Afyon Başmakçı Hırka Da 349 M2 Arsa

AYBÜKE GAYRİMENKUL DEN AFYON İLİ BAŞMAKÇI İLÇESİ HIRKA MAHALLESİNDE SATILIK VİLLA PARSELİ 

117 ADA 9 PARSEL

Arsamız 2 kat imarlı olup müstakil ev, villa yapımına uygundur. Konum olarak Dinar ilçesi ve Dazkırı ilçesi arasında kalmaktadır.Dinar Organize Sanayi Bölgesi ve Dazkırı Organize Sanayi Bölgesi Arasında konumlanması gelecek potansiyeli için avantaj teşkil etmektedir. Belediyeden alınmış olan imar durum belgesini görsellerde paylaştım. Konum itibari ile kuş uçumu mesafeleri Dinar Osb ye 6 km, Dazkırı Osb ye 12 km ve Başmakçı ilçe merkezine 9 km mesafededir. 

Başmakçı, Türkiye'nin önde gelen yumurta üretim merkezlerinden biridir. İlçede bulunan Yumurtacılık Kooperatifi, Türkiye'deki yumurta fiyatlarının belirlenmesinde referans noktası olan "yumurta borsası" işlevi görmektedir . Ayrıca, kornişon salatalık üretimiyle de dikkat çeken ilçe, ürünlerini Avrupa pazarına ihraç etmektedir .

Tarım sektöründe modern sulama sistemleri teşvik edilmekte; yağmurlama sistemlerinde %50, damlama sistemlerinde ise %60 oranında hibe desteği sağlanmaktadır. Bu kapsamda, Başmakçı'da 8.883 dekar alanda projeler gerçekleştirilmiştir.

🏫 Eğitim ve İnsan Kaynağı

Afyon Kocatepe Üniversitesi'ne bağlı Başmakçı Meslek Yüksekokulu, Bankacılık ve Sigortacılık gibi bölümleriyle ilçeye nitelikli insan kaynağı sağlamaktadır . Bu durum, finansal hizmetler ve küçük ölçekli işletmeler için avantajlı bir ortam sunmaktadır. 

🏭 Sanayi ve Enerji Yatırımları

Dinar Organize Sanayi Bölgesi (OSB): Toplam 78 sanayi parselinden 18'i tahsis edilmiş olup, OSB'nin gelişimi devam etmektedir. 

Linyit Rezervi ve Termik Santral Projesi: Dinar'da 950 milyon ton linyit rezervi tespit edilmiş ve 5 milyar dolarlık yatırımla 3.500 MW gücünde termik santral kurulması planlanmaktadır. Bu proje, 6.000-7.000 kişilik istihdam yaratma potansiyeline sahiptir. 

Cam Fabrikası Yatırımı: İstanbul merkezli bir firma tarafından Dinar'da cam fabrikası kurulması planlanmakta olup, bu yatırımın ilçe ekonomisine önemli katkı sağlaması beklenmektedir. 

🚧 Altyapı ve Ulaşım

Çay-Karaadilli-Dinar Bölünmüş Yol Projesi: 1,8 milyar TL bütçeyle yatırım programına alınan bu proje, bölgenin ulaşım altyapısını güçlendirecek ve ekonomik gelişimi destekleyecektir. 

🏭 Sanayi ve Organize Sanayi Bölgesi (OSB)

Dazkırı Dokuma ve Konfeksiyon Organize Sanayi Bölgesi (OSB), yaklaşık 169 hektarlık alanda kurulmuş olup, altyapı çalışmaları 2025 yılı yatırım tamamlama programına alınmıştır. Bölgedeki 46 sanayi parselinin %50'si 10 firmaya tahsis edilmiş durumdadır. Altyapı çalışmalarının tamamlanmasıyla birlikte firmaların yatırıma başlaması ve ilçede üretim ile istihdama katkı sağlaması beklenmektedir.