Diyarbakır Bağlar Satılık Ev

Bağlar Satılık Konut Alacaklar İçin İlçe Rehberi

Emlakjet olarak konut satın almak isteyen kişilere yardımcı olmaya devam ediyoruz. Bağlar satılık konut alacaklar için ihtiyaç duyabilecekleri gerekli bilgileri sizler için derledik. Bağlar, Diyarbakır’ın en kalabalık ilçesidir. İlçenin nüfusu son verilere göre 388 bin 387 kişidir.  İlçe üzüm bağlarıyla meşhurdur. İlçenin 48 adet mahallesi bulunmaktadır. Bu mahalleler arasında;

• Bağcılar Mahallesi
• Yunus Emre Mahallesi
• Yeniköy Mahallesi
• Fatih Mahallesi
• 5 Nisan Mahallesi
• Kaynartepe Mahallesi
• Uzunbahçe Mahallesi
• Yukarıakdibek Mahallesi
• Ortaören Mahallesi
• Çiçekliyurt Mahallesi
• Uzunbahçe Mahallesi
• Kırkkoyun Mahallesi
• Batıçanakçı Mahallesi yer almaktadır.

Bağlar’da en yüksek nüfusa sahip mahalle Bağcılar Mahallesi’dir. Bağcılar Mahallesi 115 bin 227 kişiyle ayrıca Türkiye’nin de en kalabalık mahallelerinden biridir. En az nüfusa sahip mahalleler ise 83 ve 58 kişiyle Topyolu ve Yukarıakdibek Mahallesi’dir.

Bağlar Satılık Konut Alacaklar İçin Konut Fiyat Analizi

Ev satın alırken dikkat edilen ilk nokta elbette ki bütçe yeterliliği oluyor. Bütçelerini net bir şekilde belirleyen kişiler daha sonrasında ise piyasadaki satılık konut fiyatlarını araştırmaya başlıyor. İstenilen satılık ev fiyatıyla piyasa fiyatını da mutlaka karşılaştırmak gerekiyor. Bağlar satılık ev piyasasını sizler için mercek altına aldık. Ortalama alanı 155 m2 olan konutların ortalama birim fiyatı ise bin 214 TL olarak karşımıza çıkıyor. Bağlar’da bir konut ortalama 188 bin 170 TL’den satışa çıkarılıyor. Konutların geri dönüş süresi ise 18 yıl olarak hesaplanıyor.

Bağlar Satılık Konut Alacaklar İçin Bulunduğu İl Hakkında Genel Bilgiler

Bağlar ilçesi Diyarbakır’ın ilçelerinden biridir. Diyarbakır Güneydoğu Anadolu Bölgesi’nin orta kısmında yer almaktadır. Diyarbakır’ın yüzölçümü 15 bin 272 km2’dir.Diyarbakır’ın nüfusu son verilere göre bir milyon 732 bin 369’dır. İlin çevresine baktığımızda ise;

• Batısında Şanlıurfa, Adıyaman, Malatya
• Doğusunda Batman ve Muş
• Kuzeyinde Elazığ ve Bingöl
• Güneyinde ise Mardin illiyle komşu olduğunu görüyoruz.

İlde sert karasal iklim görülmektedir. Diyarbakır’ın çevresi Güneydoğu Torosları’nın kollarıyla çevrilidir. İlçedeki en önemli akarsu Dicle Nehri’dir. Diyarbakır’da 17 adet ilçe bulunmaktadır. Bu ilçeleri nüfuslarına göre sıralayacak olursak;

• Bağlar
• Kayapınar
• Yenişehir
• Ergani
• Bismil
• Sur
• Silvan
• Çınar
• Çermik
• Dicle
• Kulp
• Hani 
• Lice
• Eğil
• Hazro
• Kocaköy
• Cüngüş şeklinde bir sıralama görüyoruz.

Diyarbakır Bağlar satılık daire ilanlarına emlak sitemizden güvenle ulaşabilirsiniz.

Bağlar Satılık Konut Alacaklar İçin Tavsiyeler

Emlakjet olarak satılık konut arayışında olanların dikkat etmesi gerekenleri şu şekilde sıraladık:

• Net bir bütçe planlaması 
• Konut piyasası araştırması
• İstenilen fiyatla piyasa fiyatının karşılaştırılması
• Belirlen ölçütlere uygun her evin ön elemeden geçirilmesi
• Binanın yaşı ve güvenilirliğinin detaylı araştırılması
• Evin bulunduğu bölgenin ulaşım, eğitim, sağlık, sosyal aktivite gibi olanaklarının araştırılması
• Seçilen evin mutlaka yerinde görülmesi
• Ev sahibiyle doğrudan iletişim kurmaya özen gösterilmesi
• Konutun üzerinde bir haciz ya da ipotek işleminin olup olmadığının kontrol edilmesi 

Satılık konut arayışınızda Emlakjet üzerinden sahibinden Bağlar satılık konut seçeneklerini incelemeyi unutmayınız.