Yalova Kadıköy'de Satılık Villa İmarlı Arsa - 751 M² Manzaralı

Yalova'nın hızla gelişen ve yatırım potansiyeli yüksek bölgesi Kadıköy'de, 751 m²'lik, villa imarlı, denize ve doğaya nazır satılık arsa.

Yalova'nın incisi Kadıköy Mahallesi'nde, 693 Ada 11 Parsel'de yer alan 751 m²'lik bu özel arsa, hem yaşam hem de yatırım için eşsiz bir fırsat sunuyor. Deniz ve doğa manzarasına hakim konumu, tamamlanmış altyapısı ve geniş cepheleriyle hayalinizdeki villayı inşa etmek için tüm imkanlara sahip.

• Arsa Büyüklüğü:751 m²
• İmar Durumu:Villa İmarlı (Yapılaşmaya hazır)
• Cepheler:Ön 52,41 m, Arka 36,41 m, Yanlar 28 m ve 34 m
• Tapu Durumu:Müstakil Tapulu, İfraz işlemleri tamamlanmış
• Altyapı:Elektrik, su, doğalgaz ve kanalizasyon hatları mevcut
• Yol Durumu:Kadastro yolu açılmış, ana yola yakın
• Manzara:Deniz ve doğa manzaralı

Bu arsa, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayacak şekilde tasarlanmış olup, sakin ve huzurlu bir yaşam sürmek isteyenler için ideal bir seçenektir. Yapılaşmaya hazır olması, yatırımcılar için de önemli bir zaman ve maliyet avantajı sağlamaktadır.

Kadıköy'ün stratejik noktalarından birinde bulunan arsa, çevresindeki sosyal donatılara ve ulaşım ağlarına kolay erişim imkanı sunuyor. Baronet Restoran'a 260 metre, otobüs durağına 365 metre mesafede yer alırken, Berçem Konakları ve Nona Cafe gibi popüler mekanlara da yakınlığıyla dikkat çekiyor. Selimbahçe'ye sadece 1.100 metre uzaklıkta olması, deniz kenarında keyifli vakit geçirme olanağı tanıyor. Termal Yolu Caddesi, Yalova Üniversitesi ve termal kaplıcalarına yakınlığı ise bölgenin cazibesini artırıyor.

• Eğitim Kurumları:Yakın çevrede ilkokul, ortaokul ve kreş gibi önemli eğitim kurumları bulunmaktadır.
• Ulaşım:Otobüs ve minibüs duraklarına yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşım son derece kolaydır.
• Sosyal Yaşam:Çevrede bulunan siteleşme alanları, parklar ve yeşil alanlar, aileler için sosyal yaşamı zenginleştirmektedir.
• Sağlık Hizmetleri:Yalova Devlet Hastanesi ve çeşitli özel klinikler, acil sağlık ihtiyaçlarınız için kolay ulaşılabilir mesafededir.
• Alışveriş:Yerel marketlere ve büyük alışveriş merkezlerine yakınlığı sayesinde günlük ihtiyaçlarınızı rahatlıkla karşılayabilirsiniz.

Deniz ve doğa manzarasıyla çevrili bu seçkin konum, villa yaşamı için benzersiz bir atmosfer sunmaktadır. Hazır altyapı ve ifrazı tamamlanmış olması, projenizin hukuki güvencesini de sağlamaktadır.

Kadıköy bölgesi, gayrimenkul piyasasında sabit bir arz ve fiyat eğilimi gösterirken, yatırım puanı 62/100 olarak belirlenmiştir. Bu durum, bölgenin istikrarlı bir değer artışı potansiyeline sahip olduğunu göstermektedir. Pandemi sonrası villa imarlı arsalara olan talebin artması, bu tür yatırımların değerini daha da yükseltmektedir.

• Talep Artışı:Villa imarlı arsalara olan talep, özellikle pandemi sonrası dönemde önemli ölçüde artış göstermiştir.
• Gelişim Potansiyeli:Sürekli gelişen Kadıköy bölgesi, gelecekteki değer artışını destekleyecek projelere ev sahipliği yapmaktadır.
• Avantajlı Konum:Eğitim, ulaşım ve sosyal yaşam olanaklarına yakınlığı, bölgeyi diğer arsalar arasında öne çıkarmaktadır.
• Altyapı ve İfraz:Hazır altyapı ve tamamlanmış ifraz işlemleri, yatırımcılar için önemli bir maliyet ve zaman tasarrufu sağlamaktadır.
• Pazar Durumu:Bölgedeki arzın sabit kalması ve talebin artması, yatırımınızın değerini koruma ve artırma potansiyelini güçlendirmektedir.

Bu arsa, hem doğayla iç içe bir yaşam kurmak isteyenler hem de geleceğe yönelik karlı bir yatırım yapmak isteyenler için mükemmel bir seçenektir. Yapılaşmaya hazır, manzaralı ve merkezi konumuyla öne çıkan bu parseli kaçırmayın!

Arsamız, herhangi bir kısıtlamadan uzak, tamamen yasal ve planlamaya uygun bir konumdadır. Güvenli ve sorunsuz bir yatırım yapmanız için gerekli tüm şartlar sağlanmıştır.

• Sit Alanı:Sit alanında değildir.
• Orman Alanı:Orman alanı içerisinde yer almamaktadır.
• Kamulaştırma:Kamulaştırma sahası dışında bulunmaktadır.
• Kentsel Dönüşüm:Kentsel dönüşüm veya yenileme alanında değildir.
• Risk Durumu:Heyelan, sulak alan veya enerji nakil hattı gibi riskli alanlar içerisinde değildir.
• Kültürel Miras:Eski eser veya koruma alanı statüsünde değildir.
• Diğer Kısıtlamalar:Toprak koruma veya teknoloji geliştirme bölgesi kapsamında herhangi bir kısıtlaması bulunmamaktadır.

Bu detaylı hukuki ve planlama durumu, yatırımınızın güvenliğini en üst düzeyde sağlamaktadır.

Deniz manzarası, hazır altyapısı, geniş cepheleri ve villa imarıyla Yalova’nın yükselen bölgelerinden Kadıköy'de yer alan bu özel parsel, hem yaşam hem de yatırım açısından kaçırılmayacak bir fırsattır.

RookZ Zirve Gayrimenkul olarak, bu eşsiz fırsatla ilgili daha fazla bilgi almak ve yerinde görmek için sizleri bekliyoruz.

İletişim:

Yalova Merkez’de 751 m² villa imarlı arsa satılıktır. Yapılaşmaya hazır olması, müstakil tapusu ve krediye uygunluğu ile kaliteli bir yaşam alanı kurmak isteyenlere uygun koşullar sunar. Yalova Merkez satılık villa imarlı arsa arayanlar için cazip bir seçenektir.

• Arsa Büyüklüğü: 751 m²
• İmar Durumu: Villa imarlı, yapılaşmaya hazır
• Krediye Uygunluk: Finansal esneklik
• Altyapı: Yol ve kanalizasyon tamam
• Ulaşım: Toplu taşımaya yakın

Toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesindeki arsa; eğitim, sağlık, kültür ve yeşil alanlara yakın konumuyla günlük yaşamı kolaylaştırır, sosyal olanakları artırır.

Müstakil tapulu, altyapısı tamamlanmış ve krediye uygun bu arsa; zaman kaybetmeden projeye başlama, erişilebilir yatırım ve güvenilir zemin avantajı sunar.

RookZ Zirve olarak arsayı yerinde incelemek ve detaylı bilgi almak için sizi bekliyoruz; profesyonel ekibimiz süreçte yanınızda.