Sahibinden SAHİBİNDEN SATILIK DAİRE

EMLAKÇILAR ARAMASIN DİYEREK BAŞLIYORUM! *Dairem 3+1 odaları bağımsız yapıdır. *Eksiklerini tamamlamak adına 22.07.2024 tarihinde kiracı çıkmıştır ve tadilat yapılmıştır. *Su ve kalorifer tesisatı komple sıva altı olacak şekilde Fırat Boru kullanılarak değiştirildi. Ucuz maliyetli duvar üstü yaptırabilirdim özendim ve fiyat farkını ödedim sıva altı geçtim. *Tesisat değişmişken bütün petekler, havlupan, musluklarına kadar orijinal E.C.A ürünleri takılmıştır. ( Tadilatı yapılmış çoğu eve gidin bakın genelde petekler E.C.A demirdöküm olsa da havlupan ve muslukları uygun fiyatlı piyasa ürünleri seçilir ben hepsini E.C.A aldım.) * Dairenin elektrik tesisatında sorun yoktu ben gözden geçirdim, eksik gördüğüm yerlerini elektrik firmasına tamamlattım. * Islak zeminlerin tüm fayansları, duşakabin, klozet, banyo ve tuvalet dolabı, bataryalar komple değiştirildi. Balkona da fayans döşendi. Fayanstan kalanları iade etmedim zaten piyasada mevcut ürün kodunu söylerim başka bir tadilat durumunda bulunabilir. Ürünlerin hepsi 1. kalite faturaları mevcut. * Bataryalarım aç kapalarından çamaşır musluğuna kadar Bien markadır. * Ankastre set Vestel Hamur Şefidir garantisi 7 yıla uzatılmıştır. *Konumu doğru işaretlendi.Metro, Ankaray, Tren, Hastaneler, Üniversiteler, Kolej, Kızılay yürüme mesafesindedir. 9 Eylül Sokak! *3+1 Net 90 metrekare *1 oda hariç odaları kare biçimlidir yerleşme konusunda avantaj sağlar. Varsa bu işten anlayan tanıdığınız sorabilirsiniz dikdörtgen odalarla kare odaların farkını. Küçük kalan oda ütü, çamaşır, giyinme odası gibi amaçlara çok uygun. * Mutfağı dar olduğu için kapısını ördürüp salona açtım ve çok ferah oldu. Kesinlikle kolon, kiriş kırmadım hatta eski kalorifer bacasını bile işlevsiz olmasına rağmen binada projeye esas olduğu için yıkmayı tercih etmedim. (isteyen bacayı yıkıp mutfakta daha fazla yer açabilir kendine.) *Kat mülkiyetlidir yani bireysel daire tapulu, kredi çekilmesine mani bir durum yoktur. *Altında giriş kat ve kotlar vardır daire yerden bağımsız gerçek ara kattır 1. Kattır (Giriş katın üstü). *Üç cephelidir ve cephelerin hepsi açıktır bitişik nizam veya birbirine yakın yerleşim değildir gün boyu güneşi de havası da eksik olmaz. ( Bir cephe sokağa bakar, bir cephe sokak merdivenlerine, bir cephesi de yan binaya bakar ama 30 40 metre vardır arası gayet ferahtır.) * Salonun yanındaki oda uzaktan da olsa Anıtkabir'i görmektedir. * Mutfak dolaplarını komple MDF (kasa dahil MDF'dir sunta yoktur içinde) beyaz renkli, kapaklarını High Gloss malzemeden parlak olacak şekilde yaptırdım. * Tezgahı çimstone açık renk yaptırdım. * Tezgah eviyesi Teka markasının ömür boyu garanti verdiği üründür. * Telefonda pazarlık etmiyorum, gelip görüp öyle değer biçmenizi rica ediyorum. Telefonda pazarlık eden eksik gedik bir şey çıkmadığı sürece indirim beklemesin telefonda konuşulan fiyat geçerlidir. *Krediye uygundur limitini bilmiyorum. *Konum/ fiyat olarak eşsizdir. Başka dairelerle kıyaslarken lütfen konum doğruluğunu sorun. *Daire boş durumda oturuma hazır abonelikleri açıktır. *Memur olmam sebebiyle mesai saatlerinden sonra veya haftasonu randevuyla gösterebilirim. DEĞERİNDE ARABA TAKASINA AÇIĞIM DÜŞÜK KM YÜKSEK MODEL HATASIZ OTOMOBİL, SUV PİYASADA TUTULAN BENZİNLİ, DİZEL, HYBRİT ARAÇLAR OLMASI KAYDIYLA. ARAÇ ALIRSAM GÜNCEL İLANLAR İÇİNDE TABAN FİYATI BAZ ALIRIM ÇÜNKÜ NAKİTE ÇEVİRMEK İÇİN ALMIŞ OLURUM KİMSE ALINIP GOCUNMASIN. 09.00- 22.00 SAATLERİ ARASI ARAYIN. (CHERRY, TOGG, MG İSTEMİYORUM)