Aydın Germencik Satılık Ev

Germencik Satılık Konut Almayı Düşünenler İçin İlçe Hakkında Genel Bilgiler

Emlakjet.com internette yeni bir ev arayan binlerce kişiye, istediği kriterlere en uygun, kaliteli ilanlarıyla buluşturarak; aranan evi kolaylıkla bulmayı sağlıyor. Her geçen gün büyüyen ailesi ile birlikte son teknolojik geliştirmeleriyle, internet kullanıcısının dilinden anlayan yeni nesil emlak bulma sitesi Emlakjet sizlere yardımcı olmaya devam ediyor. Germencik satılık konut arayışında olanlar için özel olarak hazırladığımız ilçe rehberimizde; ilçenin genel bilgileri, tarihi, iklimi, nüfusu, coğrafyası, mahalleleri, konut piyasası hakkında tüm bilgilere ulaşabilecek ve tercihinizi ona göre yapabileceksiniz.

Germencik, Aydın’ın şehir merkezine 25 kilometre uzaklıkta bulunan bir ilçesidir. Büyük Menderes Ovasının tam ortasında kurulmuştur. İzmir-Aydın karayolunun üzerinde yer almasının yanında İzmir-Afyon-Aydın ve Ortaklar-Söke demiryollarının da kavşağındadır. Dolayısıyla ulaşımı kolay ve basittir. İlçenin genel yerleşimi Aydın-İzmir karayolunun iki tarafında yoğunlaşmıştır. Tarihi olarak eski dönemlere dayandığını kanıtlayan Menderes Magnesiası Ortaklar beldesinde antik kentine ait bir ören yeri olarak mevcuttur. Aynı zamanda kaplıcaları meşhur olan Germencik’in 12 kilometre kuzeyinde Alangüllü, 10 kilometre kuzeyinde Çamur, Gümüş köyünde ise Gümüş kaplıcaları bulunmaktadır. İlçe ekonomisi tarıma dayalıdır ve başlıca ürünü incirdir. Diğer ürünleri ise zeytin, pamuk, susam, meyan köküdür. Germencik satılık konut alacaklar için ilçede tahin, zeytinyağı, un, tuğla fabrikaları bulunmaktadır. İlçenin çevresindeki diğer ilçeler;

• Batısında Kuşadası ilçesi,

• Doğusunda İncirliova ilçesi,

• Güneyinde Söke ve Koçarlı ilçelerii

• Kuzeyinde İzmir ili ile komşudur.

2019 yılı TÜİK verilerine göre nüfusu 43.913 kişidir. Bu nüfusun yüzde 50,45’i kadın, yüzde 49,55’i erkekten oluşmaktadır. Toplam yüzölçümü409 kilometrekaredir. Akdeniz iklimi hakim olan ilçede yazları sıcak ve kurak, kışları ılık ve yağışlıdır.

Germencik Satılık Konut Alacaklar İçin İlçenin Konut Piyasası

İlçenin toprakları ülkenin en verimli bölgesinde bulunmasına rağmen yanlış bir şekilde şehirleşilmiştir. Menderes ovasındaki tarım alanları yerleşim yerlerine açılmıştır. Yapıların büyük kısmı müstakil evlerden oluşmaktadır ve dolayısıyla büyük kentlerde yüzbinlerin yaşayabileceği alanda çok az bir nüfus yaşamaktadır. Emlakjet Bölge Raporu 2019 yılı Haziran ayı verilerine göre Germencik satılık konut arayanlar için genel bilgiler şöyledir;

• Konutun ortalama brüt yaşam alanı 140 metrekare,

• Konutun metrekare birim satış fiyatı en az; 847 TL,

• Konutun metrekare birim satış fiyatı en fazla; 1.879 TL,

• Kontuun amortisman süresi 24 yıl olarak hesaplanmıştır.

Tercih edeceğiniz konutun iç ve dış özellikleri, bulunduğu mevkii ve yakınlardaki sosyal alanlara göre satış fiyatlarında değişiklik görülebilmektedir. En çok tercih edilen firmalardan biri olan Boylular İnşaat Germencik satılık daire ilanları için listeleme sayfalarımızı inceleyebilirsiniz.

Germencik Satılık Konut Fiyatları

Sahip olmak istediğiniz konutun ortalama fiyatları konut tipine göre şu şekildedir;

• 2+1 104 metrekarelik dairenin ortalama satış fiyatı 152.880 Türk Lirası,

• 3+1 150 metrekarelik dairenin ortalama satış fiyatı 198.000 Türk Lirasıdır.

Sizde aradığınız evi tüm ayrıntılarıyla inceleyebilmek için bölgenin güvenilir emlakçılarından ya da sahibinden Aydın Germencik Ortaklar’da satılık müstakil ev gibi alternatifleri içeren listeleme sayfamızı ziyaret edebilirsiniz.