Akçay Sezgin Emlaktan Gürede Özel Tasarım 4+1 Triplex Villa

🏡 SEZGİN EMLAK’TAN GÜRE’DE DENİZE YAKIN AKILLI TRİPLEKS LÜKS VİLLA

YÜZME HAVUZLU – 220 m² – 4+1 – 4 BANYO – YERDEN ISITMALI – VERANDALI – OTOPARKLI – BALKONLU & TERASLI

Kazdağları’nın eteklerinde, oksijeni bol doğa harikası Güre Mahallesi’nde, denize yalnızca 400 metre mesafede, müstakil yaşam konforunu son teknolojiyle birleştiren lüks tripleks villa siz değerli alıcılarını bekliyor.

🔹 GENEL ÖZELLİKLER:

✅ Brüt 220 m² kullanım alanı

✅ 4+1 oda planı – Geniş, ferah ve kullanışlı odalar

✅ Modern açık mutfaklı salon – Ankastre set, granit tezgâh

✅ Tripleks mimari: Her kat fonksiyonel şekilde planlanmış

✅ 4 adet banyo + WC – Her katta banyo, ebeveyn banyolu oda

✅ Yerden ısıtma sistemi – Doğalgaz altyapısı hazır

✅ Akıllı ev sistemi: Uzaktan aydınlatma, kamera ve ısı kontrolü

✅ Isı ve ses yalıtımlı dış cephe & pencereler

✅ Kaliteli malzeme ve işçilik – Modern iç dekorasyon

🏊 DIŞ ALAN & SOSYAL DONATILAR:

🌿 Site içi özel yüzme havuzu – Bakımlı ve kullanıma hazır

🚗 Araç otoparkı – Kapalı/yarı açık

🪟 2 adet balkon – Manzaralı ve geniş kullanım alanı

☀️ 2 adet teras: Üst katta geniş güneşlenme/oturma alanı

🌳 Veranda – Bahçeye açılan oturma ve keyif alanı

🧱 Bahçeli alan isteğe göre peyzaj düzenlemeye uygundur

🛠 Site bakımlı, düzenli ve komşuluk ilişkileri gelişmiş bir yapıya sahiptir

📍 KONUM ÖZELLİKLERİ:

• Denize yürüyerek 5 dakikada ulaşım (400 metre)
• Güre Kaplıcalarına ve termal tesislere çok yakın
• Kazdağları’na 5 dakika, Altınoluk’a 15 dakika mesafede
• Market, eczane, fırın, sağlık ocağı, okul ve dolmuş duraklarına yakın
• Edremit Merkez ve Koca Seyit Havalimanı’na kısa sürüş mesafesinde

💡 YAŞAM ALANI VE KULLANIM FONKSİYONU:

Bu villa hem yazlık olarak hem de dört mevsim yaşamaya uygundur. Akıllı ev sistemi ve yerden ısıtma ile kış aylarında da sıcak, güvenli ve konforlu bir yaşam sunar.

Geniş oda sayısı sayesinde kalabalık aileler için idealdir. Ayrıca yüksek kira getirisi potansiyeline sahip, yatırım olarak da değerlendirilebilir.

📞 DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN:

SEZGİN EMLAK

✅ Güvenilir Danışmanlık

✅ Yerinde Ekspertiz

✅ Tapu ve Kredi Süreçlerinde Tam Destek