Pendik Esenyalı Fatih Mahallesinde Caddeye Yakın Satılık 3+1

DAİRE ÖZELLİKLERİ

Geniş ve kullanışlı 3+1 oda planı

Net 110 m² kullanım alanı

Brüt 150 m² alan

Doğalgaz kombi sistemi

Ferah ve aydınlık yaşam alanları

Aile yaşamına uygun geniş oda dağılımı

Mevcut durumda kiracılıdır

Oturum veya yatırım amacıyla değerlendirilebilir

Araç veya arsa takası değerlendirilebilir

KONUM AVANTAJLARI

Fatih Camisi’ne ve ana caddeye çok yakın konumda

Esenyalı 4 Yol bölgesine kısa mesafede

Milli Egemenlik Parkı’nın hemen karşısında

Pendik İlçe Halk Kütüphanesi’nin hemen karşısında

Neşet Ertaş Kültür Merkezi’nin hemen karşısında

Market, fırın, eczane ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde

Okullar ve sosyal yaşam alanlarına yakın

Pendorya AVM ve Neomarin AVM’ye kolay ulaşım imkânı

Marmaray bağlantısına kolay erişim

D-100 Karayolu (E-5) bağlantısına yakın

Otobüs, minibüs ve toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde

Sabiha Gökçen Havalimanı yönüne ulaşım açısından avantajlı konumda

YATIRIM AVANTAJLARI

Bölgede 3+1 dairelere yönelik kiralama talebinin bulunması

Mevcut kiracısı sayesinde kira geliri açısından değerlendirilebilir olması

Merkezi konumu sayesinde uzun vadeli kullanım ve yatırım potansiyeli

Ana ulaşım noktalarına ve ticari alanlara yakınlık

Esenyalı bölgesindeki yapı yenilenmeleri ve dönüşüm hareketlerinin uzun vadede değer artışı açısından takip edilebilecek bir unsur olması

TAPU BİLGİSİ

Daire hisseli tapuludur.

Taşınmaza ilişkin hisse payı 15 m² olarak belirtilmektedir.

NEDEN BU DAİRE?

Esenyalı’nın merkezi noktalarından birinde yer alması

Cadde ve toplu taşıma bağlantılarına yakınlığı

Kullanışlı 3+1 planı

Yenilenmiş banyo ve doğalgaz kombi avantajı

Mevcut kiracısıyla yatırım amacıyla değerlendirilebilmesi

Araç veya arsa takasına açık olması

İstanbul Pendik’teki 3+1 satılık daire, geniş kullanımı ve merkezi konumuyla öne çıkar. Pendik satılık daire arayan aileler için ferah odalarıyla uygundur. Hisseli tapulu daire 3.500.000 TL’dir; yatırım ve oturum için değerlendirilebilir.

Merkezi Konumu ve Kiracılı Durumuyla Pratik Seçenek

Öne Çıkan Özellikler

• Net 110 m²
• Doğalgaz kombi
• Hisseli tapu
• Kablo TV/uydu
• Kiracılı: ek gelir

Esenyalı ve Fatih Cami'sine Yakın, Ulaşımı Kolay Konfor

Fatih Camii ve Esenyalı 4 Yol’a yürüme mesafesindedir; Pendik İlçe Halk Kütüphanesi ve Neşet Ertaş Kültür Merkezi karşısındadır. Market, eczane, fırın yakındır. Marmaray ve D-100 ile ulaşım pratiktir.

Sağlık ve Eğitim Kurumlarına Yakınlık İle Günlük Hayatınıza Kolaylık

Yakında hastane/sağlık kuruluşları ve anaokul-ortaokul bulunur. Duraklar yürüme mesafesinde; Sabiha Gökçen yönüne erişim avantajlıdır. BOSFOR GAYRİMENKUL ile iletişime geçip daireyi yerinde inceleyebilirsiniz.