%50 Peşin Maliyetine Dereağzında Ticariye Uygun 870 M² 14+2
45.000.000 TL
  • 9+ Oda
  • 920 m²
  • Genel Bakış
  • İlan Hakkında
  • Konum Bilgisi
  • Fiyat Analizi
  • Bölge Raporu
  • Firma Künyesi
  • Önerilen İlanlar
emlakjet-image-not-found
  • 34 Fotoğraf
emlakjet-image-not-foundemlakjet-image-not-found
45.000.000 TL
  • 9+ Oda
  • 920 m²
İstanbul - Beylikdüzü - Dereağzı Mahallesi

İlan Bilgileri

  • İlan Numarası17409126
  • İlan Oluşturma Tarihi28 Mayıs 2025
  • İlan Güncelleme Tarihi20 Haziran 2025
  • TürüKonut
  • KategorisiSatılık
  • TipiVilla
  • Net Metrekare870 m²
  • Brüt Metrekare920 m²
  • Oda Sayısı9+ Oda
  • Binanın Yaşı3
  • Binanın Kat Sayısı4
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • Kullanım DurumuKiracı Oturuyor
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Yatırıma UygunlukBilinmiyor
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • Site İçerisindeHayır
  • Eşya DurumuBoş
  • TakasVar
  • Banyo Sayısı6+
  • Fiyat DurumuGenel Fiyat

İlan Açıklaması




BEYLİKDÜZÜ DEREAĞZI'NDA EŞSİZ FIRSAT – OTURUM VE TİCARİ KULLANIM İÇİN İDEAL VİLLA


Beylikdüzü’nün en prestijli lokasyonlarından birinde yer alan bu villa, hem oturum hem de ticari kullanım için size hayallerinizi gerçekleştirme fırsatı sunuyor.

Villa Özellikleri:

  • Kullanım Şekli:
    • Orijinal Hali:14+2 geniş tasarıma sahip.
    • Mevcut Hali:Alçıpanlarla bölünerek 26 bağımsız bölüme çevrilmiş, rehabilitasyon merkezi olarak kullanılmıştır.
  • Arsa:935 m²
  • Kullanım Alanı:876 m²
  • Bahçe Alanı:700 m², peyzaj ve açık alan avantajlarıyla geniş yaşam sunar.
  • İç Tasarım:
    • 8 banyo, 3 mutfak
    • Hizmetli dairesi
    • Panoramik deniz manzaralı 50 m² teras
  • Güvenlik ve Donanım:
    • Yangın merdiveni
    • 7/24 kamera kayıt sistemi

Eşsiz Ticari Fırsatlar

Bu villa, hem geniş alanı hem de stratejik konumuyla ticari faaliyetler için eşsiz bir fırsat sunar:

  • Belediye İzni Alınmış:Rehabilitasyon merkezi, dershane, ofis veya benzeri ticari işletmeler için hazır durumdadır.
  • Dönüştürülebilir Alanlar:Dilerseniz mevcut bağımsız bölümleri koruyarak ticari bir alan olarak kullanabilir veya 14+2 geniş aile yaşamına uygun hale dönüştürebilirsiniz.

Yaşam ve Yatırım: Neden Bu Villa?

  • Prestijli Konum:Beylikdüzü’nün gözde bölgesi Dereağzı’nda, eşsiz panoramik deniz manzarasına hakim.
  • Çok Amaçlı Kullanım:Oturum ve ticari kullanım arasında dilediğiniz seçimi yapabilirsiniz.
  • Yatırım Potansiyeli:Hem uzun vadeli kazanç sunar hem de bölgenin sürekli artan değerinden faydalanma imkanı sağlar.

Hayalinizdeki Yaşamı veya İşletmeyi Bu Villada Başlatın

Sabahları deniz manzaralı terasınızda huzur dolu bir kahve keyfi yaparken, işiniz veya yaşam alanınızda sunduğunuz imkanların keyfini çıkarabilirsiniz. Villanın geniş bahçesinde ferah bir atmosferin tadını çıkarabilir ya da ticari faaliyetlerinize uygun şekilde dizayn ederek geleceğinize yön verebilirsiniz.

Önemli Bilgilendirme

  • Fiyat:Gerçek fiyat olup, bölgenin en iyi fiyat/performans seçeneklerinden biridir.
  • Bu ilan, doğruluğu tamamen teyit edilmiş bilgilerle hazırlanmıştır.Sahte ilanlarla karıştırmayınız.
  • Gayrimenkul danışmanlarının,T.T. 11816 1.1.1. maddesi gereği sözleşme kullanmaları zorunludur.Bu kapsamda tüm gayrimenkul sunumları,yer gösterme formu imzalatılarakgerçekleştirilmektedir.
  • Bu mülkün satış ve pazarlama süreçlerindetek yetkiliColdwell Banker Se7en Gayrimenkul’dür.

Detaylı Bilgi ve Sunum İçin İletişim

  • Yetkili Kişi:İslam Özdemir
  • Telefon Numaraları:
    • JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın  Telefona Bak
    • JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın  Telefona Bak


Yetki Belgeleri

  • Coldwell Banker Se7en Ticari Yetki Belgesi:
    JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın  Telefona Bak
  • Danışman Yetki Belgesi:YB0157/17UY0333-5/00/9523

Hayallerinizi gerçekleştirmek ve eşsiz bir yatırım fırsatını kaçırmamak için hemen iletişime geçin!





İlan Özellikleri

Altyapı
  • ADSL
  • Wi-Fi
  • Akıllı Ev
Banyo
  • Küvet
  • Alaturka Tuvalet
Dekorasyon
  • Gömme Dolap
  • Seramik Zemin
  • Giyinme Odası
  • Çelik Kapı
  • Çamaşır Odası
Mutfak
  • Kiler

Fiyat Bilgisi

Dereağzı Mahallesi - Bu ilan için bölgesindeki diğer ilanlar ve özellikler dikkate alınarak tahmini bir fiyat hesaplaması yapılmıştır.
45.000.000 TL
Min  25.500.000 TL
Max  30.000.000 TL
Bu ekrandaki tahminlertarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet, Endeksa veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet ve Endeksa herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

Bölge Raporu

Dereağzı Mahallesi

| 920 m² Konut için
Ortalama Kiralık Fiyatı

211.600 TL

Ortalama Satılık Fiyatı

58.236.920 TL

Ortalama Geri Dönüş Süresi

23 Yıl

1 Yıllık Değer Değişimi

%9

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.
  • Güvenlik Önerileri

    Gayrimenkulu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri ödeme gerçekleştirmeyin.

  • Hatalı İlan Bildir

    Hatalı bilgi içeren veya iletişim sorunu yaşadığınız ilanları bildirin.

Geri Al

Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.