19.850 M² Bitişik 2 Tarla! | Kadastro Yola Cephe, Su Kanalına 500m, Yatırım & Çiftlik Fırsatı!

2.200.000 TL

14.750 m²

Genel Bakış
İlan Hakkında
Konum Bilgisi
Fiyat Analizi
Bölge Raporu
Firma Künyesi
Önerilen İlanlar

19.850 M² Bitişik 2 Tarla! | Kadastro Yola Cephe, Su Kanalına 500m, Yatırım & Çiftlik Fırsatı!

35 Fotoğraf

2.200.000 TL

149 TL/m²

14.750 m²

Çanakkale - Biga - Danişment Köyü

İlan Bilgileri

İlan Numarası17782960
İlan Oluşturma Tarihi08 Ağustos 2025
İlan Güncelleme Tarihi10 Ağustos 2025
TürüArsa
KategorisiSatılık
İmar DurumuTarla
Metrekare Birim Fiyatı149 TL/m²
Metrekare14.750 m²
Tapu DurumuMüstakil Tapulu
Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
TakasYok
Kat KarşılığıVerilemez
Parsel614
Yatırıma UygunlukBilinmiyor
Fiyat DurumuGenel Fiyat

İlan Açıklaması

19.850 m² Bitişik 2 Tarla 🚜 | Kadastro Yola Cephe, Su Kanalına 500 m, Yatırım & Çiftlik Fırsatı!

📍 Lokasyon

Çanakkale İli » Biga İlçesi » Danişment Köyü

Köy merkezine ≈ 1.150 m, Biga merkeze ≈ 12 km, Çanakkale merkeze ≈ 80 km

Kadastro yoluna cepheli; Tarlalara kadar arazi aracıyla rahat ulaşım.

🌾 Arazi Özellikleri

Toprak: Verimli kahverengi toprak; uzun süredir işlenmediği için besin değeri yüksek

Bitki & Biyolojik Göstergeler: Köstebek yuvaları, zengin bitki çeşitliliği

Manzara: Biga Ovası panoraması + orman komşuluğu 🌳

💧 Su & Sulama İmkanı

Bakacak Barajı sulama kanalı ≈ 500 m mesafede

Hidrofor/motorla meyvecilik veya sulu tarım yapılabilir.

Yer altı suyu potansiyeli yüksek (bölgede yaygın)

🚜 Kullanım / Potansiyel

Kuru Tarım: Buğday, arpa, yulaf, ayçiçeği

Sulu Tarım: Domates, biber, sebze çeşitleri (kanaldan su çekilerek)

Meyvecilik & Bağ: Ceviz, badem, meyve bahçesi kurulumuna uygun

Hayvancılık: Küçükbaş / büyükbaş çiftliği, at çiftliği, arıcılık 🐑🐄🐝

Yatırım: Müstakil tapulu 2 parça 14.750 m²+5.100 m² ; düz ve az eğimli zemin = minimum tesviye maliyeti

✅ Öne Çıkan Avantajlar

Kadastro yol cephesi → Resmî yol erişimi

Düz ve az eğimli + verimli toprak → Çiftlik kurulumunda düşük altyapı masrafı

Köye ve ilçe merkezine yakınlık → İşgücü, pazar ve lojistik avantajı

Su kanalına yakın → Sulama maliyetini minimize etme imkânı

Doğal manzara + temiz hava → Hobi amaçlı kullanımda yüksek yaşam kalitesi

👍 Eğer bu tarz sakin ve karakterli bir yaşam sizin de hayalinizse videomuzu beğenmeyi ve kanalımıza abone olmayı unutmayın.

📩 📱☎️Detaylı bilgi, fiyat ve irtibat için

JetHat ile ekstra ücret ödemeden arayın Telefona Bak

nolu telefon ve WhatsApp hattımızdan iletişime geçebilirsiniz.

Bu ilan RE-OS Emlak MLS Programı tarafından otomatik entegre edilmiştir.

İlan Özellikleri

Altyapı Özellikleri

Parselli

Bölge Raporu

Danişment Köyü

| 14.750 m² Arsa için

Ortalama Kiralık Fiyatı

Ortalama Satılık Fiyatı

3.141.750 TL

Ortalama Geri Dönüş Süresi

1 Yıllık Değer Değişimi

%43

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.

Firma Künyesi

AHMET DEĞİRMENCİ

Ahmet Değirmenci Emlak

1. Yıl

Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi 1700434
Mesleki Yeterlilik Belgesi YB0106/17UY0333-5/00/2361

Firmanın Diğer İlanları

Diğer İlanlarını Gör

9950 M2 Fırsat Arazi Suyu Yolu Var Danişment Köyü Biga Çanakkale

150 TL/m²
9.950 m²

Biga - Danişment Köyü

1.490.000 TL

12.000 M² Yatırımlık Ve Kullanmak İçin Tarla Bekten Köyü Yenice Çanakkale

94 TL/m²
12.000 m²

Yenice - Bekten Köyü

1.125.000 TL

1872 M2 İmarlı Köy Arsası Ve Taş Ev Koyunyeri Köyü Çan Çanakkale

1.255 TL/m²
1.872 m²

Çan - Koyunyeri Köyü

2.350.000 TL

Doğaca Köyü 7000 M2 Yatırımlık Tarla Çan Çanakkale

93 TL/m²
7.000 m²

Çan - Doğaca Köyü

650.000 TL

502 M2 %40 İki Kat İmarlı Köy Arsası (bağ Niteliğinde) - Durali Köyü - Çan - Çanakkale

1.743 TL/m²
502 m²

Çan - Durali Köyü

875.000 TL

986 M² Tarla Yola Cephe Köye 600 M Yakınlıkta Yukarıinova Yenice Çanakkale

431 TL/m²
986 m²

Yenice - Yukarıinova Köyü

425.000 TL

Çan İstiklal Mahallesi'nde 515 M² İmarlı Arsa

7.039 TL/m²
412 m²

Çan - İstiklal Mahallesi

2.900.000 TL

Çanakkale Biga Çeltik Köyünde 855 M² İmarlı Köy Arsası. Göl, Köy, Orman Manzaralı Asfalta Cephe...

1.741 TL/m²
856 m²

Biga - Çeltik Köyü

1.490.000 TL

1. Yıl

AHMET DEĞİRMENCİ

Ahmet Değirmenci Emlak

Firma Profiline Git

Güvenlik Önerileri
Gayrimenkulu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri ödeme gerçekleştirmeyin.
Hatalı İlan Bildir
Hatalı bilgi içeren veya iletişim sorunu yaşadığınız ilanları bildirin.

Danişment Köyü Mh. Yakın Diğer Mahalleler

Geri Al

Genel

Sahibinden Satılık Daire Sahibinden Satılık İşyeri Sahibinden Satılık Arsa Sahibinden Satılık Turistik Tesis Sahibinden Satılık Konut

Daire

Sahibinden İstanbul Satılık Daire Sahibinden Ankara Satılık Daire Sahibinden İzmir Satılık Daire Sahibinden Bursa Satılık Daire Sahibinden Antalya Satılık Daire

İşyeri

Sahibinden İstanbul Satılık İşyeri Sahibinden Ankara Satılık İşyeri Sahibinden İzmir Satılık İşyeri Sahibinden Bursa Satılık İşyeri Sahibinden Antalya Satılık İşyeri

Arsa

Sahibinden İstanbul Satılık Arsa Sahibinden Ankara Satılık Arsa Sahibinden İzmir Satılık Arsa Sahibinden Bursa Satılık Arsa Sahibinden Antalya Satılık Arsa

Satılık Villalar

Sahibinden Antalya Satılık Villa Sahibinden İstanbul Satılık Villa Sahibinden Muğla Satılık Villa Sahibinden İzmir Satılık Villa Sahibinden Ankara Satılık Villa

Emlakjet

Hakkımızda Ödüllerimiz Kurumsal Materyaller Reklam İnsan Kaynakları Site Haritası

Hizmetlerimiz

Size Özel Hizmetlerimiz Emlak Haberleri Kurumsal Üyelik Projeler Ücretsiz ilan Ver

Diğer

İlan Yayınlama Kuralları Kullanım Koşulları Üyelik Sözleşmesi ve Gizlilik Politikası İşlem Rehberi Çerez Politikası Çerez Yönetimi

Kişisel Verilerin Korunması Hakkında Açık Rıza Metni Çalışan Adayı Aydınlatma Metni

İletişim

0850 312 73 73 Mesaj Gönder İletişim Bilgileri

Takip Et

Uygulamayı İndir

Google Play App Store AppGallery

Bize Ulaşın

0 (850) 312 73 73

İletişim Bilgileri

Bizi Takip Edin

Emlakjet biriştirakıdır.

Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.

19.850 M² Bitişik 2 Tarla! | Kadastro Yola Cephe, Su Kanalına 500m, Yatırım & Çiftlik Fırsatı!

İlan Bilgileri

İlan Açıklaması

İlan Özellikleri

Bölge Raporu

Firma Künyesi

AHMET DEĞİRMENCİ

Firmanın Diğer İlanları

9950 M2 Fırsat Arazi Suyu Yolu Var Danişment Köyü Biga Çanakkale

12.000 M² Yatırımlık Ve Kullanmak İçin Tarla Bekten Köyü Yenice Çanakkale

1872 M2 İmarlı Köy Arsası Ve Taş Ev Koyunyeri Köyü Çan Çanakkale

Doğaca Köyü 7000 M2 Yatırımlık Tarla Çan Çanakkale

502 M2 %40 İki Kat İmarlı Köy Arsası (bağ Niteliğinde) - Durali Köyü - Çan - Çanakkale

986 M² Tarla Yola Cephe Köye 600 M Yakınlıkta Yukarıinova Yenice Çanakkale

Çan İstiklal Mahallesi'nde 515 M² İmarlı Arsa

Çanakkale Biga Çeltik Köyünde 855 M² İmarlı Köy Arsası. Göl, Köy, Orman Manzaralı Asfalta Cephe...

AHMET DEĞİRMENCİ

Güvenlik Önerileri

Hatalı İlan Bildir

Danişment Köyü Mh. Yakın Diğer Mahalleler