Sahibinden Ortabayır mahallesi - evin yapısı konumu ve getirisi mükemmel

  • 3+1
  • 120m2
  • 5. Kat
  • 535.000 TL
İlanlara Dön
BüyütKüçült
Sokak Görünümü

Çevrede

Ne Var
Haritaya Dön
Eren Salih
İlan no: 496 9638
Açıklama

Önemli NOT: Emlakçılar ve Komisyoncular ARAMASIN ! Bu ilan sahibinden satılıktır ve satın alacak, ciddi olan kişilerle görüşülecektir. Elbette pazarlığa açığım. 

Emlakçı komisyonu yok!

Aşağıda yazılanlar hakkında dilendiği gibi araştırma yapılabilir, yerinde incelenebilir. Dilenirse kendisine yardımcı da olabilirim. Zaten semt hakkında bilgi sahibi olanlar yazılanlardaki eksiklikleri de tamamlayacaktır. Evin yer altığı semt gezilerek incelenebilir. Çevresindeki canlılık ve aranılan her şeyin bulunabilme imkanı büyük kolaylık sağlıyor.

İster yatırımlık düşünün, isterseniz oturmak için. Her iki durum için de ideal bir yapıya sahip. Semt sürekli gelişen ve büyüyen bir dinamiğe sahip. Bu gidişle evin bulunduğu semt daha da değerlenmeye devam edecek lakin artık avrupa yakasından gitmek istiyoruz. Bu nedenle tamamen anadolu yakasına yerleşmek ve artık ağaç böcek görebilmek amacıyla satıyoruz. Avrupa yakasını sevenlere kupon evden daha fazlası..

- Kira getirisi 1500-1750 TL arası. (daha önce hiç kiraya vermedik, ancak çevredeki evlerden ve emsallerden biliyoruz, 1500 altına bulunması mümkün değil..)

- Ev mevcut hali ile kullanışlı. Fakat hayal gücünüze göre tadilat yaparak daha farklı hale getirmeniz mümkün. (bazı evlerde bir duvarı kırayım, salonla mutfağı birleştireyim gibi aksiyonlar ne yazıkki evin yapısına göre kimi zaman yapılamıyor.. )

Ev Özellikleri

Hisse tapu
5 katlı bina, her katında 2 daire var. En üst daire olup, mecidiyeköy, levent ve şişli şehir manzarasına sahip. (civardaki neredeyse tüm plazalar gözüküyor. ) ​3 + 1 + çamaşır odası
1 salon
2 çocuk odası/oturma odası (nasıl kullanmak isterseniz..)
1 yatak odası
1 çamaşır odası

 

- Özel ahşap kapılar,

- Her sene bakımı yapılan gerçek parke kaplama zemin

- Rütubet ve akma/damlama derdi olmayan , kir tutmaz saten boyalı

- Hidrafor sistemi

- Dış cephe kaplama

- Asansörlü

- Turksat ve fiber uydunet kullanımı

- Çift cephe ve gün ışığını eksiksiz alabilir,

- Hala komşuluk ilişkilerini kaybetmemiş, tamamen ailelerden oluşan bir apartman..

 

- Evin önüne araç bırakılabilir, dilenirse 1dk'lık yürüme mesafesinde bulunan özel katlı otopark da tercih edilebilir. (biz burayı kullanıyoruz ve kafamız daha rahat uyuyoruz.)

- Ev konumu itibari ile bir çok noktaya araç ile veya toplu ulaşım araçları ile kolay ulaşım imkanı mevcut.

- FSM köprüsü sapağına giriş araç ile 3dk, yürüyerek son durağına ulaşım 15dk.

- 2dk'lık yürüme mesafesi ile ana caddeye çıkılabilir. Ana cadde üzerinde;

    * Beşiktaş, Şişli ve Levent ayrı minibüs hatları

    * Otobüs hatları

    * 10dk'lık yürüyüş ile metro imkanı

    * Market'ler, okullar(anaokul,ilkokul, lise) restoranlar, fırınlar, pastaneler, butik ve marka mağazalar, eczaneler, sağlık ocakları, hastaneler..

    ...

 

- Evden yürüme mesafesi ile;

    * 8-10 dk içerisinde Kanyon AVM

    * 13-15 dk içerisinde Metrocity AVM

    * 15-18 dk içerisinde Özdilek AVM

    * 17-20 dk içerisinde Saphirre AVM

    * 8-10 dk içerisinde Levent Metro

    * 20-23 dk içerisinde 4Levent Metro

    * 15-20 dk içerisinde Levent çarşı

    * 1-2 dk içerisinde Ortabayır meydanı

    ...

çok daha fazlası için beni aramadan önce semti ve civar sokakları gezin, inceleyin. İnsanoğlu çiğ süt emmiş derler, her satıcı malını satmak için süsler püsler şişirir.. Bu nedenle benim süslemelerime aldanmadan siz bir görün sonra hiç bir sorun olmadığını fark edeceksiniz. 

İlan Künyesi
İlan Numarası4969638
İlan Tarihi27.09.2017
TürüDaire
KategoriSatılık
CinsiApartman Dairesi
Site İçerisindeHayır
Yapı TipiBetonarme
Bina Yaşı11-20
Kat Sayısı5
Dairenin Katı5. Kat
IsıtmaKombi Doğalgaz
Aidat30 TL
Kira Getirisi1700 TL
Kredi UygunlukKrediye Uygun Değil
Kullanım DurumuMal Sahibi Oturuyor
Yatırıma UygunlukYatırıma Uygun
Metrekare120m2
Salon Metrekare40 m2
Oda Sayısı3+1
Banyo Sayısı1
WC Sayısı2
TakasYok
Yapı Durumuİkinci El
Eşya DurumuBoş
Nasıl Giderim?
Bu ilanın bulunduğu yerden başka yerlere nasıl ulaşacağınızı burada görmek için tıklayın.
Göster
Özellikler
İç Özellikler
Açık Balkon ADSL Ankastre Mutfak Çamaşır Makinesi Çamaşır Odası Dolaplı Mutfak Duşakabinli Fiber
Dış Özellikler
Açık Otopark Alışveriş Merkezi Asansör Batı Cepheli Çocuk Parkı Doğu Cepheli Görüntülü Diafon Güney Cepheli
Konum Özellikleri
Caddeye Yakın E-5 Hastaneye Yakın Metro Metrobüs Okula Yakın Otoban Otobüs
Diğer Özellikler
Öne Çıkan Projeler
Son Gezdiğiniz İlanlar