Mersin Akdeniz Camili Mahallesi Satılık 4175 M² Limon Bahçesi

MERSİN AKDENİZ CAMİLİ’DE SULU, KADASTRAL YOLLU & ULAŞIMI KOLAY 4.175 m² YATIRIMLIK LİMON & NARENCİYE BAHÇESİ!

Mersin’in en verimli tarım ve prim potansiyeli yüksek lokasyonlarından Akdeniz Camili Mahallesi, Kale mevkiinde; altyapısı hazır, üretime ve yatırıma hemen uygun eşsiz bir fırsat!

Toplam 4.175,72 m² net kullanım alanına sahip müstakil tapulu taşınmazımız; kesintisiz sulama imkânı, kadastral yol erişimi ve toplu taşıma avantajıyla hem profesyonel tarım yapmak isteyen üreticiler hem de geleceğe güvenli yatırım arayanlar için kaçırılmayacak niteliktedir.

ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER VE AVANTAJLAR

Toprak ve Su İmkânı (Su Sıkıntısı Yok): Tarımsal sulama altyapısı hazır ve aktiftir. Bölgenin zengin su kaynakları sayesinde su sıkıntısı yaşanmamakta, limon ve narenciye başta olmak üzere tüm mahsullerde yüksek rekolte imkânı sunmaktadır.

Resmî Kadastral Yol: Taşınmazın kadastral yolu mevcuttur. Traktör, iş makineleri ve ticari araçlarla bahçe içerisine ve sınırına kadar sorunsuz, kesintisiz ulaşım sağlanmaktadır.

Toplu Taşıma ve Ulaşım Kolaylığı: Köy merkezine son derece yakın konumdadır. Köy içinden 15 dakikada bir geçen minibüs hattı ve saatte bir hizmet veren belediye/toplu taşıma araçları sayesinde şehir merkezinden bahçeye ulaşım son derece pratiktir.

Mikroklima Advantage: Camili’nin dondan korunaklı özel iklim yapısı sayesinde Lamas, Enterdonat ve Mayer cinsi limon yetiştiriciliği ile narenciye üretimi için ideal hava ve toprak dengesine sahiptir.

Müstakil Tapu & 4.175,72 m² Net Alan: Tek tapu güvencesiyle hemen devredilebilir durumdadır. Hem sürdürülebilir bir çiftçilik geliri elde etmek hem de hobi bahçesi/çiftlik yaşamı kurmak için ideal ölçektedir.

Lojistik Avantaj: Mersin Limanı'na, Mersin Haline ve narenciye paketleme/ihracat tesislerine yakınlığı sayesinde mahsulün pazarlanması ve sevkiyatı son derece kolaydır.

KİMLER İÇİN İDEAL?

Çiftçilik & Tarımsal Üretim Yapacaklar: Suyu hazır, yolu açık ve toprağı verimli bir arazide zaman kaybetmeden üretime başlamak isteyenler için tam teşekküllü bir fırsattır.

Toprak Yatırımcıları: Mersin'in doğu gelişim aksında yer alan, toplu taşıma durağına yakın ve altyapı sorunu olmayan yüksek prim potansiyelli bir gayrimenkul arayanlar için kaçırılmayacak bir portföydür.

Doğa & Çiftlik Yaşamı İsteyenler: Şehir merkezine yakın ancak gürültüden uzak, ulaşımı kolay bir hobi bahçesi veya müstakil yaşam alanı oluşturmak isteyenler için mükemmeldir.

TAŞINMAZ KÜNYE BİLGİLERİ

İl / İlçe: Mersin / Akdeniz

Mahalle / Mevkii: Camili / Kale Mevkii

Ada / Parsel: 162 / 22

Tapu Alanı: 4.175,72 m²

Mülkiyet Durumu: Müstakil Parsel (Ana Taşınmaz)

Yol Durumu: Kadastral Yolu Mevcut

Sulama: Tarımsal Sulama İmkânı Var (Su Sıkıntısı Yok)

Geleceğe güvenle yatırım yapmak, topraktan kazanmak ve Mersin’in en bereketli lokasyonlarından birinde yerinizi almak için detaylı bilgi ve yer gösterimi randevusu adına hemen bizimle iletişime geçin!