🟥🟥aktif Emlaktan Gömeç Karaağaç'ta Doğanın Kalbinde Sesiz Huzurlu Satılık 3+1 Villa 🟥🟥
11.500.000 TL
  • 3+1
  • 180 m²
  • Genel Bakış
  • İlan Hakkında
  • Konum Bilgisi
  • Fiyat Analizi
  • Bölge Raporu
  • Firma Künyesi
  • Önerilen İlanlar
emlakjet-image-not-found
  • 34 Fotoğraf
emlakjet-image-not-foundemlakjet-image-not-found
11.500.000 TL
  • 3+1
  • 180 m²
Balıkesir - Gömeç - Karaağaç Mahallesi

İlan Bilgileri

  • İlan Numarası17553770
  • İlan Oluşturma Tarihi27 Haziran 2025
  • İlan Güncelleme Tarihi27 Haziran 2025
  • TürüKonut
  • KategorisiSatılık
  • TipiVilla
  • Net Metrekare150 m²
  • Brüt Metrekare180 m²
  • Oda Sayısı3+1
  • Binanın Yaşı0 (Yeni)
  • Binanın Kat Sayısı2
  • Isıtma TipiYerden Isıtma
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • Site İçerisindeHayır
  • Banyo Sayısı3
  • Fiyat DurumuGenel Fiyat

İlan Açıklaması

Açıklama

💼 Alım ve satım işlemlerinizde banka ve resmi daire işlemleri tarafımızdan ücretsiz olarak yapılmaktadır. Size kalan sadece satışta imza atmak!


🏠 Gayrimenkul Hakkında

Gömeç satılık müstakil villa, Karaağaç mahallesinde yer alan sakin ve güvenli bir site içerisinde konumlanmıştır. 150 m² net kullanım alanına sahip bu özel villa, 400 m² büyüklüğünde yemyeşil ve bakımlı bir bahçeye sahiptir. Alt katta ferah bir salon, modern Amerikan mutfak, kullanışlı bir WC ve kiler; üst katta ise üç yatak odası, ebeveyn banyosu, genel banyo ve iki geniş balkon yer almaktadır. Elektrikli panjurlarla donatılmış pencereler, yaşam alanınıza hem konfor hem güvenlik katmaktadır. Bahçedeki otomatik sulama sistemi ve 50 yıllık zeytin ağacıyla doğayla iç içe bir yaşam sizi bekliyor. Hiç kullanılmamış olan bu villa, iskanı alınmış ve temizlik sonrası hemen taşınılmaya hazır durumdadır.


🧱 Gayrimenkul Özellikleri

Gömeç satılık müstakil villa, modern mimarisi ve ferah yaşam alanlarıyla dikkat çeker. Alt katta geniş ve aydınlık salon, açık plan Amerikan mutfak, kiler ve WC yer alırken, üst katta ebeveyn banyolu yatak odası dahil olmak üzere üç oda ve iki balkon sunulmaktadır. Elektrikli panjur sistemleri ve otomatik bahçe sulama altyapısı, konforlu bir yaşamın anahtarlarını sunar. 50 yıllık zeytin ağacı bahçeye doğal bir gölge ve estetik bir görünüm kazandırır. Ayrıca müstakil otopark alanı sayesinde araç parkı sorun olmaktan çıkar.


🌳 Konum ve Çevresel Özellikler

Bu müstakil villa, Gömeç Karaağaç’ın doğal yapısını koruyan, huzurlu ve güvenli bir site içinde yer alır. Doğayla iç içe bir yaşam sunan konumu sayesinde hem yazlık hem de sürekli ikamet için idealdir. Sessiz ve ferah ortamı, doğa severler için eşsiz bir yaşam fırsatı sunarken aynı zamanda bölgenin yatırım potansiyeli de oldukça yüksektir.


✅ Neden Tercih Etmelisiniz?

Bu villa, konfor, doğallık ve modern yaşamı bir araya getiren özellikleriyle öne çıkıyor. Geniş bahçesi, ebeveyn banyosu, hiç kullanılmamış olması ve iskanının alınmış olması gibi avantajlarıyla sizi zahmetsiz ve keyifli bir yaşamla buluşturuyor. Hem yaşam hem de yatırım açısından değerli olan bu gayrimenkul, size sadece bir ev değil, huzur ve kalite sunuyor.


📍 Haritadaki konum temsili olup, detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

📞 Detaylı bilgi ve randevu için: 0533_056_4971


Vizyonumuz

Balıkesir ve Körfez bölgesinde en güvenilir ve profesyonel gayrimenkul firması olmayı hedefliyoruz. Dürüst hizmet kalitemiz ile sektörde fark yaratmayı amaçlıyoruz.


Misyonumuz

Gayrimenkul sektöründe, yatırımcı ortaklarımıza doğru yön veren bir pusula olmak ve bölgede en çok tercih edilen firma olma yolunda ilerlemektir. Müşteri memnuniyeti ve güven bizim için en önemli önceliktir.

İlan Özellikleri

Altyapı
  • ADSL
  • Wi-Fi
  • Kablo TV - Uydu
Banyo
  • Duşakabinli
  • Sıcak Su
Dekorasyon
  • Seramik Zemin
  • Panjur
  • Saten Boya
  • Çelik Kapı
  • Vestiyer
  • Panel Kapı
  • Laminant
  • Kartonpiyer
  • Spot Işık
  • Parke
Mutfak
  • Ankastre Mutfak
  • Amerikan Mutfak
  • Hazır Mutfak

Fiyat Bilgisi

Karaağaç Mahallesi - Bu ilan için bölgesindeki diğer ilanlar ve özellikler dikkate alınarak tahmini bir fiyat hesaplaması yapılmıştır.
11.500.000 TL
Min  8.800.000 TL
Max  10.200.000 TL
Bu ekrandaki tahminlertarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet, Endeksa veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet ve Endeksa herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

Bölge Raporu

Karaağaç Mahallesi

| 180 m² Konut için
Ortalama Kiralık Fiyatı

28.980 TL

Ortalama Satılık Fiyatı

10.694.340 TL

Ortalama Geri Dönüş Süresi

31 Yıl

1 Yıllık Değer Değişimi

%19

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.
  • Güvenlik Önerileri

    Gayrimenkulu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri ödeme gerçekleştirmeyin.

  • Hatalı İlan Bildir

    Hatalı bilgi içeren veya iletişim sorunu yaşadığınız ilanları bildirin.

Geri Al

Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.