Şehir Has. Karşısında, Devlet Has. Yürüme Mesafesinde K.otopark

 SATILIK LÜKS 2+1 DAİRE | Kars Yenişehir | Şehir Hastanesi Karşısında & Devlet Hastanesi Yürüme Mesafesinde | Site İçi Otopark & Asma Tavan**
*(Yeni Şehir Hastanesi çalışmaları başlamıştır!)*

** KONUM AVANTAJLARI:**
- **DEVLET HASTANESİ'ne yürüyüş mesafesinde!** Acil durumlarda zaman avantajı.
- **YENİ ŞEHİR HASTANESİ karşısında** (Çalışmalar başladı) – Geleceğin merkez noktası!
- **Şehrin tüm noktalarına araç ile 10 dakika:** Üniversite, AVM, resmi kurumlar.
- **Güvenli site yaşamı:** Kontrollü giriş, sakin ve düzenli çevre.

✨ **DAİRE ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER:**
✓ ** Cam Balkonlu
✓ **Güney Cephe:** Gün boyu güneş enerjisi + doğal aydınlık
✓ **Asma Tavan & Spot Aydınlatma:** Modern ve şık mimari
✓ **Geniş Balkon:** Şehir manzarası eşliğinde keyif alanı
✓ **E.C.A Kombili Isıtma:** Ekonomik ve konforlu ısınma
✓ **Kapalı Otopark:** Aracınız her koşulda korunaklı
✓ **Sıfır Bina Kalitesi:** Tertemiz, bakımlı, sorunsuz

• **7/24 Güvenlik:** Kameralı sistem ve kontrol

 **KİMLER İÇİN İDEAL?**
- **Sağlık Çalışanları:** İki hastaneye avantajlı konum!
- **Yatırımcılar:** Yüksek kira getirisi + Şehir Hastanesi ile değer artışı
- **Modern Yaşam Arayanlar:** Lüks detaylar + şehir konforu

 **TEKNİK DETAYLAR:**
• **Tapu durumu net** (Kat mülkiyeti)
• **Krediye uygun** – banka işlemleri desteklenir
• **Daire alanı:** 85-90m² net kullanım

 **SATIŞ FİYATI & GÖRÜŞME İÇİN:**
**