Kadıköy'de Müstakil Yaşam İçin Fırsat: 466 M² Köşe Villa Arsası
3.800.000 ₺8.155 ₺/m²
466 m²
Metrekare
8155 TL/m²
Metrekare Birim Fiyatı
Müstakil Tapulu
Tapu Durumu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi27 Eylül 2026
- KategoriSatılık Villa İmarlı
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Ada406
- Parsel4
- İmar DurumuVilla İmarlı
- Gabari6.50
- Kat KarşılığıVerilemez
- TakasYok
KanalizasyonYolu AçılmışDoğalgazSanayi Elektriği
Kadıköy'de Müstakil Yaşam İçin Fırsat: 466 M² Köşe Villa Arsası Açıklaması
İLAN DETAYLARI
İl / İlçe / Mahalle: Yalova / Merkez / Kadıköy
Ada / Parsel: 406 Ada / 4 Parsel
Alan: 466 m²
İmar Durumu: %30 – 2.5 Kat Konut (Villa) İmarlı
Parsel Durumu: Köşe Parsel
Özel Avantaj: Kot farkı nedeniyle emsal dışı bodrum kat ile 3.5 kat yapımına uygundur.
İLAN AÇIKLAMASI
Yalova’nın en prestijli ve hızla değer kazanan villa bölgelerinden Kadıköy’de, hem müstakil yaşam hem de prestijli bir villa projesi için kaçırılmayacak köşe parsel!
Konum ve Çevre Özellikleri
Manzara: Şehir ve kapanmaz doğa manzarasına hakim, ferah bir konumdadır.
Yapılaşma: Etrafında nitelikli ve lüks villa projeleri yer almaktadır. Nezih bir komşuluk ortamı sunar.
Ulaşım: Günübirlik yaşamın karmaşasından ve gürültüsünden uzak, ancak market, okul ve ana yollara dakikalar içinde ulaşabileceğiniz stratejik bir noktadadır.
Arsa ve İnşaat Avantajları
Köşe Parsel: Çift cepheli olması mimari tasarımda esneklik, maksimum ışık ve geniş bahçe kullanım alanı sağlar.
Kot Avantajı: %30 imarlı arsamız, mevcut kot farkı sayesinde resmi olarak 2.5 kat görünse de, yapılacak mimari projeyle açığa çıkan bodrum kat sayesinde 3.5 kat olarak değerlendirilebilir. Bu durum inşaat alanınızı ve konforunuzu maksimuma çıkarır.
Kimler İçin Uygun?
Hayalindeki geniş, manzaralı ve müstakil villayı inşa etmek isteyen aileler,
Bölgenin lüks dokusuna uygun butik villa projesi geliştirmek isteyen müteahhitler,
Yalova’nın en çok prim yapan bölgesinde uzun vadeli ve yüksek kazançlı yatırım arayanlar için oldukça avantajlıdır.
Detaylı bilgi, yer gösterme ve randevu için lütfen iletişime geçiniz.
İl / İlçe / Mahalle: Yalova / Merkez / Kadıköy
Ada / Parsel: 406 Ada / 4 Parsel
Alan: 466 m²
İmar Durumu: %30 – 2.5 Kat Konut (Villa) İmarlı
Parsel Durumu: Köşe Parsel
Özel Avantaj: Kot farkı nedeniyle emsal dışı bodrum kat ile 3.5 kat yapımına uygundur.
İLAN AÇIKLAMASI
Yalova’nın en prestijli ve hızla değer kazanan villa bölgelerinden Kadıköy’de, hem müstakil yaşam hem de prestijli bir villa projesi için kaçırılmayacak köşe parsel!
Konum ve Çevre Özellikleri
Manzara: Şehir ve kapanmaz doğa manzarasına hakim, ferah bir konumdadır.
Yapılaşma: Etrafında nitelikli ve lüks villa projeleri yer almaktadır. Nezih bir komşuluk ortamı sunar.
Ulaşım: Günübirlik yaşamın karmaşasından ve gürültüsünden uzak, ancak market, okul ve ana yollara dakikalar içinde ulaşabileceğiniz stratejik bir noktadadır.
Arsa ve İnşaat Avantajları
Köşe Parsel: Çift cepheli olması mimari tasarımda esneklik, maksimum ışık ve geniş bahçe kullanım alanı sağlar.
Kot Avantajı: %30 imarlı arsamız, mevcut kot farkı sayesinde resmi olarak 2.5 kat görünse de, yapılacak mimari projeyle açığa çıkan bodrum kat sayesinde 3.5 kat olarak değerlendirilebilir. Bu durum inşaat alanınızı ve konforunuzu maksimuma çıkarır.
Kimler İçin Uygun?
Hayalindeki geniş, manzaralı ve müstakil villayı inşa etmek isteyen aileler,
Bölgenin lüks dokusuna uygun butik villa projesi geliştirmek isteyen müteahhitler,
Yalova’nın en çok prim yapan bölgesinde uzun vadeli ve yüksek kazançlı yatırım arayanlar için oldukça avantajlıdır.
Detaylı bilgi, yer gösterme ve randevu için lütfen iletişime geçiniz.
9.YIL
