Pendik Sahil'de Kurumsal Kiracılı 300 M² Komple Satılık Bina

PENDİK SAHİL'DE BURGER KING KİRACILI | KAT MÜLKİYETLİ | 300 M² KOMPLE SATILIK BİNA

Pendik Doğu Mahallesi'nde, sahil bölgesinde yer alan, 17 yıldır kurumsal kiracı tarafından kullanılan binamız komple satılıktır.

Mevcut kira getirisi, güçlü lokasyonu, ticaret imarlı yapısı, kat mülkiyetli tapusu ve gelecekteki kira potansiyeli ile yatırım amaçlı gayrimenkul arayan alıcılar için önemli bir fırsattır.

TAŞINMAZ HAKKINDA

TAPU KAT MÜLKİYETLİDİR

TICARET İMARLI PARSEL İÇİNDEDİR

TOPLAM KULLANIM ALANI 300M2'DİR

TERAS ALANI,

BODRUM KATI VE

DENİZ TARAFI BAHÇE KULLANIM ALANI VARDIR

KUZEY VE GÜNEY OLMAK ÜZERE ÇİFT CEPHELİDİR

MERKEZİ KONUMDADIR

YÜKSEK GÖRÜNÜRLÜKLÜ VE GENİŞ BİR VİTRİNE SAHİPTİR

PENDİK'İN EN YOĞUN YAYA TRAFİĞİNE SAHİP LOKASYONDUR

KURUMSAL KİRACI AVANTAJI

Taşınmaz uzun yıllardır Burger King tarafından kullanılmaktadır. Yeni malik, satın alma işleminin ardından ilk günden itibaren kira geliri elde etmeye devam edecektir. Boş kalma riski, yeni kiracı arama süreci, tadilat maliyetleri ve kiralama operasyonları ile uğraşmadan hazır gelir üreten bir yatırım imkanı sunmaktadır.

Bölge;

• Sahil bandına yakınlığı

• Marmaray-Metro-Otobüs-Minibüs ulaşım ağına erişimi

• Deniz ulaşımına yakınlığı

• Ticari hareketliliği

• Yaya yoğunluğu ve

• Kurumsal markaların tercih ettiği cadde yapısında olması sayesinde,

İstanbul Anadolu Yakası'nın en önemli ticari merkezlerinden biridir.

Detaylı bilgi, mevcut kira sözleşmesi hakkında görüşme ve yer gösterimi için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

İstanbul Pendik’te kat mülkiyetli, boş ve kombi doğalgazlı satılık stüdyo daire fırsatı sunulmaktadır. Pendik satılık bina kategorisindeki bu mülk krediye uygundur; net alanı ve işlevsel planıyla konut ya da ticari kullanım için değerlendirilebilir. Dünya Göz Hastanesi, Marmara Üniversitesi Pendik Eğitim ve Araştırma Hastanesi, Pendik İDO İskelesi ve İETT duraklarına yakın konumuyla öne çıkar. Boş olması sayesinde hemen taşınma veya kiralama imkânı sunar. Detaylı bilgi ve yerinde gösterim için Pendik Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.

Pendik'te Krediye Uygun Boş Satılık Stüdyo

Öne Çıkan Özellikler

• Kat mülkiyeti: Yasal güvence
• Krediye uygun: Kolay finansman
• Net alan: Verimli kullanım
• Boş: Hemen kullanım/kiralama
• Isıtma: Kombi doğalgaz