Emlakjet
search
Emlakjet

Sahibinden ** SAHİBİNDEN DALYAN 'DA HAVUZLU MÜSTAKİL LÜKS VİLLA 4+1 DUBLEX

4+1
Müstakil
160 m²
11,500,000
TL

Sahibinden ** SAHİBİNDEN DALYAN 'DA HAVUZLU MÜSTAKİL LÜKS VİLLA 4+1 DUBLEX

fullscreenBüyüt
chevron_left
chevron_right
imagegroup icon1 / 25
arrow_back
https://imaj.emlakjet.com/resize/400/225/listing/12467982/75FBB7F751DCBED3164815928CE3021012467982.JPG
https://imaj.emlakjet.com/resize/400/225/listing/12467982/63C85D8FEA3A65F4A0888E30607C53A712467982.JPG
https://imaj.emlakjet.com/resize/400/225/listing/12467982/6BADE8110601DE30C47DD51084FFC66312467982.JPG
https://imaj.emlakjet.com/resize/400/225/listing/12467982/A7EE56745585A55A4703BAADFBD9F5C112467982.JPG
https://imaj.emlakjet.com/resize/400/225/listing/12467982/45ED3E5A1E47DEB9C5C01FDC9389CC0312467982.JPG
https://imaj.emlakjet.com/resize/400/225/listing/12467982/80B76D027791BFC3B2BC148367FDE60C12467982.JPG
https://imaj.emlakjet.com/resize/400/225/listing/12467982/7D30FC34FEAD9F1AC3DDA8174994CBEC12467982.JPG
https://imaj.emlakjet.com/resize/400/225/listing/12467982/96F90E110CE3F53E13D9B0C6A2E3FFF812467982.JPG
https://imaj.emlakjet.com/resize/400/225/listing/12467982/9ACF928A602580321BB776A289AEA69312467982.JPG
https://imaj.emlakjet.com/resize/400/225/listing/12467982/57973CCB4DD5ED4C08947B6EE25F0CFB12467982.JPG
https://imaj.emlakjet.com/resize/400/225/listing/12467982/DC0E42B66EA63C19E755B2B2CE6EE42012467982.JPG
https://imaj.emlakjet.com/resize/400/225/listing/12467982/512A6353C09F541F994822C31C412D0512467982.JPG
https://imaj.emlakjet.com/resize/400/225/listing/12467982/F1A752CBF8A1477A4149BCA77984806412467982.JPG
https://imaj.emlakjet.com/resize/400/225/listing/12467982/0C9A17C625649B6BDDD81FC95EA7AA8412467982.JPG
https://imaj.emlakjet.com/resize/400/225/listing/12467982/97CAA3A1BF12898DF0184D56CA37034E12467982.JPG
https://imaj.emlakjet.com/resize/400/225/listing/12467982/F01EB8AF0DD4C75DD91534DEF15AA02712467982.JPG
https://imaj.emlakjet.com/resize/400/225/listing/12467982/5392D24F9B637B9BB2BE56E0898BADDC12467982.JPG
https://imaj.emlakjet.com/resize/400/225/listing/12467982/65BBC2774992D5E117C25F76C57AF29812467982.JPG
https://imaj.emlakjet.com/resize/400/225/listing/12467982/53D41FB042E9011A9624D53A560EC59012467982.JPG
https://imaj.emlakjet.com/resize/400/225/listing/12467982/A1B1FE78203D33C6020E59B983E67A2112467982.JPG
https://imaj.emlakjet.com/resize/400/225/listing/12467982/0E4B6310B02BCD187C5FCC147D71300312467982.JPG
https://imaj.emlakjet.com/resize/400/225/listing/12467982/9358F18BAD51550F47ED130366D30A8412467982.JPG
https://imaj.emlakjet.com/resize/400/225/listing/12467982/9D44874469BD4ECD984B343A1AD6C11D12467982.JPG
https://imaj.emlakjet.com/resize/400/225/listing/12467982/DACFB55DA6BC015ADBD054807AED9D7E12467982.JPG
https://imaj.emlakjet.com/resize/400/225/listing/12467982/4759F2DAB5C05E0C934CEA624491E36E12467982.JPG
arrow_forward
İlan Konumu
location_on

Muğla - Ortaca - Dalyan Mahallesi

Emlakjet
İlan Bilgileri
İlan Numarası
12467982
İlan Güncelleme Tarihi
29 Eylül 2024
Kategorisi
Satılık
Net Metrekare
133 m²
Oda Sayısı
4+1
Bulunduğu Kat
Müstakil
Isıtma Tipi
Yerden Isıtma
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Yapı Durumu
Sıfır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
İpotek Durumu
Yok
Aidat
0 TL
Takas
Yok
Balkon Durumu
Var
Fiyat Durumu
Genel Fiyat
İlan Oluşturma Tarihi
04 Ocak 2023
Türü
Konut
Tipi
Daire
Brüt Metrekare
160 m²
Binanın Yaşı
2
Binanın Kat Sayısı
3
Kullanım Durumu
Boş
Yatırıma Uygunluk
Yatırıma Uygun
Yapı Tipi
Betonarme
Site İçerisinde
Hayır
Eşya Durumu
Boş
Kira Getirisi
25000 TL
Banyo Sayısı
5
Balkon Sayısı
1
Görüntülü Gezilebilir mi?
Evet
Daha Fazla Göster
İlan Açıklaması

Villamız Köyceğiz Gölü ile Akdeniz'i birleştiren boğazın kenarında kurulu olan Muğla’nın şirin beldesi Dalyan’da bulunmaktadır. 

Köyceğiz ile Ortaca ilçelerinin arasında bulunan Dalyan Türkiye'nin en bilinen tatil beldelerinden birisidir.

Bu sene tamamlanmış olan Villanın; giriş katta salonu ve açık mutfağı, 1. katta da her birinde özel banyosu bulunan 4 tane yatak odası, bulunmaktadır. (İkiz villa olarak yapılmış binanın sağ tarafındaki villa olup her şeyi ile müstakildir ve bağımsızdır. Tapusu ayrıdır.)

İlandaki konumu doğrudur.

Eşyalar dahil değildir, boş olarak verilecektir. Resimler ikiz villanın solundaki daireye aittir. Satılık olan sağdakidir. Eşya sığma durumu anlaşılsın diye bu resimler seçilmiştir.

(Eşyalı istenirse fiyata eklenerek sıfır eşyalı olarak teslim edilebilir)

***Villanın 5 aylık sezonda günlük kiralamada yaklaşık kira getirisi net 250 bin TL' dir. 

200 m2 arsa üzerinde, brüt 160 m2 (net 133 m2) lik yaşam alanı bulunan villa, son derece lüx ve kaliteli malzemelerden yapılmıştır.

 

Villa Planı:

Giriş katta; Salon, Mutfak, Banyo, Çamaşır odası ile Veranda,

Üst katta; her odasında banyo olan 3 tane yatak odası,

Çatı katında; yatak odası ve banyo

Arka bahçede Depo,

Önde araba garajı,

21 m2 lik 3x7 mt havuz ve ilave çocuk havuzu

bulunmaktadır.

 

Bahçeye kışın yaprak dökmeyen ağaçlar ekilmiştir: Defne, Bonzai, Graviyel, Benjamin, Şimşir, Oya, Begonviller ve Limon ağacı.

 

Konum:

Dalyan Çarşıya 1,5 km, Dalaman havaalanına 25 km, İztuzu plajına 12 km mesafesiyle ideal konumdadır.

Etrafında 5 dk mesafede narenciye bahçeleri ve sığla (günlük) ormanı, yakın mesafede Kaunos antik kenti, Yuvarlak Çay mesire alanı, Sultaniye kaplıcaları, tekneyle gidilen birbirinden eşsiz Koy’lar bulunmaktadır.

 

Son olarak;

Malzemeler size kaliteyle ilgili fikir verecektir.

İnşai Özellikleri:

Döşemeler: 1. sınıf seramik,

Kapılar: 3 cm’lik içi dolu MDF, pvc kaplı

Merdivenler: mermer,

Çatı iskeleti: Çelik profil,

Mutfak: akrilik kapaklı, gizli kulplu, MDF lam.

Banyo dolapları: gizli kulplu, ayna arkasında dolaplı, MDF lam,

Giriş: MDF lam vestiyer, dolap, dekorlu boy aynası,

Pencereler: PVC, Altınmeşe renginde, ısıcamlı, cam içi süs çıtalı, pervazlı kasa, balkon ve verandaya çıkış sürgülü kapılı, komple sineklikli,

Dış kapılar: ortası cam vitraylı, ultraviyole ve dış ortam tipi villa kapısı,

Isıtma-Soğutma: her odada multi sistem klima, tüm ev yerden ısıtmalı,

Dış duvarlarda mantolama,

Pencereler söveli,

Süpürgelikler: MDF lam,

Tavan: kartonpiyer, 

Çatı: villa tipi Granada kiremit, ısı izolasyonlu

Korkuluklar: Bahçe duvarı, balkon, garaj girişi ve merdiven ferforje demir,

Bahçe duvarı: komple beton,

Sıcak su: Güneş enerjisi 4’lü panel ve 350 lt depolu,

Güvenlik kamera altyapısı,

Uydu anteni ve tüm odalarda TV altyapısı,

ile tüm ihtiyaçların ve konforun düşünülerek tasarlandığı, mimarisiyle göz dolduran bir villadır.

 

Kullanılan malzemeler aşağıda belirtilen en üst sınıf markalardan oluşmaktadır.

Paranızı neye harcadığınızı bilin ve karşılaştırın diye:

Markalar:

Seramikler : Kütahya

Kapılar : Vario door

Dış kapı : Falez

Klimalar : Toshiba

Mermer : Anatolian Red + Şeker beyazı

Bataryalar : Hans Grohe

Vitrifiyeler : Bocchi

Aksesuarlar : Bocchi

Kiremit : Kılıçoğlu

Yerden ısıtma : Frankische

İzolasyon : İzocam - Termal yapı

Boya : Jotun

Doğramalar : Pimapen

Anahtar priz: Viko

Duşakabinler : Hüppe

Havuz : Astral

İlan Özellikleri

İç Özellikler

Altyapı

  • ADSL
  • Kablo TV - Uydu

Banyo

  • Hilton Banyo
  • Duşakabinli
  • Sıcak Su
  • Ebeveyn Banyo
Daha Fazla Göster

Dış Özellikler

Bina Özellikleri

  • PVC Doğrama
  • Isı Yalıtımı
  • Bahçe - Müstakil
  • Isıcam

Sosyal İmkanlar

  • Açık Otopark
  • Açık Havuz
  • Bahçe

Konum Özellikleri

Manzara

  • Havuz Manzaralı
  • Yeşil Alan Manzaralı

Ulaşım

  • Caddeye Yakın
  • Anayol
  • Havaalanı
  • Okula Yakın
  • Denize Yakın
  • Minibüs
Bölge Raporuround-info-24-px-copy.svg
Fiyat Endeksi
Demografik Bilgiler
location icon
Dalyan Mahallesi
160 m² Konut için
Ortalama Satılık Fiyatı

10,626,400 TL

Ortalama Kiralık Fiyatı

31,520 TL

Ortalama Geri Dönüş Süresiround-info-24-px-copy.svg

28 Yıl

1 Yıllık Değer Değişimi

%63

group-arrow-up.svg

Bölgenin Fiyat Trendi

expand_more
Bölge Raporu, yapay zeka destekli veriler ışığında oluşturulmuştur.
Yakınında Neler Var?

2 km yakınında ulaşım noktası bulunmamaktadır.

Ek Faydalar

Evini Güvenle Taşı

jettasin

Güvenilir ve profesyonel taşınma için çözüm net: Emlakjet

11,500,000
TL
4+1
Müstakil
160 m²
assignmentİlan No: 12467982
insert_invitation29 Eylül
fatih yazgan
muhammed fatih Yazğan

fatih yazgan

Taşınmaz Ticareti Yetki Belge Bilgileri Girilmemiştir
round-inforound-info
5 Haziran 2018 tarihinde Resmi Gazete’de yayımlanan yürürlüğe göre taşınmazın alım, satım ve kiralama işlemine aracılık eden firmaların Taşınmaz Ticaret Yetki Belgesine sahip olması ve yine aracılık eden kişilerin Mesleki Yeterlilik Belgesi sahibi olması zorunluluğu getirildi.
/static/icons/guvenlik-onerileri.png

Güvenlik Önerileri

Gayrimenkulu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri bir ödeme gerçekleştirmeyin.

Emlakjet
EmlakjetEmlakjetEmlakjetEmlakjetEmlakjetEmlakjet
EmlakjetEmlakjetEmlakjet

Emlakjet bir

iLab

grup şirketidir

kariyer.comsigortam.comarabam.comhangikredi.comcimri.comneredekal.comsteelorbis.comchemorbis.comendeksa.com
Emlakjet.com © 2006-2024 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.