İzmir Karabağlar Kiralık Ev

Karabağlar Kiralık Konut Arayanlar İçin İlçe Rehberi

Karabağlar kiralık konut arayışında olan EmlakJet takipçilerine yol göstermesi amacıyla bölge hakkında kısa bir araştırma yaptık. Hazırladığımız bu yazıda bilinmesi gereken bazı olan noktalara değindik. Karabağlar, İzmir’in ilçelerinden bir tanesidir. Adını bölgede bulunan kara üzüm bağlarından aldığı söylenir. İlçeye İzmir’in genelinde olduğu gibi Akdeniz iklimi hüküm sürmektedir. Yaz ayları kurak geçerken kış ayları bol yağışlı geçer. İlçede bulunan Akçakale (Akçakaya) Ören Yeri 1. Dereceden sit alanı ilan edilmiştir. Bu ören yeri ilçenin bilinen en eski yerleşim yeridir. İlçenin nüfusu 480.790 kişiden oluşur. Bu nüfusun %51.68’ini orta yaşlılar, %33,62’sini gençler ve %14,70’ini yaşlılar oluşturur. Nüfusun cinsiyete göre dağılımında ise %50.68 kadın ve %49,32 erkekler oluşturur. Bu verilere baktığımızda ilçede orta yaşlı nüfusun çoğunlukta olduğunu ve nüfusun cinsiyete göre eşit dağıldığını söyleyebiliriz.

Karabağlar Kiralık Konut Tercihinde Bulunacaklara İlin Coğrafi Yapısı

Karabağlar kiralık konut bakarken ilçenin coğrafyası hakkında bilgi sahibi olmak da önem taşımaktadır. Bölge batıdan Balçova, doğudan Buca, güneyden Gaziemir ve kuzeyden Konak ilçeleriyle sarılmıştır. İzmir’in iç kesimlerinde yer alır. İlçenin denize kıyısı yoktur. Kapladığı arazi boyutu 495 kilometrekaredir. Rakımı 510 metre civarlarındadır. İlçe İstanbul’a 513 kilometre uzaklıktadır. Buradan karayoluyla İstanbul’a yolculuk yaklaşık 6 saat 30 dakika sürmektedir. İlçenin Konak ilçesine olan uzaklığı ise 5 kilometredir. Bu da arabayla yaklaşık 10 dakika sürmektedir. Siz de Konak’ta çalışıyorsanız ulaşım rahatlığı açısında bu ilçeyi gönül rahatlığıyla tercih edebilirsiniz. 

Karabağlar Kiralık Konut Arayanlar İçin İlçenin Mahalleleri

2008 yılında kurulan ilçe çevresinde bulunan Buca, Konak ve Gaziemir’den mahalleler almıştır. Toplamda 55 mahallesi bulunan ilçenin ev kiralayabileceğiniz başlıca mahalleleri ise Esentepe mahallesi, Poligon mahallesi, Kavacık mahallesi, Aydın mahallesi, Esenyalı mahallesi, Üçkuyular mahallesi, Muammer Akar mahallesi, Ali Fuat Erdem mahallesi, İhsan Alyanak mahallesi, General Kazım Özalp mahallesi, Salih Omurtak mahallesi, Bozyaka mahallesi, Yunusemre mahallesi, Uğur Mumcu mahallesi, Çalıkuşu mahallesi, Ali Fuat Cebesoy mahallesi, Tahsin Yazıcı mahallesi, Aşık Veysel mahallesi, General Asım Gündüz mahallesi ve Abdi İpekçi mahallesidir. Eğer henüz hangi mahallede yaşamak istediğinize karar veremediyseniz ilçenin bütün mahallelerini kapsayan Karabağlar kiralık konut ilanlarına göz atabilirsiniz. Ya da bu mahallelerden birinde ev sahibi olmak için istediğiniz mahalleyi sitemizde aratarak kolayca bulabilirsiniz. Örneğin İzmir Karabağlar Yunusemre mahallesi kiralık evler için listeleme sayfalarımıza göz atmanız yeterli.

Karabağlar Kiralık Konut Piyasası

İlçedeki kiralar bölgeden bölgeye ve evin sahip olduğu çeşitli özelliklere değişiklik gösterebilir. Bu sebeple burada yer alan verilerin ortalama veriler olduğunu unutmamalısınız. İlçedeki toplam konut sayısı 203.239 ve toplam işyeri sayısı 25.128’dir. Hane başına düşen kişi sayısı ise 3,16’dır. 2019 EmlakJet bölge raporuna göre evlerin ortalama alanları 115 metrekareden oluşmaktadır. Karabağlar kiralık konut fiyatları ise yaklaşık 1.194 Türk Lirasıdır. Metrekare başına düşen kira fiyatı ise 10 Türk Lirasına denk gelir. Dairelerin oda sayıları ve metrekarelerine göre ortalama kira fiyatları ise aşağıdaki gibidir. 

• 1+0, 30 metrekare bir konut fiyatı 686 Türk Lirası
• 1+1, 60 metrekare bir konut fiyatı 882 Türk Lirası
• 2+1, 91 metrekare bir konut fiyatı 991 Türk Lirası
• 3+1, 125 metrekare bir konut fiyatı 1.248 Türk Lirası
• 4+1, 180 metrekare bir konut fiyatı 1.894 Türk Lirası

Bu fiyatlar ışığında ev arayışınızda bütçenizi kararlaştırdıysanız, ihtiyaçlarınıza uygun olan evi bulmak için emlakçıdan ya da sahibinden kiralık ev İzmir Karabağlar ilanlarına emlakjet.com üzerinden kolayca göz atabilirsiniz.