA1235127396190.jpg
https://img-emlakjet.mncdn.com/listing/7396190/AE566253288191CE5D879E51DAE1D8C37396190.jpg
https://img-emlakjet.mncdn.com/listing/7396190/62BF1EDB36141F114521EC4BB41755797396190.jpg
https://img-emlakjet.mncdn.com/listing/7396190/8DF7B73A7820F4AEF47864F2A6C5FCCF7396190.jpg
https://img-emlakjet.mncdn.com/listing/7396190/9414A8F5B810972C3C9A0E2860C075327396190.jpg
https://img-emlakjet.mncdn.com/listing/7396190/EDAB7BA7E203CD7576D1200465194EA87396190.jpg
https://img-emlakjet.mncdn.com/listing/7396190/DB3A17F7BCAC837ECC1FE2BC630A54737396190.jpg
https://img-emlakjet.mncdn.com/listing/7396190/1E412544122065C25107EADECD8208C77396190.png
https://img-emlakjet.mncdn.com/listing/7396190/C9BACA3CDA1C39194C04FE2170C3DA657396190.png
İncele
chevron_left
chevron_right
1 / 17
arrow_back
https://img-emlakjet.mncdn.com/mnresize/220/124/listing/7396190/4EFDD2F969559E8B1C92E99F32DED48E7396190.jpg
https://img-emlakjet.mncdn.com/mnresize/220/124/listing/7396190/3FB5ED13AFE8714A7E5D13EE506003DD7396190.jpg
https://img-emlakjet.mncdn.com/mnresize/220/124/listing/7396190/F99687DD719C4E8BC6A39E946C3D9EF77396190.jpg
https://img-emlakjet.mncdn.com/mnresize/220/124/listing/7396190/2DE40E0D504F583CDA7465979F958A987396190.jpg
https://img-emlakjet.mncdn.com/mnresize/220/124/listing/7396190/135007E7085979A7D5B41CE54C0E54D77396190.jpg
https://img-emlakjet.mncdn.com/mnresize/220/124/listing/7396190/FAC4EF5554F69012FE38D2F1D4E245A67396190.jpg
https://img-emlakjet.mncdn.com/mnresize/220/124/listing/7396190/E4BDE0EB46B8F32EF4B4207F5344B4D47396190.jpg
https://img-emlakjet.mncdn.com/mnresize/220/124/listing/7396190/86C3CBC8CDE622A8C725D89A88BDCB967396190.jpg
https://img-emlakjet.mncdn.com/mnresize/220/124/listing/7396190/1058ABAE0DC372F4432CBEA7FA1235127396190.jpg
https://img-emlakjet.mncdn.com/mnresize/220/124/listing/7396190/AE566253288191CE5D879E51DAE1D8C37396190.jpg
https://img-emlakjet.mncdn.com/mnresize/220/124/listing/7396190/62BF1EDB36141F114521EC4BB41755797396190.jpg
https://img-emlakjet.mncdn.com/mnresize/220/124/listing/7396190/8DF7B73A7820F4AEF47864F2A6C5FCCF7396190.jpg
https://img-emlakjet.mncdn.com/mnresize/220/124/listing/7396190/9414A8F5B810972C3C9A0E2860C075327396190.jpg
https://img-emlakjet.mncdn.com/mnresize/220/124/listing/7396190/EDAB7BA7E203CD7576D1200465194EA87396190.jpg
https://img-emlakjet.mncdn.com/mnresize/220/124/listing/7396190/DB3A17F7BCAC837ECC1FE2BC630A54737396190.jpg
https://img-emlakjet.mncdn.com/mnresize/220/124/listing/7396190/1E412544122065C25107EADECD8208C77396190.png
https://img-emlakjet.mncdn.com/mnresize/220/124/listing/7396190/C9BACA3CDA1C39194C04FE2170C3DA657396190.png
arrow_forward
İlan Konumu
İlan Bilgileri
İlan Numarası
7396190
İlan Oluşturulma Tarihi
27.07.2019
İlan Güncellenme Tarihi
17.09.2019
Türü
Belirtilmemiş
Kategori
satılık
Alan
955 m2
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Yatırıma Uygunluk
Yatırıma Uygun
Ada
1570
Pafta
Belirtilmemiş
Parsel
17
Kaks
Belirtilmemiş
Gabari
Belirtilmemiş
Takas
Yok
Kat Karşılığı
Verilemez
Tapu Durumu
Müstakil
Belediye
ATAŞEHİR
İlan Açıklaması

HARİKA KONUMDA,

YATIRIMCILAR, MÜTAHİTLER FIRSAT ARSA,

ATAŞEHİR ÖRNEK MAHALLESİNDE, ANA CADDE ÜZERİNDE 

METROYA, E5'E, GÖZTEPE KÖPRÜSÜNE, EMAAR AVM'YE YAKIN, 

TOPLU ULAŞIMLAR, HEMEN ÖNÜNDEN GEÇMEKTE,

KÖŞE PARSEL, 

4 PARSEL BİRLEŞİMİ 955 M2,

İÇİNDE KİRACILARDA BULUNMAKTA,

ÖN TARAF ANA CADDE, YAM TARAF ARA SOKAK, ARKA TARAFDA ARA SOKAK KISMI,

4.KONUT VE TİCARET ALANLARI (K+T)

- Bodrum ve zemin katlarda ticaret olmak üzere normal katlarda; hizmet, ticaret, konut ve yönetici merkez fonksiyonları yer alabilir.

 -Kütle etüdü tasarımı yapılan alanlardır.

 - Bu alanlarda, yapı adası genelinde planla belirlenen kütle m²lerine göre bloklar ölçülendirilmeden parsel bazında uygulama yapılamaz.

 Bu alanda parsellerin birleştirilerek veya aşağıdaki büyüklükleri sağlaması durumunda;

 

JetHat ile ekstra ücret ödemeden arayın Telefona Bak
m2  K.A.K.S. 2.00 H max= 6 kat

 1201-3500 m2    K.A.K.S. 2.25 H Max= 8 kat

3501 m2 den büyük imar parselleri oluşturulması durumunda K.A.K.S. 2.50  H max= 8 katdır.

 Buna göre uygulama yapılacak parsellerde;

-Uygulama net alan üzerinden yapılır.

-Açık ve kapalı çıkmalar K.A.K.S.’a dahildir.

-Ön bahçe min. 5. m.dir.

-Yan ve arka bahçe min. 4 m. olup, 5 kattan sonra her kat için yan ve arka bahçe mesafeleri; 0.5 m. arttırılır. İki blok arası bahçe mesafesi , iki yan bahçe mesafesi toplamından az olamaz.

- İstanbul İmar Yönetmeliği koşullarında yapılacak iskan edilen bodrum katlar emsale dahildir.

-Tevhid grupları oluşturulurken, plandaki kütle tasarımları ile çelişkiler yaşanmaması için; tevhid grubu talep edilen yapı adası bütün olarak değerlendirilir, tevhid edilecek parseller Belediyesince saptanır.

-Çevredeki parsellerin yapılanma durumları gözönüne alınarak , tevhid grupları oluşturularak, avan projesine göre uygulama yapılmasına Belediyesi yetkilidir.

-Tevhid grupları oluşturulurken, blok başı ve tek kalan parsellerin olması durumunda, blok m²si değiştirilmeden blok şeklini belirlemeye belediyesi yetkilidir.

-Her 30 m2 kapalı ticaret ve hizmet alanı için 1 adet otopark alanı ayrılacaktır.

-Otopark ihtiyacını karşılayabilmek için parsel sınırına 5 m.den daha fazla yaklaşmamak şartı ile yer altı otopark ve emsal değerine dahil olmadan bodrum katları otopark alanı olarak ayrılabilir.

DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN

ALİ EKŞİ

JetHat ile ekstra ücret ödemeden arayın Telefona Bak

İlan Özellikleri

Dış Özellikler

doneKanalizasyon
doneYolu Açılmış
doneDoğalgaz
doneZemin Etüdlü
doneElektrik Hattı
doneSu Hattı
doneParselli
doneArıtma
doneTelefon Hattı

Konum Özellikleri

doneMerkezde
doneToplu Ulaşıma Yakın
doneCadde Üzerinde
doneŞehir Manzaralı
11.000.000 TL
955 m2
assignmentİlan No: 7396190
insert_invitation27 Temmuz
Realty World Örnek Gayrimenkul

ALİ EKŞİ

Realty World Örnek Gayrimenkul

Mahalle Rehberi
/static/icons/mahalle-rehberi.png

Bölgenin demografik özellikleri,fiyat değişimi, seçim sonuçlarını incele.

/static/img/logo.svg
/static/icons/social/Facebook.svg/static/icons/social/Twitter.svg/static/icons/social/Instagram.svg/static/icons/social/Pinterest.svg/static/icons/social/LinkedIn.svg/static/icons/social/GooglePlay.svg/static/icons/social/AppStore.svg

Emlakjet bir iLAB Ventures iştirakıdır.

/static/img/brands/kariyer.png/static/img/brands/isinolsun.png/static/img/brands/sigortam.png/static/img/brands/arabam.png/static/img/brands/hangikredi.png/static/img/brands/cimri.png/static/img/brands/neredekal.png/static/img/brands/steelorbis.png/static/img/brands/chemorbis.png
Emlakjet.com © 2006-2019 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.