Sokullu Caddesi Üzeri 3+1 : Balkonlu, Yüksek Giriş, Full Yapılı

GÖRAL EMLAK'TAN SOKULLU CADDESİ ÜZERİNDE, FULL YAPILI, BALKONLU, YÜKSEK GİRİŞ SATILIK 3+1 DAİRE

Geniş ve aydınlık yaşam alanları sunan bu 3+1 dairemiz, Sokullu Caddesi'nin merkezi konumunda sizleri bekliyor. Amerikan mutfaklı ve balkonlu dairemiz, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayacak şekilde tasarlanmıştır. Yüksek giriş katında yer alan dairemiz, hem kolay erişim imkanı sunmakta hem de konforlu bir yaşam sürmenizi sağlamaktadır.

Daire Özellikleri

Kullanım Alanı: Net 95 m², Brüt 105 m²

Oda Dağılımı: 3+1 Geniş Odalar ve Amerikan Mutfak

Kat Bilgisi: Yüksek Giriş (3 katlı binanın girişi)

İç Mekan Detayları: Laminant zeminler, kartonpiyer uygulamaları, boyalı duvarlar, gömme dolaplar ve vestiyer ile ferah bir kullanım alanı.

Balkon: Keyifli vakit geçirebileceğiniz bir balkon mevcuttur.

Mutfak: Doğalgazlı mutfak, modern ve kullanışlı Amerikan mutfak tasarımı.

Banyo: 1 adet banyo ve Alaturka tuvalet bulunmaktadır.

Isıtma: Kombi (Doğalgaz) ile sağlanmaktadır.

Pencere: PVC doğramalar ile ses ve ısı yalıtımı sağlanmıştır.

Kullanım Durumu: Daire şu anda boştur ve her an görülebilir durumdadır.

Konum ve Çevre Bilgileri

Sokullu Caddesi üzerinde merkezi bir konumda yer alan dairemiz, çevresindeki sosyal donatılarla yaşam kalitenizi artıracaktır. Toplu taşıma araçlarına, okullara, hastanelere ve alışveriş merkezlerine yakınlığı ile avantaj sağlamaktadır.

Ulaşım: Otobüs ve minibüs durakları yürüme mesafesinde. Şehir merkezine ve ana yollara kolay ulaşım imkanı.

Eğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul, lise ve üniversite kampüslerine yakınlık.

Sağlık Hizmetleri: Hastane, eczane, sağlık ocağı ve polis merkezine kolay erişim.

Alışveriş ve Sosyal Yaşam: Marketler, semt pazarı, AVM'ler ve parklar gibi sosyal alanlara yakınlık.

Diğer Yakınlıklar: Cami, cemevi, kilise gibi dini mekanlara ve itfaiye birimine yakın konumda.

Bina ve Site Özellikleri

26-30 yaş aralığındaki binamız, modern yaşamın gerektirdiği birçok donatıya sahiptir. Site içerisinde olmayan dairemiz, müstakil bir yaşam sunmaktadır.

Bina Yaşı: Yaklaşık 26-30 yıl.

Kat Sayısı: 3 katlı bina.

Asansör: Bina içerisinde asansör bulunmamaktadır.

Otopark: Açık otopark imkanı mevcuttur.

Güvenlik: Kamera sistemi ve görüntülü diyafon ile güvenli bir yaşam alanı sunulmaktadır.

Aidat: Aylık aidat 300 TL'dir.

Diğer Olanaklar: Apartman görevlisi hizmeti, ADSL ve Uydu altyapısı bulunmaktadır.

Yatırım ve Yaşam Değeri

Kat mülkiyetli tapuya sahip olan dairemiz, krediye uygun durumdadır. Emlak ofisinden satılık olan bu daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilir. Eşyasız ve boş olması, kendi zevkinize göre dekore etme imkanı sunar. Güney ve Batı cephelerinin bulunması, dairenin gün boyu aydınlık kalmasını sağlar.

Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli.

Krediye Uygunluk: Kredi kullanımına uygundur.

Pazarlık: Gayrimenkul sahibi T.C. vatandaşıdır.

Değerlendirme: Hem yaşamak hem de yatırım yapmak için ideal bir fırsat.

Cepheler: Güney ve Batı cepheleri ile aydınlık.

Detaylı bilgi ve randevu için lütfen GÖRAL EMLAK ile iletişime geçin. Fırsatı kaçırmayın!