Çeşme satılık villa bakarken size yol göstermesi amacıyla bu yazıyı derledik. Hazırladığımız bu yazıda ilçeden ev satın almadan önce öğrenilmesi gerekenlerden bahsettik. Çeşme İzmir’in illerden birisidir. Ege Denizine kıyısı vardır. Bu da onu özellikle yaz aylarında büyük bir cazibe merkezi haline getirmiştir. İlçenin doğu tarafında Urla, kuzey tarafında Karaburun yer alır. Rakımı yaklaşık 5 metredir. Kapladığı arazinin boyutu da 260 kilometrekareden oluşmaktadır. TÜİK verilerine göre nüfusu 41.278 kişiden oluşur fakat özellikle yaz aylarında ilçeye gelen turistlerle beraber bölgenin nüfusu oldukça artmaktadır. Bu sebeple de ilçe ekonomisinde turizmin payı oldukça fazladır. Çeşme Kalesi, Kervansaray, Çeşme Müzesi, Ilıca Plajı, Boyalık Koyu ve Eşek Adası bölgenin görülmesi gereken güzelliklerinden sadece bazılarıdır.
İlçenin villa satın alabileceğiniz mahalleleri;
Ev arayışının en yüksek olduğu bölgeler genelde merkeze yakın olan yerler ile deniz kenarlarına ve plajlara yakın yerlerdir. Bu mahalleler arasında Çeşme satılık villa arayışının en yoğun yerler ise Alaçatı mahallesi, Ilıca mahallesi, Çiftlikköy mahallesi, ve Çeşme Merkezdir. Siz de bu mahallelerden birinde ev sahibi olmak istiyorsanız Çeşme Ilıca satılık daire ilanlarına ve diğer mahallelerdeki ilanlara sitemiz üzerinde kolayca ulaşabilirsiniz. Bunun dışında büyük bir ev arayışındaysanız ya da kendinize ait bahçesi olan bir evde yaşamak istiyorsanız Çeşme de satılık müstakil evler için listeleme sayfalarımıza göz atmanız yeterli.
İzmir, Çeşme ilçesinde Ağustos 2023 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %86,53 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 14.149.557 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 177 metrekaredir.
İzmir, Çeşme'de Ortalama Geri Dönüş Süresi Yıl
İzmir, Çeşme ilçesinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Ağustos 2023 sonu itibarıyla 79.941 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri yıl seviyelerindedir.
Ortalamalara bakıldığında Ağustos 2023 sonu itibarıyla konut için İzmir ili Çeşme ilçesinde en fazla değer kazanan mahalleler sırasıyla Şehit Mehmet, Celal Bayar, Çiftlik, Ilıca, 16 Eylül olmuştur.
Ortalamalara bakıldığında Ağustos 2023 sonu itibarıyla konut için İzmir ili Çeşme ilçesinde en az değer kazanan mahalleler sırasıyla Germiyan, Cumhuriyet, Ardıç, Ildır, Şifne olmuştur.
Amortisman süreleri dikkate alındığında Ağustos 2023 sonu itibarıyla İzmir ili Çeşme ilçesinde en hızlı geri dönüşe sahip mahalleler sırasıyla Ildır, Şehit Mehmet, Germiyan, Şifne, Cumhuriyet olmuştur.
İzmir Çeşme'de En Geç Kazandıran Mahalleler
Amortisman süreleri dikkate alındığında Ağustos 2023 sonu itibarıyla İzmir ili Çeşme ilçesinde en geç geri dönüşe sahip mahalleler sırasıyla Çakabey, Altınyunus, Alaçatı, Ilıca, Ardıç olmuştur.
Tam bir tatil cenneti olan Çeşme satılık villa ve yazlıklar hem yatırım yapmak isteyen hem de tatil günlerini burada geçirmek isteyenler tarafından tercih edilmektedir. İzmir’in en gözde ilçelerinden biri olan Çeşme’de yazlık ararken evin konumuna, denizi görüp görmediğine dikkat edilmelidir. Eğer özel araca sahip değilseniz alacağınız evin plajlara yakınlığına da önem göstermelisiniz. Bunun dışında Çeşme’nin neresinden ev alacağınıza karar veremediyseniz önce ilçede kısa bir vakit geçirmenizi ve bölgeyi tanımanız tavsiye ederiz. Örneğin, 1 haftalık bir tatil sonucu hem bölgeyi daha iyi tanımış olursunuz hem de eğer istediğiniz özelliklere sahip değilse o bölgeyi seçenekleriniz arasından çıkarırsınız. Ayrıca yazlıkta sürekli yaşamayacağınız için orada olmadığınız zamanlarda evin durumu kafanızı kurcalayacaktır. Bu sebeple evin güvenlik önlemlerine dikkat etmelisiniz. Eğer güvenlik sistemi olmayan bir eve bakıyorsanız güvenlik sistemini kurmak için ek bütçe hazırlamalısınız. Eğer yazlık arayışınız hala aktifse İzmir Çeşme satılık yazlık ilanlarına listeleme sayfalarımızdan ulaşabilirsiniz.
BJK Erkek Basketbol Takımı Sponsoru