Yaşa Gyd - Kazanlı'da 22.730 M² Sera Ve Tarımsal Yatırım Arazisi

Mersin'in hızla gelişen tarım merkezlerinden Akdeniz İlçesi Kazanlı Mahallesi'nde bulunan 340 Ada 176 Parsel, toplam 22.730,14 m² yüzölçümüne sahip olup, içerisinde yaklaşık 12.000 m² modern biber serası bulunan, üretime hazır ve yatırım değeri yüksek bir gayrimenkuldür.

Bölge, Türkiye'nin en önemli örtü altı tarım üretim merkezlerinden biri olup yıl boyunca aktif sera faaliyetlerinin sürdürüldüğü, profesyonel üreticilerin yoğun olarak tercih ettiği bir lokasyondadır.

TAPU BİLGİLERİ    :

 İl : Mersin

 İlçe : Akdeniz

 Mahalle : Kazanlı

 Ada / Parsel : 340 / 176

 Tapu Alanı : 22.730,14 m²

 Niteliği : Tarla

 Mevcut Durum : Yaklaşık 12.000 m² Modern Biber Serası

ARAZİNİN AVANTAJLARI    :

✅ Büyük ölçekli yatırım parseli

✅ Hazır sera altyapısı

✅ Aktif üretime uygun

✅ Düz ve verimli arazi

✅ Geniş kullanım alanı

✅ Tarımsal üretime elverişli

✅ Çevresi tamamen modern seralarla çevrili

✅ Sulama ve tarımsal faaliyet açısından avantajlı konum

✅ Uzun vadeli yatırım potansiyeli

İMAR VE PLAN DURUMU    :

• Bölge üst ölçekli planlarda Tarım Alanı olarak korunmaktadır.

• 1/100.000 Çevre Düzeni Planı ve 1/5000 Nazım İmar Planı kapsamında sanayi veya konut kullanımına açılmamıştır.

• Modern sera, paketleme tesisi, soğuk hava deposu ve tarımsal üretimi destekleyen bazı yapılar, yürürlükteki mevzuat ve kurum onayları çerçevesinde değerlendirilebilmektedir.

KİMLER İÇİN UYGUN?

✔ Tarım yatırımcıları

✔ Sera işletmecileri

✔ Gıda üretim firmaları

✔ İhracat yapan tarım şirketleri

✔ Tarımsal kooperatifler

✔ Uzun vadeli arazi yatırımcıları

✔ Kurumsal tarım işletmeleri

LOKASYON AVANTAJI

 Kazanlı Sera Bölgesi

 Mersin şehir merkezine kolay ulaşım

 Ana ulaşım yollarına yakın

 Yoğun tarımsal üretim alanı

 Bölgenin en değerli sera kuşağında

NEDEN BU ARAZİ?    :

✔ Yaklaşık 12.000 m² üretime hazır sera bulunması sayesinde yatırımcıya zaman ve maliyet avantajı sağlar.

✔ Büyük metrekareli olması nedeniyle gelecekte farklı tarımsal projeler için önemli bir ölçek sunar.

✔ Mersin'in örtü altı tarım sektörünün en güçlü bölgelerinden birinde yer almaktadır.

✔ Tarım sektöründe faaliyet gösteren yatırımcılar için yüksek üretim potansiyeline sahiptir.

✔ Uzun vadede değerini koruyabilecek stratejik bir konumdadır.

HG132

​