- Anasayfa>
- Satılık Villa>
- Kayseri Satılık Villa>
- Hacılar Satılık Villa>
- Erciyes Mahallesi Satılık Villa>
- 700m² ARSA | 300m² 4+1 VİLLA | PANAROMİK MANZARA | ÖZEL PROJE
700m² Arsa | 300m² 4+1 Villa | Panaromik Manzara | Özel Proje
- 35 Fotoğraf
12.750.000 TL
- 4.5+1
- 302 m²
İlan Bilgileri
- İlan Numarası17620129
- İlan Oluşturma Tarihi08 Temmuz 2025
- İlan Güncelleme Tarihi08 Temmuz 2025
- TürüKonut
- KategorisiSatılık
- TipiVilla
- Net Metrekare300 m²
- Brüt Metrekare302 m²
- Oda Sayısı4.5+1
- Binanın Yaşı0 (Yeni)
- Binanın Kat Sayısı2
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Yatırıma UygunlukBilinmiyor
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Site İçerisindeHayır
- Eşya DurumuBoş
- TakasVar
- Banyo Sayısı2
- Fiyat DurumuGenel Fiyat
İlan Açıklaması
KENDİ PROJEMİZ OLAN TEK VİLLA 700 MT BAHÇE ALANINA SAHİP BU EŞSİZ PROJEYİ SİZLERLE PAYLAŞMAKTAN GURUR DUYARIZ.
(KENDİ MÜLKÜMÜZ OLUP ÇALIŞMAK İSTEYEN GAYRİMENKUL DANIŞMANI ARKADAŞLAR BİLGİMİZ GÖNÜL RAHATLIĞI İLE MÜŞTERİLERİNE SUNABİLİRLER)
700 m² BAĞIMSIZ PARSEL ÜZERİNDE TEK YAPIDAN OLUŞAN ÖZEL BİR PROJEDİR.
İNŞAATIMIZ %95 AŞAMASINDA OLUP İÇİNDE HERHANGİ BİR EKSİĞİ BULUNMAYIP 1 AYDAN TESLİMDİR.
ÇEVRE VE LOKASYON HAKKINDA;
VİLLAMIZ MELİKGAZİ BECEN-HACILAR KARACAÖREN MEVKİİNDE MANZARAYA HAKİM KOMŞULUK İLİŞKİLERİNİN GÜÇLÜ OLMASIYLA BİLİNEN SEYRAN SOKAKTADIR.
PANAROMİK ŞEHİR-ALİ DAĞI- ERCİYES MANZARASINA HAKİM LOKASYONDA OLUP ZEMİN KAT SEVİYESİNDE DAHİ MANZARA NOKSANLIĞI SÖZ KONUSU DEĞİLDİR.
YAZ-KIŞ OTURMAYA MÜSAİT OLUP ETRAFINDA TAMAMIYLA 4 MEVSİM İKAMET EDİLEN VİLLALAR MEVCUTTUR.
EĞRİBUCAK 15 TEMMUZ BULVARINA 3 KM
KAYSERİ ŞEHİR MERKEZİNE 7 KM
HACILAR İLÇE MERKEZİNE 3 KM
ESENYURT KANAL BOYUNA 3 KM
VİLLAMIZIN SINIRLARI İÇERİSİNDE BULUNDUĞU ERCİYES MAHALLESİNDE
MARKET, OKUL, FIRIN, AKARYAKIT İSTASYONU VİLLA YERLEŞİMLERİ, KONUT YERLEŞİMLERİ MEVCUTTUR.
VİLLA HAKKINDA;
4+1
(+GİYİNME ODASI+ÇAMAŞIR ODASI+ KAPATILMAYA UYGUN BALKON ÜZERİ)
ALT KATTA ULTRA GENİŞ SALON, MİSAFİR YATAK ODASI, MUTFAK VE WC
ÜST KATTA ÇAMAŞIR ODASI 3 ADET YATAK ODASI, 2 WC, 2 BANYO VE GİYİNME ODASI MEVCUTTUR
220m² NET YAPI ALANI (BALKON HARİÇ)
41m²+41m² 2 ADET BALKON ALANI EKSTRA OLARAK YAPILMIŞ OLUP TOPLAM ALAN 302m² OLACAKTIR.
İNŞAAT MALZEME KALİTESİ HAKKINDA:
İÇ VE DIŞ MEKANDA KULLANILAN BÜTÜN MALZEMELER TSE STANDARTLARINA UYGUN 1. SINIF ÜRÜNLERDİR.
YAPIMIZIN DIŞ DUVARLARIN DA 20LİK ISIBİMS MARKA BİRİKET KULLANILMIŞ OLUP IÇ DIŞ KARA SIVA YAPILMIŞTIR.
DIŞ CEPHEDE KARASIVA ÜZERİ TAŞYÜNÜ YALITIM+YALITIM SIVASI+MİNERAL SIVA UYGULAMASI VE ÜZERİNE
KAYSERİDE BİR İLK OLAN ÖMÜR BOYU RENK VE DOKU GARANTİLİ FLEX-CMENT BASKI SIVA TAŞ KAPLAMA UYGULAMASI YAPILMIŞTIR. BU UYGULAMA NORMAL BİR CEPHENİN 4-5 KAT FAZLASI MALİYETLİDİR.
PVC'LERİN TAMAMI EGEPEN DECEUNİNCK-LEGEND SERİ RENKLİ (VİZON) OLUP ISICAMLARIN TAMAMI DEKORATİF ÇITALIDIR.
ISLAK ZEMİN FAYANS UYGULAMALARININ TAMAMI 1.SINIF SERAMİKSAN 60x120 MODELLERİDİR.
İÇ ODA KAPILARI, MUTFAK DOLABI, VESTİYER VE MERDİVEN BASAMAKLARI LAKE UYGULAMADIR.
YERDE ISITMANIN TÜM YAPI ELEMANLARI KALDE MARKADIR.
PEYZAJ UYGULAMASI İÇİN ANLAŞILMIŞ OLUP TARAFIMIZA AİTTİR.
DAHA SAYILAMAYACAK BİR ÇOK EKSTRAYA SAHİP VİLLAMIZI GÖRMEK İÇİN SİZLERİ BEKLİYORUZ.
TAKAS DURUMU;
GAYRİMENKUL VE ARAÇ TAKASINA UYGUNDUR.
İlan Özellikleri
Banyo
- Alaturka Tuvalet
Dekorasyon
- Gömme Dolap
- Seramik Zemin
- Giyinme Odası
- Çelik Kapı
- Vestiyer
- Kartonpiyer
- Çamaşır Odası
Fiyat Bilgisi
Erciyes Mahallesi - Bu ilan için bölgesindeki diğer ilanlar ve özellikler dikkate alınarak tahmini bir fiyat hesaplaması yapılmıştır.
12.750.000 TL
Min 9.200.000 TL
Max 10.800.000 TL
Bu ekrandaki tahminlertarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet, Endeksa veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet ve Endeksa herhangi bir sorumluluk üstlenmez.
Bölge Raporu
Erciyes Mahallesi
| 302 m² Konut içinOrtalama Kiralık Fiyatı
-
Ortalama Satılık Fiyatı
12.676.752 TL
Ortalama Geri Dönüş Süresi
-
1 Yıllık Değer Değişimi
%-4
Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.
Firma Künyesi
- Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi 3800889
- Mesleki Yeterlilik Belgesi YB02104/17UY0333-5/00/6831
Firmanın Diğer İlanları
Diğer İlanlarını GörErciyes Mahallesi Mh. Yakın Diğer Mahalleler
Akdam Mahallesi Satılık Villa İlanlarıAkyazı Mahallesi Satılık Villa İlanlarıAşağı Mahallesi Satılık Villa İlanlarıBeğendik Mahallesi Satılık Villa İlanlarıHürmetci Mahallesi Satılık Villa İlanlarıKarpuzsekisi Mahallesi Satılık Villa İlanlarıOrta Mahallesi Satılık Villa İlanlarıSakarçiftliği Mahallesi Satılık Villa İlanlarıYediağaç Mahallesi Satılık Villa İlanlarıYeni Mahallesi Satılık Villa İlanlarıYukarı Mahallesi Satılık Villa İlanları
Geri Al
Daire
İşyeri
Arsa
Daire
İşyeri
Arsa
Genel
Daire
İşyeri
Arsa
Diğer
Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.