42 Evler Körfez Mahallesinde Satılık 300 M2 Ticari+konut Arsa

KOCAELİ İZMİT KÖRFEZ MAHALLESİNDE T3 TİCARİ İMARLI 300 m2 SATILIK ARSA

Lokasyon Avantajı:

Körfez Mahallesi'nin en değerli noktalarından birinde bulunan arsamız, tüm ana arterlere yürüme mesafesinde yer almaktadır.

Çevresinde;

Sanayi Sitesi
Toptancılar Sitesi
41 Burda AVM ve Outlet AVM
Emniyet Müdürlüğü
Noterler
Kocaeli Valiliği gibi önemli kurum ve merkezler bulunmaktadır.
Arsamız Ne Sunuyor?

T3 İmar Durumu: %40 imarlı

Kullanım amacı:
✅ Zemin kat ticaret, üst katlar konut veya ticaret alanı

✅ Tamamen ticari olarak da değerlendirilebilir

✅ Proje geliştirmeye son derece uygun

Mevcut Yapı:

Arsa üzerinde tek katlı müstakil bir yapı bulunmaktadır. Dilerseniz mevcut haliyle kullanıma devam edebilir veya yeni proje geliştirme yoluna gidebilirsiniz.

Yatırım Fırsatı:

Bölgenin hızla gelişen yapısı ve merkezi konumu sayesinde hem kısa vadede kazanç, hem de uzun vadede yüksek getiri potansiyeli sunmaktadır. Ticaret + konut karma projeleri veya yalnızca ticari projeler için ideal bir fırsattır.​