Kocaeli Derince Kiralık Ev

Derince Kiralık Konut Arayanlar İçin İlçe Analizi

İstediğimiz özelliklere ve fiyata sahip konutları bulmamız her zaman kolay olmaz. Konut kiralama sürecinde güvenilir ve doğru bir emlak sitesinden yardım almak isteriz. Bu süreçte Emlakjet ekibi olarak size en doğru konutu bulmak için çalışıyoruz. Bu yazımızda Derince kiralık konut arayışında olanlar için mahalle, ilçe, bölge ve konut fiyat analizini sizler için derledik. Derince, Marmara Bölgesi’nde bulunan Kocaeli ilinin bir ilçesidir.  İlçenin yüzölçümü 198 km2 ve rakımı ise 20 metredir. İlçede Derince Limanı bulunmaktadır. 60 Evler Harikalalar Sahili, Taş Köprü, Tahtalı Göleti ve Mersincik Mesire Alanı ilçedeki önemli yerler arasındadır.

Derince Kiralık Konut Arayanlar İçin Mahalle Analizi

Derince ilçesinin nüfusu 2018 yılına göre 140 bin 982 kişidir. İlçede 17 adet mahalle yer almaktadır. Bu mahalleler;

• Mersincik Mahallesi
• Fatih Sultan Mahallesi
• Çınarlı Mahallesi
• Geredeli Mahallesi
• İbnisina Mahallesi
• Tahtalı Mahallesi
• Yavuz Sultan Mahallesi
• Dumlupınar Mahallesi
• Toylar Mahallesi
• Kaşıkçı Mahallesi
• Yenikent Mahallesi
• Çavuşlu Mahallesi
• Çenedağ Mahallesi
• Deniz Mahallesi
• Terziler Mahallesi
• Karagöllü Mahallesi
• Sırrıpaşa Mahallesi’dir.

İlçedeki en kalabalık mahalle Yenikent Mahallesi iken en az nüfuslu mahalle ise Terziler Mahallesi’dir. Derince Dumlupınar Mahallesi kiralık daire ilanlarına emlak sitemizden kolayca ulaşabilirsiniz.

Derince Kiralık Konut Arayanlar İçin Konut Fiyat Analizi

Konut kiralamaya karar verenlerin ilk olarak net bir bütçe planlaması yapmalıdır. Daha sonrasında ise mümkünse bir gayrimenkul uzmanından ya da emlak sitesinden yardım alınmalıdır. Konut kiralamak isteyenlerin aynı zamanda o bölgede piyasa araştırması yapması oldukça önemlidir. Emlakjet ailesi olarak Derince ilçesindeki kiralık konutların ortalama fiyatlarını derledik. Derince ilçesinde kiralık konutlar;

• Ortalama 120 m2 alana sahiptir.
• Ortalama birim kira fiyatı 7 TL olarak hesaplanmaktadır.
• Ortalama kira fiyatı 847 TL olarak karşımıza çıkmaktadır.
• Geri dönüş süresi ise 22 yıl olarak öngörülmektedir.

Piyasa araştırması haricinde ise kiralanacak konutun bulunduğu yerde eğitim, sağlık, ulaşım ve sosyal alanlara yakınlık gibi olanaklara dikkat edilmelidir. Emlak sitesinden seçilen evin sonradan oluşabilecek problemleri önlemek adına mutlaka yerinde görülmesi ve mümkünse ev sahibiyle doğrudan iletişim kurulması önemlidir. Derince ilçesinde konut çeşitliliği oldukça yüksektir. Derince kiralık daire 2+1 ilanlarına göz atarak size uygun konutu kiralayabilirsiniz.

Derince Kiralık Konut Arayanlar İçin Bölge Analizi

Kocaeli, Marmara Bölgesi’nde konumlanmıştır. Türkiye’nin en büyük ticaret ve sanayi şehirlerinden biridir. Kocaeli; İstanbul, Bursa, Sakarya, Yalova ve Bilecik ile komşudur. İlin etrafına baktığımızda ise;

• Kuzeyinde Karadeniz
• Batısında İstanbul, Yalova, İzmit Körfezi ve Marmara Denizi 
• Doğusunda ve güneydoğusunda Sakarya
• Güneyinde ise Bursa ile çevrili olduğunu görüyoruz.

İlin yüzölçümü 3 bin 505 km2’dir. Kocaeli, Asya ile Avrupa’yı birleştiren önemli bir yol kavşağında yer almaktadır. Ayrıca bölgedeki İzmit Körfezi, doğal bir liman olup oldukça işlek bir deniz yoludur. Türkiye’nin en kalabalık 10. ilidir ve nüfusu 2018 yılına göre bir milyon 906 bin 391 kişidir. Kocaeli ilinde toplam 12 adet ilçe yer almaktadır. Bu ilçeler; Derince, Çayırova, Dilovası, Gebze, Başiskele, İzmit, Körfez, Kandıra, Karamürsel, Darıca, Gölcük, ve Kartepe’dir. Derince ilçesi en yüksek nüfuslu 6. ilçesidir. Kocaeli Derince 60 Evler kiralık daireler sahibinden ilanlarına filtreleme seçenekleri gelişmiş ve güvenilir bir emlak sitesi olan Emlakjet üzerinden kolayca ulaşabilirsiniz.